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买商铺限购吗

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共有6条回答

荣泉装饰 有用 1

商铺产权性质属于非住宅,不限购!

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鼎巽装饰 有用 1

你好,一般商铺不限购。如果你要买的话,就赶紧买吧。

John_4347 有用 1

看到的政策是限购住宅...门面房是经营性质,未见这方面的限购...
也许要全资金限贷,在当地一问应该清楚的...

小奋斗丶to8 有用 1

如果是内地户口就不限购不限贷。

双宁装饰 有用 1

限购的是住宅房,门面房怎么会限购呢。

湘泽装饰 有用 1

商铺属于商业性性质,收税多,所以不受限购,也不限制贷款!

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专题 限价商品房申请条件 限价商品房可以买卖吗?

限价商品房申请条件 限价商品房可以买卖吗?

住房是国人的一件大事,高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此,任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注,相信不少人也都非常关注限价商品房,那么什么是限价商品房及限价商品房申请条件有哪些呢?限价商品房可以买卖吗?接下来小编为大家解答!什么是限价商品房限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价商品房申请条件一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15平米及以下57万元及以下4人及以上11.万元及以下15平米及以下76万元及以下。二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知,结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。限价商品房可以买卖吗,限价商品房出售需要哪些条件呢?“限价商品房可以买卖吗”,是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢?购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。综上所述,如果想要卖限价商品房时,就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的,才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移,买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的,所以千万不要忽视这一点。关于限价商品房申请条件、限价商品房可以买卖吗的内容小编就介绍到这里了,房价的居高不下,让很多人面对着一座座高耸的楼房,唯有望楼兴叹。针对中低收入家庭住房困难的现状,限价商品房政策被政府推出了。

山西取消商品房限购 取消限购对楼市影响如何?

山西取消商品房限购 取消限购对楼市影响如何?

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上海商品房限购政策内容介绍

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商品房限购政策出炉,带来了楼市的新气象、新变化。对楼市也有一定的影响,那么,上海商品房限购政策的内容到底是什么呢?限购政策简析以家庭为单位,在上海区域内拥有的住房套数:(1)上海家庭:单个家庭拥有2套特殊情况:上海家庭购房者在2011年1月28日前与父母共有的住房不算套数夫妻双方各自与父母共有的住房不超过2套的,可以再新购2套,即2套(男方最多与父母共有套数)+2套(女方最多与父母共有套数)+2套(男女方组成家庭后可最多再购买2套)=6套(最多套数)(2)上海单身:可拥有1套特殊情况:①上海单身名下最多3套住房(一套产证只有自己,另外两套有父母的名字)2套(2011年1月28日前最多与父母共有套数)+1套(单身最多新购买1套)=3套(最多套数)②上海离异家庭:男方或者女方携带未成年子女按照上海单身的限购政策(3)外地家庭:可拥有1套注:需要自购房前连续缴纳5年以上的社保或个税(提供社保或个税证明)(4)外地单身:限购自2016年3月25日后,上海取代北京成为全国最严限购城市,不仅非沪籍购房社保年限提高至5年,并且要求连续缴纳不能间断。总结一下,上海限购政策更新后:非本市家庭社保缴纳连续5年,购买第二套普通住房首付不低于五成、非普通住宅不低于七成。其他一线城市的情况如下:北京:非本市人口社保缴纳连续5年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于五成广州:非本市人口社保缴纳连续3年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于三成深圳:非本市人口社保缴纳连续3年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于四成以上就是关于上海商品房限购政策的全部介绍,希望能给广大购房者带来参考帮助,商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。

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