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韦光辉
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问住房公积金贷款深圳的额度有人能告诉我吗
答你好。深圳市住房公积金管理委员会在深圳住房和建设局官网上发布公告,对深圳住房公积金贷款可贷额度计算标准进行了调整。职工住房公积金贷款可贷额度由本市现行规定中
问深圳的住房公积金在清远买房可以提取码?提取额度是多少啊?
答住房公积金可以提取的
问深圳公积金支取金额额度有人能告诉我吗
答深圳住房公积金贷款的额度:公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过
问深圳住房公积金可提取额度一般是多少?有人知道具体是多少啊?
答北京住房公积金提取的额度是多少1、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;
问深圳住房公积金租房提取额度是多少?
答1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。 2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职
深圳住房公积金查询余额及提取条件
对于那些刚毕业怀揣着梦想来到深圳入职的新人们,在办理入职手续时常常会弄不懂住房公积金的含义及用途。同时也有很多新人因为没有了解到深圳住房公积金是可以查询到余额并能定期取出的情况,因而给自己的工作生活带来了很多不便。那么什么是住房公积金呢,怎样才可以查询并提取自己的公积金呢,今天小编就化身HR,给新人们好好来上一堂关于公积金的课程。住房公积金的定义住房公积金是指国家机关、企业单位或社会团体为其在职员工缴存的长期住房储金。住房公积金一般由两部分组成,一部分由职员个人缴纳,会直接按比例在工资中扣除,一部分由职员所在的单位进行一定份额的缴纳,这些资金会一起存在职员住房公积金的个人账户内,直到职员离职退休才会停止缴纳。住房公积金的余额查询先在网上搜索“深圳公积金查询”,然后点击“深圳市住房公积金管理中心”,进入主页。然后在主页里点击“个人业务”,打开页面后在页面里找到“余额快速查询”这一栏进行点击,即可进入到账户查询的页面。接着按照提示输入自己的个人信息,输入验证码,点击查询,即可看到自己公积金的显示页面。如果状态一栏显示的是“封存”状态,不要慌张,说明自己是没有及时缴纳公积金,只要再次正常缴纳,状态就会解封,自动显示正常页面的。住房公积金的提取条件要提取住房公积金,需至少满足以下六种情况中的一种才可以。第一种是要自助买房,第二种是职员离职退休或因意外发生与单位解除劳动合同,第三种是到其他国家或港澳台地区进行定居的,第四种是个人生活无法保障或靠领取低保生活的人,第五种是职工及家庭成员发生重大意外或其他自然灾害导致家庭生活困难的人,第六种与原单位终止合同关系后却一年以上没有就业的人。大家在详细了解到深圳住房公积金余额查询的方法及提取条件后,小兔建议大家要定期查询自己的账户余额,弄清楚自己的工资结构。因为很多不良企业就是利用刚入职的新人不了解公积金里的明细,而进行恶意的欺诈,在职员的公积金里动手脚,这一点对于那些职场新鲜人来说是最常见的小把戏,大家一定要小心谨慎,如果不清楚自己的公积金明细,要及时与财务核对沟通,谨防上当。
深圳住公积金额度介绍
大家知道深圳在哪里吗?深圳位于我国珠三角一带,是珠三角一带比较知名的经济特区。珠三角一带的城市都比较多,深圳是比较广为人知的一个经济大都。深圳大部分的员工都是有住房公积金的,深圳的住房公积金是怎样使用的呢?深圳的住房公积金有哪些用途?下面,我们就来了解一下深圳住房公积金的贷款条件和贷款额度,想贷款的朋友了解一下。一、贷款条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、贷款额度公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。以上就是深圳住房公积金的贷款条件介绍。深圳这座城市是比较大的,这座城市是我国改革开放比较早的一座经济城市。深圳的经济发展程度和城市化水平在国内来说是比较高的,每年都有很多外来打工人群到深圳去就业。在深圳就业的朋友一定要关注住房公积金,因为住房公积金可以让我们节省很多购买房子的钱。贷款的朋友要了解一下自己符不符合条件。
深圳住房公积金提取新政策介绍
深圳是个人口非常密集的城市,它的主要生产力就是经济贸易,因此有很多人在深圳打工,在一些企业中打工,企业都会为员工代缴纳相应的住房公积金,保障人们的住房问题。等到人们需要使用住房公积金的时候,就可以进行提取,那是在刚出台住房公积金政策的时候,住房公积金只能进行贷款,并不能进行现金的提取,然而现在有新的规定,所以我们在提取之前一定要了解清楚新政策。深圳住房公积金提取新政策深圳住房公积金住房类提取A、购买具有所有权的住房:职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款;2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。B、支付本市范围内住房租金:职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息:职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。规定中职工选择按月还贷委托提取的,每月提取一次;未选择按月还贷委托提取的,每年度可以申请提取一次,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。本条规定的每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据,经公积金中心审查后确定。D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房:可提取额按照前款规定执行。按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算;未明确份额的,按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。E、其他住房消费:职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月,每年度可以申请提取一次,可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。深圳住房公积金非住房类提取A、退休;B、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;C、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年D、在国外或者港、澳、台地区定居;E、户籍迁出本市;F、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;G、享受最低生活保障;H、职工本人或者家庭成员患重大疾病。(慢性肾衰竭<尿毒症>、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)。住房公积金是一大民生问题,所以国家对此也特别的关注,一旦有相关方面的问题就会立马把它解决掉,然后使用相应的政策来调节现有的问题,改善民生,这造成了现在住房公积金的政策在不断改变的结果。人们要想熟练的应用住房公积金,就要了解当前的政策,那就需要我们与时俱进,多多关注国家发布的新政策,特别是有关住房公积金的事件,要多多的了解。
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