年末总结 展望房产未来

在这里畅所欲言，在这里倾吐“房”声，在这里围观房产视角，在这里变身房产达人!万城“房”言荟等你来发言，2012“房”言不设防，我的地盘你做主，你就是你，爆发“房”言小宇宙! 陈劲松：2012中国房地产5大预言：1，2012年不是2009年，没有超级大反弹;2，房地产市场会在上半年完成寻底过程，下半年放量成交;3，土地价格会向下松动，全年维持低位;4，顶替限购的政策还在试点，但部分房价大幅下降城市会取消限购;5，行业整合年。早安! 吴其伦：【陈淮称“开发商有暴利空间，却无降价空间”是强盗逻辑】开发商有50%的利润空间，却只有10%的降价空间，因为开发商看似有50%的利润，却只有 10%的毛利。陈淮此言是强盗逻辑，1、开发商这几年的暴富足以说明其暴利绝不是陈淮所说的10%;2、生死攸关之际，不要说零利润，就是亏本也会卖! 贾卧龙 ：【首套房贷利率应适当下调】对首套房贷款采取定向宽松政策，而对于开发商的土地储备贷款、开发贷款以及购房者多套房贷款则继续保持紧缩，这样是不会对整个调控大局造成不好影响的，又真正地减轻了刚需的负担，所以施行起来不会有问题。 杭州楼市：【明年首套房贷利率或放宽】国家住建部部长姜伟新“2012年在坚持房地产调控同时，加快中低价位，中小套型普通商品房建设,支持居民合理购房需求，优先保证首次购房贷款需求。中国房地产商会会长聂梅生看来，正是明年楼市调控一大新方向：首套房贷款和相关政策将定向放松。 深圳黄艺：2011年即将过去，总结今年展望明年房地产市场：2011年是“先扛后撤”的一年，2012年将是“先撤后稳”的一年。市场会在上半年继续低迷，下半年趋于企稳。

钢材价格走势分析及未来前景

2015年即将过去了半年，这半年来我国的总体形势看好，经济增长速度稳中有进，但是对于钢材市场来讲，却是一片低迷，并没有太大的起色，仍旧为死水一片。从2015年开年以来，钢材的行情就一路下滑，价格主要以下调为主。那么是什么原因造成今天钢材市场的行情如此低迷呢，下面小编就来给大家简单的分析一下。首先，主要和钢材的下游供给单位的需求降低和资金压力越来越大有很大的关系。同时随着我国的钢材进口量的不断加强。市场对于国内的钢材行情普遍不报乐观态度。大大的挫伤市场的积极性。钢材生产厂商也普遍降低了钢材的出厂量。再加还上钢材的原料市场也越来越高，钢材的成本大大增加，厂商的资金压力变大，市场上的心态以悲观为主，这也不无原因。同时，我们根据国家有关部门发表的经济增长数据可以看出，我们现在的经济形势虽然在增长不变，但是未来几年内的前景很多人并不是太过于看好。这样也导致了国内的工业生产动力不足这也在客观上加重了市场对于钢材市场的担忧情绪。除去这几个方面的因素之外，这几年几大钢材的生产厂商的价格也是很受人瞩目，几大钢材产品都采用了下调政策，这主要也是生产厂商也并不看好市场力度，认为目前市场的行情还不足以消化如此巨大的钢材量。所以率先调低了价格，这样更加加重了钢材行情的下跌。最后就是市场对于钢材的未来冬天的行情也是有很大的担忧心理，这主要也和钢材生产厂商预估到在上半年的钢材行情可能不是很好，这样大多把钢材产品量屯起来到冬天再出售。综合起来看，目前钢材市场的行情仍旧以低迷为主，由于诸多因素的影响，可能在近几年市场行情都不太看好。因为没有市场需求，即使到了往年需求旺盛的冬天也很难有好转的迹象。受到了钢材淡季和资金的压力，目前市场上的钢材成交量不断下降。这样市场上普遍存在着一种悲观的心态，想要贱卖钢材的心态大大的增加，因此钢材在近些天的库存量反而有所减少。以上就是小编整理的关于近期我国的钢材行情的走势分析，近年来随着国家对于房地产行业的控制，钢材市场在短期之内不会有利好的消息传出，如果有想涉足钢材市场的朋友们，一定要慎之又慎，避免发生亏损。