个人办房产证需要什么证件和资料

买房是人生中的一件大事，这其中要花费很大一部分精力。可是，许多人对房产证的相关知识也不是很了解，比如说办房产证需要什么证件。小编认为这就要看你办的是哪一类的房产证了。具体来说首套住房跟二手房的房产证办理需要的证件和资料是不一样的。下面小编就来一一说明：新房办房产证需要什么证件：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：(1)双方身份证明复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：(1)身份证明复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二手房办房产证需要什么证件：二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件：第一、签约合同，必须是网上有记录的;第二、地税局出具的完税凭证原件;第三、登记申请书;第四、买卖当事人为个人的，提交有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);第五、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;第六、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图);第七、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的);第八、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;第九、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份文件;单位出具委托书和受托人-有效身份文件;第十、登记机关认为必要的其他材料。办房产证需要多长时间?正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。一般情况就是以上需要带的相关证件了，如果某个地方有例外或者不同的政策，大家可以在文章下页的评论里边补齐和完善。买房之后接下来就要考虑房子装修了，房子装修首先要了解装修报价，申请土巴兔智能在线报价，使用最新的在线报价工具可自动生成符合我们户型结构和地域特点的装修报价哦!

外拍灯什么牌子好，DLCD值得拥有

现在的摄影爱好者越来越多了，虽然有着“玩单反，穷三代”的言论，但是手握一个摄影机，拍下路边的美景、拍下自己的男朋友或女朋友，光影这般留痕，也是一个令人向往的方式。这也就说明外拍灯的火热程度，利用外拍灯营造良好的拍摄氛围，是非常好的选择，市面上外拍灯的品牌数不胜数，那么哪一款较好呢?今天小编整理勒一番，向你介绍这一款。小编推荐——DLCD1、采用了高性能镍氢电池，充电一次可全成全功率闪光输出约800次，1/64输出达15000次外拍闪光灯2、灯体设计多功能化，手动模式闪光出可从1/1输出以第1/3级调校到最小1/64级的输出，曝光包含7级光圈范围可以每1/3级增减调校，因此共有19级的模式闪光出力能精确调整到所需的效果。3、多功能频闪模式，可以由一个同步信号来连续多次闪光模式，可选5次、15次，根据需要，可自由设定。从属单元同步闪光功能(数码相机闪光灯控制引闪)选择菜单中SLOW页面。4、创意快速拍摄模式由一个同步信号来连续3次闪光，可自由设定1/16、1/32、1/64输出。5、拥有丰富的拍摄方式满足摄影爱好者。专为摄影爱好者设计了特别的引闪方式，慢闪模式(SlowMode)可由数码相机机内闪光灯来进行引闪同步,闪光可由1/1至1/64调整输出。6、灯体设定有多功能光控感应器(可开启或关闭)3.5mm的连闪线插座(回电完成蜂鸣器开启或关)。有关数据：回电时间：2.5秒(全功率输出)满充闪光次数：800次(全光)15000次(1/64输出)连闪线插孔：3.5灯体体积：9cm*10cm电源箱体积：12cm*8.5cm*5cm灯体净重：0.85kg电源箱净重：0.78kg以上便是小编对这款外拍灯详细地解读。作为一个外出摄影的爱好者，精益求精，怎么能少得了一款外拍灯?它收纳光影，在阴暗处也不用担心拍出来的效果不好。当然，现在市面上外拍灯的产品越来越多，优质产品和劣质产品混杂令人傻傻分不清，这就需要大家在购买时亮出火眼晶晶，既要花到合理的价格，也要买到合适的产品。