全国房价排名及其影响介绍

房价，就是指代房屋在市场内的价值所在，一般房价的价格是根据土地的价格加上建筑的价格，所产生的一种新的价格理念。房价一般按照每平方米来计算，从几千元到几万元不等。如今的市场，房屋的售卖越来越难，大多都因为它的价格非常的高，让许多人望而却步。接下来，就让我们来了解一下全国房价的排名情况以及每年房价的增长幅度。全国房价排名第一名为深圳，平均房价为37045每平方米，比2014年要高上43.41%第二名为为北京，平均房价为36544元每平方米，比2014年降低了1.95%第三名为上海，平均房价为32768元每平方米，比2014年增加了6.71%第四名为厦门，平均房价为23623元每平方米，比2014年增加了6.76%第五名为广州，平均房价为20114元每平方米，比2014年增加了10.63%第六名为杭州，平均房价为18367元每平方米，比2014年增加了5.68%第七名为三亚，平均房价为17912元每平方米，比2014年增加了4.52%第八名为温州，平均房价为17713元每平方米，比2014年减少了4.21%第九名为南京，平均房价为17231元每平方米，比2014年减少了2.26%第十名为陵水，平均房价为15704每平方米，比2014年减少了21.48%房价的影响房价主要影响因素是每一个城市、地区乃至国家的经济增长情况。这些因素提高房屋售卖价格的整体提高或者是降低。一般来说，如果一个地方的经济发展越来越快，收入也越来越多，那么房屋的价格就会上涨。从改革开放以来，我国的房价已经有了巨幅度的增长，只有在经济萧条的时候，房价才会小幅度地降低。除了我国，在国外，房价也有着高低不等的增长。例如说英国，在过去的十年之内，英国的房价增长了将近十倍。而在南朝鲜，房价在五年之内增长了二点八倍!因此可见，随着人口的增加，经济条件的变好，在任何地方都有着放假的增长。如果房价跌了，那么物价则会得到猛然增长，因此，为了稳定社会的经济性发展，房价并不能猛涨猛跌哦。

欧盟危机，会影响到中国的房地产甚至影响到装修业吗？

以下六点是对欧盟危机新的看法，如何影响到亚洲，进而影响到中国的房地产甚至装修业，南京家装公司的日子近2年都不会太好过，我想到了2012年慢慢会见分晓了。 面对欧洲的多变之秋，巴黎的大街小巷弥漫着令人不安的情绪。几乎每个人都寄希望于已经持续颇久的欧盟危机能尽快过去。但在笔者看来，欧洲人也许没有想到的是：欧盟的危机才刚刚开始。希腊只是打开了欧盟的潘多拉之盒，从盒中放出的是多种矛盾，笔者将其概括为六重矛盾。“六重门”过不去，欧洲之困解不了。 矛盾一：当“只抱美国大腿”遭遇“向新兴国家寻援”。欧洲一向的策略是向美国靠拢，这种“只抱美国大腿”的外交政策，在遇到金融危机、美国自身难保、英国也岌岌可危之际，欧盟才想起向新兴国家求救，但这很难让欧盟改变“只抱美国大腿”的政策。 每一重门的跨越，都需要欧洲人的勇气和智慧。只是如今投机资本快击垮希腊了，现在又开始大举进攻意大利的国债市场，法国也很可能受到“传染”。法国自身负债累累，同时还持有61亿欧元的希腊国债和310亿欧元的意大利国债。希腊和意大利的任何闪失都会迅速给法国带来“连锁式震动”。经笔者查证，法国从今年9月的国债利率为2.45%猛升到11月10日的3.37%。每增加一个百分点，法国都要多支付25亿欧元的利息。法国如果再不当机立断采取有效措施，将难以阻止欧元区“金融传染”在法国进而在整个欧元区的蔓延。总之，欧盟的危机才刚刚开始。 矛盾二：当“只进不出制”遭遇“欧元软肋国”。欧元区至今实行的是“只进不出制”，这种僵化的成员国制度已经严重不适应欧盟的发展。欧盟一开始是“富人俱乐部”，后来想让“穷人”加入，先不说希腊等“穷国”由于不符合“入会条件”只能让会计师事务所做假账，光这个由“穷人”和“富人”混在一起的形式，本身就很具挑战性。富国贪的是穷国的市场和放债的场所，同时满足富国的政治野心。穷国对此心知肚明，也就顺水推舟，多要补贴，大笔举债，对欧盟的指令采取“阴阳手法”。如今，欧元区成员国里只有卢森堡、斯洛伐克、斯洛文尼亚和芬兰等小国符合《马斯特里赫特条约》的规定。这说明该条约几近一纸空文。欧盟只有建立起有效的“进入”和“退出”机制，若有不合格的“会员”且不严格遵守规章的，可以“劝退”或“开除”。 矛盾三：当共同的价值观遭遇不同的利益观。欧盟议会的资深议员菲利普·赫尔佐格早在1999年写的《为了欧洲民主的宣言》一书中就认为：欧盟诸国各不相同，但由于“共同的价值观”才走到一起。他说：“这些共同的价值观首先是基督教，接着是文化启蒙，尤其是对民主的发明。”然而，现实是，欧盟各国都有各自的国家利益。如果说这些利益在常态下尚可协商解决的话，那么在非常态的金融危机下，各国间的利益冲突便会愈演愈烈，以至于到现在难以调和的地步。 矛盾四：当主权国家遭遇“超主权国家联盟”。欧盟现有的27个成员国是主权国家不变，但要遵守一些欧盟共同颁布的欧盟法令，因而它是一种新型主权国家间的合作形式，是一种“超主权国家联盟”。这种形式即使在常态下运作，也是困难重重，更不用说在全球金融危机的状态下了。 矛盾五：当“举债过日子”遭遇“勒紧裤腰带”。欧盟各国普遍的特点是超能力消费，如今遇到金融危机，大家都要过“苦日子”，这对欧洲人来说是一大挑战。2012年大选来临之际，要政策还是要选票，仍有太多不定因素。 矛盾六：当“吃了春药的欧元”遭遇“早已疲软的美元”。欧元在本质上是由17个欧元区成员国的本币组成的，因而它的实力及坚挺程度都与构成欧元的各国本币的实力及坚挺程度休戚相关。17国的主要货币是德国马克、法国法郎和意大利的里拉。里拉原本就是一个疲软的货币，法国法郎历史上时软时硬，只有德国马克是坚挺的货币。可以想象，一个由那么多国家的本币组成的欧元要靠一个国家的货币支撑其坚挺性，难度可想而知。长期维持欧元的坚挺，其实从货币原理本身考虑也是不合理的。 当“吃了春药的欧元”遭遇“早已疲软的美元”，还有极具竞争力的发展中国家的货币，如人民币，欧元的竞争力锐减早已是不争的事实。几乎可以说，只有德国是坚挺欧元的唯一受益者。即使是欧元区的“二当家”法国，遭受的不仅是工厂外迁引起的裁员等一系列社会问题，根本的贸易平衡也受到很大影响，其他小国更是深受其害。 综合上述，欧盟危机很难度过2012年，势必会对全球带来连锁反应，房地产，汽车业，装修业，老百姓的消费等。