不动产证和房产证的区别介绍

对于房产证大家应该很熟悉了，很多年轻人都致力于在结婚时买房，拿到属于自己的房产证。现在有政策规定，要将房产证逐渐换成不动产证，实现不动产证的登记。那么，不动产证和房产证有什么区别呢?大家对这两个证件是否了解清楚呢?在本文中，土巴兔小编将为大家详细介绍不动产证和房产证的区别，帮助大家了解清楚这两个证件。不动产证和房产证的区别介绍不动产证和房产证的区别，首先，是新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细，70年将自动续期。要知道，不动产证的外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记*押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。不动产证和房产证的区别，房产证的外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证的内页内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。把不动产证和房产证两者进行对比可以发现，“不动产证”比房产证产权内容更详细。不动产证和房产证的具体区别，首先，是日期和价格明确记载：“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。其次，是不动产证对使用期限进行明确，明确了70年后自动续期，至于怎么续期还需要讨论。此外，不动产证还增加了房产的单元号，相当于其“身份证号码”。这样我们对于不动产证和房产证的区别都有所了解了，由此可见，不动产证比房产证的规定、记录更加详细明确，也就是不动产证正在逐渐取代房产证。这样，大家对于不动产证应该有所认识，对于房产证的淘汰，不动产证的更换应该有所信心。土巴兔小编表示，不动产证上面有关房产的信息更为全面，责任明确更为清晰，更符合时代潮流。

产权证和房产证的区别？ 详细介绍

房子大家应该都不陌生吧!由于这几年人口的增长速度正在不断的上升，所以人们对房屋的需求量也在不断的增加。人们在购买房子的时候房屋销售方会给购买方一个房产证，这也是拥有房产的一个证明。其中还有一个证叫做产权证大家应该都知道吧!大家知道产权证跟房产证有什么区别呢!接下来小编就它们的区别给大家展开详细的介绍。什么是产权证?产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。什么是房产证?购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证和产权证的区别?1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。产权证和房产证之间是存在很多区别的，在买完房屋之后我们需要搞清楚房产的产权性质，按照一定的程序办理好各种相关证明，仔细看好签订的每一份房产合同，避免上当受骗。好了，通过本小编的介绍，大家谁知道，房产证本产权证，一些区别了吧!所谓的房产证就是房屋所有权证，而产权证是《房屋所有权证》和《土地使用权证》，所以他们之间还是有一些区别的，以前认为它们是同一个证的人现在一定要把他们区分开来。免的以后大家遇到这种问题之后别人问起来一无所知，这样会造成一些不必要的尴尬。