装修能取住房公积金吗 公积金贷款四大误区分析

其实我们在之前的文章中已经为大家提到过，使用公积金贷款买房的家庭在政策和经济上都会有一些优惠，所以现在大部分家庭都在尽量争取公积金贷款的机会，而且这些年公积金贷款的政策一直在改变，所以能够尽早地争取到公积金贷款的机会也是一件好事，但是很多用户对于公积金的了解不是很清晰，今天我们就具体地为大家介绍一些有关公积金的信息。装修能取住房公积金吗据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是头次置业和二次改善需求。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，而且公积金不仅可以用于支付住房的首付，也是可以用于住房装修和房屋修缮的。公积金贷款四大误区误区一：子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。误区二：装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。误区三：北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高上限。误区四：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。以上就是我们为大家介绍的有关公积金的一些信息，其实在公积金改革之后，很多的用户朋友对于公积金的理解都存在一定的误区，以为公积金只能够用来购买房屋，其实公积金是能够提取出来的，人们完全可以用公积金来实现房屋的装修，这只是人们对于公积金认识的一个误区，还有其他的四个误区，我们也为大家介绍和解释了一下，相信现在大家已经完全理解公积金了。

北京装修房子能取公积金吗取公积金需要什么材料

北京的房子如此贵，对于工薪阶层来说，要在北京购买一套房子可不是容易的事情。就算不是住在自己的房子，也要让自己住的舒适、有品质，所以不少人也会将自己租来的房子进行装修。由于工作单位是有为自己购买住房公积金，在打算将房子进行装修的时候，为了减轻压力不少人想着将公积金提取出来。那么，北京装修房子能取公积金吗?北京装修房子能取公积金吗?可以。职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)租房自主的;(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。取公积金需要什么材料1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明;9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明;11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。北京装修房子能取公积金吗?因此，装修房子是可以将住房公积金账户里面的钱给提取出来，但要先准备好相应的资料，按照具体的提取流程来操作。装修房子的时候要是钱不够，也能够申请公积金贷款，它的贷款利率会比较低。自己的房子装修时钱不够可以申请公积金贷款，但要是租来的房子装修，建议就不要去申请公积金贷款了，这样只会增大个人压力。