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余承天

威海银滩的房价怎么样?

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共有3条回答

cde750 有用 1

今年以来银滩的房价持续走低,相较去年,下跌的幅度较大,银滩10月二手房均价2791元/m²,银滩9月二手房均价2770元/m²,环比上月上涨0.76%↑,同比去年同期下跌6.31%,如果要买房还是个不错的时机。网络报价,仅供参考。

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翘翘来了 有用 1

银滩被誉为天下第一滩,东方夏威夷,温带海洋性季风气候,获得了联合国人居署最高奖---人居奖,是最适合均价10270元/㎡
这里的小区绿化率必须达到40%以上,加上山上植被的覆盖和万米黑松林及防护林,使银滩的总绿化率达到80%以上,是典型的花园式城市。这里禁止浅海养殖和滩涂开发,杜绝一切重工业基地入驻,保持了最质朴的原生态系统,经济上发展高新技术产业,像威刚内存等一系列台资企业已经签署协议入住,所以发展前景很不错的
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以上价格来源于网络,仅供参考

jane_ct 有用 1

威海银滩的房价上涨的非常快,房价很高,最新了解到的10月二手房均价2926元/m²,新房均价10270元/㎡,以上价格仅供参考

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近期,70大中城市房价涨跌情况公布,一二线与三四线城市分化趋势明显,以深圳为例,房价仍然保持高增长趋势,同比大涨50%,而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”,在旅游地产的概念推出之后,这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米,总共有200多个小区,虽然项目的出售率不低,但是空置率却较高。在夏天,海景房的入住率会有所回升,但是整体比例也不高,最好的项目入住率在70%左右。在冬天,海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高,主要是因为以下三方面原因:首先,置业者为了投资购房,将房屋交给物业公司打理;其次,置业者为了养老购房,目前临时空闲;第三,置业者为了度假购房,只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置,一方面产生了住房资源的浪费,一方面不利于当地经济的长远发展。目前,乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利,在野蛮发展之后,遗留下了大量的库存房。2010年开始,乳山银滩海景房开始飞涨,许多人当时花费50万左右的价格买下,如今挂牌20万,最终只以10几万的价格成交。目前,部分项目开盘多年,仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号,但是销售情况仍然不佳,有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房,威海政府将银滩规划为养老地产概念,打造养老机构,将房屋进行出租,实施酒店式管理,海景房摇身一变为养老公寓,并且已出售的房屋也通过返租方案盘活,这样带动了当地经济发展,让银滩海景房逐渐转型。总体来说,乳山银滩海景房在被炒作之后,房价出现了快速的上涨,但是在供大于需的市场经济现状下,房地产的泡沫问题必然闪现。目前,乳山银滩的海景房大量空置,“鬼城”格局再现,海景房价格大幅下跌,投资客损失大、难以挽回。

威海公积金如何查询?

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威海房价分析

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