中国房地产估价师相关知识简介

我一直以为，房地产的估价都是由市场和房地产的自身所决定的，而其具体的价格只需要看起规模、地段以及其用途等就可以估算出来。但是我没有想到竟然还有专门从事房地产估价的人，而且要在中国成为一名合格的房地产估价师还必须通过国家所规定并举行的统一的考试，而且其还应该具有该职业所要求的一些特殊的素养。房地产估价要考虑到很多方面的因素，对所从事该工作的人不仅要求其具有很好的理论知识，而且还要求其比较丰富的房地产估价方面的实践经验。要成为一个合格的中国房地产估价师的第一道门槛就是必须要通过房地产估价师的职业资格考试，取得其执业的资格证书。要成功通过这个考试，你必须对房地产这一块有相当程度的了解，熟悉其法律法规、知道国家关于房地产的各项政策，对房地产的经营管理以及开发等都有一定程度的了解，而且你还要熟悉房地产估价的一些理论，掌握其估价的基本方法，并且还能够对一个房地产估价的方案能够对其进行仔细分析。通过了房地产估价师的资格考试，并且到相应的注册管理机构进行了相应的注册工作之后，才可以开始其正常的工作。但是如果你在两年或者是两年以上并没有从事任何关于房地产估价方面的工作，那么注册机构将会取消你的房地产估价师资格的注册。现在，建筑业日趋发达，房地产行业仍然保持着强劲的发展势头。因此，如果你在购买、卖房或者是换房的过程中，有一个专业的房地产估价师为你保驾护航，其能正确的估算房地产的价值，能为你的决定增添一些理论和实际的依据。最后，在报考房地产估价师的时候有一些报考原则和注意事项是需要我们十分关心的。基本上报考房地产估价师都需要有从事房地产方面的工作的经历，即使依据学历的不同，所需要的工作经历的时间长短不一样。但是也有例外的情况，如果你取得了有关房地产估价方面的博士学位，那么就不需要有关于房地产估价方面的工作经历了。要成为一个合格的中国房地产估价师需要掌握的东西很多，而且还要根据时代关于房地产估价的具体要求，在进行房地产估价的时候灵活运用所学的知识。

注册房地产估价师相关介绍

房地产行业一直以来都是最热门的行业之一，而房地产估价师最为其中最关键的一环，一直都起着很重要的作用，今天我们就了解一下注册房地产估价师。我们先来了解一下什么是注册房地产估价师，注册房地产估价师一般来说就是指那些通过参加全国性的相关考试取得中华人民共和国的房地产估价师资格的一种职业，主要是在房地产行业从事。现在取得注册房地产估价师执业资格的人员必须通过以下四门考试科目，分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。接下来我们简单了解一下房地产估价师的考试时间。国际注册注册房地产估价师的考试时间一般都在每年的一月、三月、五月、八月、九月、十一月和十二月，最近的数据是在2010年的10月16号和17号;2011年的10月15号和16号;2012年的10月14号和15号和2013年的10月10号和14号，最近几年的数据还有待查询。现在我们说一下报考的条件：第一点，要取得相关学科中等专业以上的学历，必须具备八年以上的相关专业的工作经历，其中还有一个必须满足的条件，那就是必须从事房地产估价满五年;第二点，取得相关专业大专以上学历，有六年以上的工作经验，必备条件：从事房地产估价四年以上;第三点，取得相关专业的博士学位;这是平时最常见的几种，只要满足以上任何一种都可以申请报考。合格的标准：第一条，考试的各科科目必须60分以上;第二条，中国房地产估价师学会会向各地发送合格人员名单并附带考试成绩;必须及时通知每年的考试合格标准，让大家能够有足够的时间去准备报考。最后说一下这个考试的目的，社会主义市场经济的不断发展，需要大量的高素质房地产评估师，同时也是为了规范市场，充分发挥人才在管理中的作用，能够使社会主义市场经济的大市场更加和谐的发展。目前这个行业算是整个就业中最热门的行业之一，报考的人员也相当之多，但是熟悉相关政策以及注意事项的人却不多，希望这篇文章能够给大家带来一定的帮助。