买房子需要哪些证件？买房子需要什么手续

买房子对于每一个人来说都算得上是人生中的一件大事情，但相信对于大多数人来说，对于买房子所需要做的一些准备和买房子的过程都不是非常的了解。不过，事实上只有我们全面的了解了买房子所需要的手续和证件，才能够避免走弯路，更加快捷的将我们看中的房子买下来，保证我们买房的整个过程都能够高效和顺畅。下面就来看一看小编为大家所总结的一些有关于买房子所需要的证件以及手续吧。买房子需要哪些证件?一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。买房子需要什么手续？一、签约时要带好以下资料：定金收据、本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)、私章、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件。二、贷款流程，如果是因为已贷款购买了多套房屋，或购房者的年纪过大，或个人资信记录不良，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人，参与还贷。这样，就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入，达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%)，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明，向银行证明，您有足够的能力还贷。如果是因为二手房房龄过久，或者无法向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。三、交易过程中需交费用，印花税：房价款的万分之五。四、申办产权证过程中需交费用1、登记费：每建筑平方米0.3元。2、房屋所有权证工本费：4元/本。3、印花税：5元/件。4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%。(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%。以上就是小编为大家总结的关于买房子所需要的证件和手续。买房子是一件大事，不像买件衣服一样不喜欢了可以扔掉再买，因此也就需要我们在买房子的过程中要做好每一步的准备，以确保我们整个过程的顺畅以及安全。小编在以上不仅为大家介绍了付全款所需要的证件和手续，同时也为大家介绍了贷款买房子所需要的证件和手续，大家可以根据自己的需要来进行参考，希望以上的内容能够对大家有所帮助!

衣柜穿衣镜安装方法是什么 衣柜穿衣镜安装的注意事项有哪些

穿衣镜可以说是生活中必备的一件产品，人们不管是搭配衣服还是检查妆容都是需要使用到穿衣镜的，对于女性朋友来说，穿衣镜使用的频率是非常高的，很多衣柜的设计者在设计衣柜的时候，就会在衣柜中放置或者安装上一面穿衣镜，因为衣柜中有穿衣镜的话人们在搭配衣服的时候就非常方便，不过有的时候也需要自己安装衣柜穿衣镜，今天我们就介绍有关衣柜穿衣镜的知识。衣柜穿衣镜安装方法是什么衣柜一体式穿衣镜的安装：想要将穿衣镜与衣柜结合起来也并不是什么难事，反而这样的设计倒还能够节省不少的空间。不过这种方法还是只适合推拉门衣柜，在偌大的衣柜门表面安装镜子，这样也能够缓解大面积衣柜门表面单调的问题，还能够让爱美的自己进行的欣赏镜子中的自己。不过，选择这样的方式将镜子与衣柜结合起来的话就应该安装防撞条，这样才能够缓解冲力导致镜子破碎，保证安全。如果觉得偌大的镜子安装在卧室觉得不好的话那么可以在床与镜子中间安装一个软隔断，这样就好很多。衣柜内藏式穿衣镜的安装：顾名思义就是将镜子藏在衣柜内，表面上看起来衣柜并没有什么两样，但是打开衣柜门就可以找镜子了，这样的安装方法也是一个非常机智的方法，不仅仅大大的节省了室内空间，还不会对衣柜表面造成影响。室内空间较小的话选择这样的方式是最合适不过的了，避免给空间造成负担，也会免去不小心磕碰镜子的烦恼，而且一点也不妨碍自己照镜子，所以说内藏式的衣柜穿衣镜的设计真的是非常不错的一个设置噢，你们可以试试。衣柜穿衣镜安装的注意事项有哪些在安装镜子的时候最好是在镜子的背面贴上一层安全膜，这样就能够防止镜子发生碰撞碎裂后产生的迸射现象;安装衣柜穿衣镜的时候要注意到镜子离地面的距离在30~40厘米左右，镜子整个的高度在150厘米最为合适，这样才能够将自己全身给完全照出;当然镜子在安装的时候不要正对着大门或者是床，这样会给人造成心里上的影响，而且从风水上的角度来看也是不适合的安装方法。通过我们在今天的文章中对于衣柜穿衣镜安装方面的全部介绍，相信大家对于衣柜穿衣镜怎么去安装以及安装的注意事项已经有了很多的了解，从我们为大家介绍的衣柜穿衣镜的安装知识中，大家可以看出衣柜穿衣镜是有不同的分类的，不同的分类就会有不同的安装方式，然后我们也提到了衣柜穿衣镜安装时候有哪些注意事项，大家在安装之前就应该去了解一下。