房产证办理的步骤，如何办理房产证？

房产证即房产所有权证明，如果一个人拥有一套房产，且也拥有房产证，那表示他对此房产具有完全的使用权、出售权和转让权，房产证明具有的更多的是法律效力，拥有房产证明表示该房产是合法的，且是属于持有证明个人的。一般情况下，房产证明是不动产登记机关发放的。那么在拥有一套完整合法的房产前提下，如何办理自己的房产证明呢？1.房产是否已经进行过合法登记这里指的是我们在办理房产证明之前，需要确定开发商是否已经进行过房屋的初始合法登记，这个初始登记是必须完成的，如果没有进行过初始登记，房屋就不能办理房产证明。根据国家关于商品房和房产的相关管理条例，商品房需要在被交付并且使用前60天之内将其上报给有关部门，且由开发商申请办理。因此当购买房屋并入住1个多月后，我们就可以询问有关的商品房管理部门是否已经进行过初始登记。2.《房屋(地)所有权登记申请表》在确定房屋进行过初始合法登记之后，我们需要去有关部门内部领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，这一份申请表需要开发商进行签字并盖章，但大部分开发商会提供已经盖好章的空白申请表格，拿到申请表后，我们就要认真填写。3.测绘图测绘图记录了房屋的详细信息，包括占用面积大小等信息，测绘图一般需要在开发商处领取，申请领取测绘表之前要带好自己的居民身份证。4.领取相关文件在填写信息时，我们最好询问相关部门需要领取什么样的文件进行填写，一次性全部拿到，并一次性填写好之后省去麻烦。5.缴纳公共维修基金、契税领取到相关文件和申请表格后，我们就要开始缴费了，一般公共维修基金是小区或银行代缴，操作办法可以询问相关的办事员。缴费过程中我们要保管好缴纳凭证，千万不可遗失。6.提交材料这个过程我们需要将所有的申请表和材料提交给办事机构，这其中包括大量的证明材料，诸如申请表、买卖合同、分户平面图、测绘表、房屋登记表、税务凭证、维修基金收据、身份证、身份证复印件、确认书、房屋共有协议、银行的还贷证明等。7.按规定时间和地点领取房产证以上所有步骤和操作完成之后，我们就只需要在办事机构规定的时间内在指定的地点领取房产证明即可。

商品房房产证办理流程是什么

通过购买房屋，业主将获得房屋的合法权利，也就是说，他将拥有房地产证书。 处理文件时我们需要了解哪些程序？ 然后，下一步是通过土巴兔小编来讨论房地产许可证房地产证书的过程。 感兴趣的朋友可以关注它，希望能帮助大家。 房地产证书的交易流程是什么首先，开发商的产权证书的处理1.向市建委申请完成和验收，并获得“完成验收记录” 。 2.聘请合格的测绘机构进行实际调查，并制作测量报告和图表。 3，国土资源局申请土地价格核查，并签订土地出让合同补充协议，即工程实际面积是否超过土地出让合同中批准的规划设计， 应支付或退还多少土地转让费。 4，开发人员依赖＆＃34; 五证书，到房屋管理部门申请大额房产证。 二，委托处理新的商品房房地产许可证：处理部门：开发商或代理公司。 获取文件的时间：双方同意的时间。 签署委托协议：通常，“采购合同”包含委托开发商处理房地产许可的条款。 本条款可视为单独的委托协议。 此外，除了“购买合同”之外，许多开发商还要求买方签署代理商房地产许可证的授权书。 三，新建商品房自治房地产许可证1，收到“房屋（土地）所有权登记申请表处理部门：房地产管理部门，2，采取映射（表）处理部门：开发商。 3.填写表格，盖章，领取相关文件，办理部门：开发商4，缴纳公共维修基金，契税，二，新商品房房地产证，5，提交申请材料，房地产管理 部门，处理部门：房地产管理部门，材料6，按规定时间领取房产证。处理部门：房地产管理部门通过此了解房地产许可证房地产的过程。小编希望大家 能尽快解决装修问题。你有什么了解吗？装修问题已经解决了。我相信我已经掌握了这些问题。你。 可以轻松装饰房子。 如果您有其他装饰问题，敬请关注土巴兔。