二手房按揭交易流程简介

现在朋友们的消费观念跟以前大有不同，很多朋友现在都是超前消费，银行为了迎合市场的需要，于是按揭付款这种消费模式就产生了，说起来按揭，现在什么都能按揭了，住的房子，开的汽车，用的手机，甚至连穿的衣服都能按揭，今天，就给大家介绍下房子的按揭，当然，新房的按揭大家都有一定的了解，今天给大家说的是二手房的按揭流程。第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。说的简单点，按揭流程就是银行评估你的房，然后给你钱，买房的朋友按期给银行还钱。其实这种交易方法还是很有利的，有的朋友一时半会拿不出这么多钱，每个月还给银行钱，过得生活也不紧张，对双方都是有好处。当然，这一切都是在我们的承受范围之内的，如果超前消费的太多的话，那可就得不偿失了。最后还不起银行，那么就要被银行把房产收走了，所以说，按揭消费有风险，需要谨慎!

想要了解一下新房装修都有什么风格

要在装修新家的环境创造一个舒适，方便和容易的，大多数用户定下了一个基调施工前的居住地，并确定基调根据装饰家居装饰风格，以满足公众的需求。市场上有各种各样的装饰风格，这让很多人在选择时感到困惑。那么，新房装修都有什么风格有哪些?让我们来看看小编。新房装修都有什么风格：简约风格。对于谁住在大都市，工作压力大，离开喘不过气来，所以当他们正在构建的房间里，他们往往是简单的，简单的设计，但并不简单，宽敞通透的朋友。无论是墙壁，家具还是柔软的服装，它的特点是形状简单，质地优良，需要在简单的装饰中具有深厚的魅力。新房装修都有什么风格：地中海风格。自然的色彩和舒适的风格使地中海风格流行，而简单，清晰，清新和自然的特点也深受人们的欢迎。对于一些喜欢旅行和小资产阶级的人来说，这种风格是完美的。常见的颜色是蓝色和白色，黄色，蓝色，紫色和绿色，黄色和红棕色泥土，给人一种自然的感觉。乡村风格。为了让生活更浪漫，许多用户将客厅变成田园风格，将自然和地方元素融入客厅空间，形成平静，凉爽，舒适的环境，住户回家。它可以使整个身体放松，使田园风格受到公众的青睐。中国风。对于一些传统文化爱好者来说，中国风格非常符合其美学。建筑材料主要由木材制成。大多数款式都刻有龙纹和鸟纹，整个房间很薄，空间对称和颜色要注意比较。欧洲风格。由于海归人士在国外度过的时间更多，他们更习惯于装饰，因此他们将创造一种欧洲风格来满足他们的审美需求。当然，对于一些大型住宅，小编也推荐了欧式风格。这种风格充满奢侈和舒适的触感，适合细腻的口感。以上是对新房装修都有什么风格的介绍，希望新房装修都有什么风格对您有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();