房屋折旧年限计算方法以及介绍

对于会计从业人员或者是其他相关领域的朋友而言，可能会接触到折旧年限这个关键名词，它指代的往往都是固定资产的折旧，包括常见的房屋、机械设备等等，不同的固定资产对应的折旧计算方法以及标准步骤都不一样，只有通过前期的了解或者是实际操作过程中的经验积累，才可以计算出确实可行的数据，从而达到会计核算的目标目的。一、房屋折旧年限税法中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。预计残值率5%月折旧率=(1-残值率5%)/使用年限/12月折旧额=原值*月折旧率在建工程完工后转入固定资产，借：固定资产，贷：在建工程工程物资是在建工程项目领用的，领用时，借：在建工程，贷：工程物资二、道路折旧年限重新核定固定资产的净值和剩余折旧年限，经主管税务机关审核同意后，按条例及其实施细则规定从开始缴纳企业所得税的年度计提固定资产折旧。一般单位的道路就计入“无形资产——土地使用权”了，不计入固定资产。计提折旧，是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。三、房屋折旧年限2016年计算方法房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。上文主要是针对专业的会计从业人员给出的房屋折旧年限的计算，包括标准介绍、公式方法以及更进一步基于道路角度给出的折旧年限举例。由此不难能够发现，如果想要得知对象房屋的数据标准，那么可以参考上文最新的说明文字，结合实际的情况，参考其他人士的建议确定应该采纳的数据，并且必要的时候可以详细分析、避免误差。

修保险箱的方法 保险箱打不开怎么办？

保险箱是很多人家里的一样重要工具，里面保管了家里重要的钱财或者物件等，因此保险箱的安全是人们都比较关心的事。人们购买保险箱就是为了防止被偷，遗失财物，如果有一天保险箱突然打不开了，这个问题还是比较头疼的，人们可能就会担心保险箱里面的东西是否还完好无损。接下来小编就给大家介绍一下关于修保险箱的方法，希望能给大家带来帮助。保险箱常见问题：第一、使用密码的遗忘。在使用保险箱的时候忘记了密码可以通过保险箱上的主密码配合机械钥匙来进行开锁，并重新的设置密码，是可以自行解决的。第二，无法恢复出厂设置。还可以在维修的时候直接卸下保险箱的门后罩确保电路的主板开关微动，在按动YES和井号键之后听到提示音就可以恢复密码的出厂设置了。第三，保险箱上一直显示特殊字符，若是同时会发出报警音，就是保险箱的电池出现了电量不足的情况，维修维护的处理方式就是更换新电池,若是一直提示系统错误则必须要返厂进行系统更新才行。保险箱维修方法：方法一1、保险箱一般使用的都是AA的碱性电池，若是保险箱并非长期使用在保养的时候必须要将保险箱的电池取出。保险箱最容易出现的故障就是使用正确的密码也无法正常的开启，可以先使用应急钥匙若是依然不奏效的话则需要通过维修来恢复正常。2、在保险箱出现故障的时候是不支持非专业的人士自行的进行开启的，这样会让保险箱的密码解锁功能受到一定的影响，可以第一时间联系售后来进行解决，要注意保管好保险箱的维修卡。保险箱中保管的都是很贵重的物品，在维修的时候去专业的机构是非常关键的。3、通常来说保险箱的免费维修时间是一年，若是出现了生产工艺方面的问题或者是保险箱使用元件方面的故障都是在保修的范围内的，若是仅仅是保险箱的表面出现划痕等人为因素造成的破损可以通过自己喷漆处理，无法保修。方法二用主钥匙和应急钥匙把门打开，里面有个复位键，按一下：1、输入新密码，按#键2、恢复出厂密码。#出厂密码#*新密码#依次输入即可机械式保险箱的常规开启方法：(密码必须正确)1、顺时针转三圈，对准**12、逆时针转过**1，继续逆时针对准**23、顺时针直接对准**3以上就是小编给大家介绍的关于保险箱的修理方法。保险箱这么重要的东西，平时大家应该要尽量维护好，不要让它出故障，如果出现了问题，自己也应该及时寻找解决方法，不建议大家找别人现场帮忙，因为这样容易产生一些麻烦。另外在购买保险箱的时候搞清楚具体操作步骤，并向销售人员询问相关的保养方法，可以适当避免一些保险箱的使用问题。