短期内可能影响不大 房地产税短期可能促使部分投资者抛售房源，但如果不解决投资长期依赖房产，热点城市有效供应少于需求，相关税收依然会转嫁给买房者支付。” 从试点城市看，房地产税从新增量入手且税率不算

新国五条的内容：各城市制定公布年度房价控制目标;严格执行限购、差别化房贷政策，扩大房产税试点范围;增加中小户型房源及土地供应;加快保障房建设;加强市场监管。以上五条新政也被成。新国五条对房价的影响应该

新国5条，实际意义不大。实际上是以前政策的强化，但无实际改变，无法影响房价真实走向。我们不用寄于期望。城镇拆迁安置住房，根据货币补偿、产权调换等不同实际情况具体核定其原值。自建住房，主要是实际发生的建

取消限购不会对房价有太大的影响，我认为最近影响房价的主要的是限贷，未来影响房价的主要是供求关系，固定资产登记制度和房产税遗产税等税种。 紫气东来取消限购令是政府想要救市的一项举措，当初限购也是想给房

影响房价的主要因素很多，诸如供求比例、经济发展、居民收入变动情况、 居民的居住水平和居住结构情况等。目前来说，很多因素是相对稳定的，而交通 基础设施建设的影响，常常是最不稳定的因素。 路通

你好， 地价在房价上涨中起决定性因素，因为地价上涨带动的不单单是出让金成本增高    1、相应税费同样按比例增加；    2、地区原始房价上涨，带动安置补偿金增加，动迁投入增大；   

从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率（不是只针对房地产的，是控制通货膨胀），国八条和限购令的推出。没有对症下药，效果不大，不过对炒房团还是有一定的心里影响

影响是有的，不过微乎其微，因为限购是为了防止一些人投机取巧，贷款买房，再贷再买，把房价炒的很高，像去年的限购令出来后，房价并没有降多少。反而好多房子卖不出去。

影响。

很多朋友说，赶紧开征物业税吧，以平抑房价，救百姓于水火。又说，物业税的开征，标志着房价泡沫破灭的开始。还说，物业税可以平衡财富分配云云。果真是这么回事吗？坐在电脑前的你，是否跟他们的愿望一样？ 1、开

物业税的改革能够对房地产市场带来较大的影响，这种影响是来自供求两方面的。从供给的角度，物业税能在一定程度上规范政府的“卖地”行为，减轻开发商开发初期的资金投入，增加开发商“囤地”成本。从需求的角度，物

房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；

地价在房价上涨中起决定性因素，因为地价上涨带动的不单单是出让金成本增高 1、相应税费同样按比例增加； 2、地区原始房价上涨，带动安置补偿金增加，动迁投入增大； 3、如开发商需要贷款，前期贷

答：1据了解，反向抵押养老保险只是“以房养老”诸多方式中的一种，“是老人拿房子作为抵押，用保险的规范方式把社会上其他保险人的钱拿过来供养这些老人，老人去世才把房子拿回来进行销售，把钱还给其他的投保人。

首先，全国房价上涨是基调。资产市场和资本市场的一个鲜明特征是，一旦开始发生方向性变化，不管是上涨还是下跌，都会持续数月、甚至数年。房地产市场同样如此。过去十年，我国房地产市场经历了三轮房地产短周期，每

影响其价格的因素众多，有经济因素、社会因素、政治因素和环境因素等，各方面因素相互作用、相互叠加，相互影响，呈现错综复杂的关系，难以全方位定量研究房地产价格的影响因素及其重要程度。 房地产行业通常需

这种回到计划经济时代的策略，肯定不会长久的，上面只是在对开发商暗示说你们不要不把政策当回事

　　北京是首都啊，它的地皮当然比别的地方值钱多了。加上政治中心，国家扶持，经济发展速度特别快，但是地方又小，居住人口过多，房子供不应求，房价自然一翻再翻。

你好!很高兴为你解答，1 价值是使用价值的基础 使用价值是价值的表现形式 耗费社会必要劳动时间越多其价值就越大,房价就会越高 2供求关系影响价格 人们越多人买房房价就会高(在供不应求时) 3市场经济

1．商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转 嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。