毛坯房收房验房注意事项有哪些

开发商交房，很多业主不清楚应该做些什么，准备装修才发现各种问题，因此在收房验房时一定要仔细检查，避免后续装修也掩盖不了造成损失。验房中主要是检查门窗及墙面、地面，水、电和公共设施也需要亲自测试。下面为大家介绍下毛坯房收房验房注意事项及具体流程。一、毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。墙地面的验收主要查看空鼓，会影响到后续的装修，造成墙面开裂甚至脱落。发现墙、地面空鼓过多，应及时联系开发商维修。部分裂纹不会影响整体，后期装修可以修复，但较大且竖长的裂纹要引起注意。外墙面及阳台应严格按照设计要求完成。如外墙面存在较大裂纹，应特别注意可能会影响整个楼体。二、毛坯房收房验房注意事项和流程之水、电电气方面主要是检查电源，一般刚交房时弱电尚未开通，需要检查电源插座的接线是否正确，特别注意有没有接地。水路方面检查水管是否漏水，水表安装是否符合规范。需具备防水功能的房间地面应有防水层和保护层，验收时进行闭水试验，确保无渗漏。水管要通水打压。三、毛坯房收房验房注意事项和流程之公共设施公共设施及公共空间应按设计要求完工，并且确保能够正常使用。需要特别注意的是小区景观绿化是否达到标准。收房是件高兴的事，但在验房中出现的问题要及时与开发商物业沟通处理，避免后期造成严重损失。

毛坯房刷墙流程，毛坯房验收注意事项

购买一个毛坯房后，刷墙是一个非常重要的部分，但对于很多人来说，我不知道具体的墙壁步骤和技术。 那么，粗糙的墙面装饰墙是什么？ 让土巴兔小编现在介绍方坯室壁画工艺和空白房屋验收通知！ 我希望我能帮助你。 空坯方坯墙工艺毛坯房验收通知 PART1，毛坯房刷墙工艺一，施工前准备 1，墙面应保持干燥，表面水分应低于6 ％，PH值小于9，新水泥建筑一般需要维持20天至40天。 2，施工前，应拆下滚筒套件，脱脂，除尘，除碱，脱模和松散层。 另外，可以用稀酸水冲洗，然后用清水冲洗，干燥后刷洗; 拆卸模具时，先用刮刀取下施工面上的模具，然后清理墙面水，喷两次，待干燥后涂上。 3。 在施工期间，根据气候条件和特定刷，可添加少量水或稀释使用（详情请参阅各品种的使用说明书）。 当温度低于7°C且湿度高于85％时，不适合施工。 4，涂漆墙漆时不要使用聚酯漆，因为旅游离子TDI会使漆变黄。 5，为了使漆膜耐用，保色，并且不受墙壁中碱性物质的影响，使用密封底漆制成底漆。 二，内墙涂料施工工艺 1，去除木制品和线条（木基）表面的灰尘和污垢。 2。 修复木质基层表面的毛刺和绉纱等缺陷，并用沙子打磨，使角落整齐。 3，用油性腻子（或透明腻子）刮去，抛光，补充腻子并擦亮。 （使用清漆时，先先修补棕色眼睛，钉孔，做局部颜色修复工作）。 4，涂抹第一道涂料，补充腻子，抛光后去除表面灰尘。 5。 涂上第二层油漆。 抛光后，去除表面灰尘并用水砂研磨。 三，彩绘墙的顺序 1，首先，从最近的自然光源开始涂上吊顶，然后离开。 2，接下来，涂上墙壁并从上到下刷。 每次涂漆约2英尺宽，它也由自然光源启动，然后逐渐远离。 3，然后，从窗口的一侧开始绘制窗口，最后是框架。 4，接下来，绘制细节，例如墙壁和吊顶交叉处的面板。 5，最后，涂上踢脚板。 PART2，空白房屋验收通知书 1，门，窗经常买房子用钥匙打开门，只注意房子里面，但忘了看门是不是 完好无损，这不是一个好现象，因为大门是家的第一道防线。 现在房子的大门配有安全门。 首先要验收是否有任何划痕或凹凸。 看门框并把它弄好，尽管这些都是小问题，但它们会影响它对未来的生活很方便。 不正确的门框可能导致门打开不平稳，然后尝试查看门锁是否可以正常打开和关闭。 如果出现问题，请通知酒店让他们及时更改。 2，墙面，地面墙面，地面验收，首先要验收的是区域。 买房子时，你必须先看看这个区域。 在收集房屋时，业主需要采取卷尺。 每个房间的墙壁和地板的面积与开发商标记的区域相同。 然后验收所有墙壁，地面平整度，墙壁是否有空鼓。 这些问题将影响未来墙壁，地板铺装或地板的施工。 如果墙壁和地板的平整度太大，则瓷砖将特别容易脱落。 3，电毛坯房里的每个房间都会有简单的灯泡。 验收这些灯是否可以正常通电。 在每个插孔或简单的小电器（如电）吹风机，手机充电器等处使用测试笔。尝试电源状态。 4，水毛坯房的厨房和浴室一般都是用水做的。 虽然没有水龙头，但您可以通过给水管浇水来验收下水道是否堵塞。 如果它在管道中，它将是铁板。 声音表明管道中的水非常快，没有堵塞。 5，通风系统在测试了墙壁，地面和水电之后，大多数业主会认为房子没有其他地方需要测试，但房子的通风系统却被遗忘了。 厨房的排气管和房间的排气管需要仔细验收排气是否平稳，以防止未来生活中的隐患。 因为空白房刷墙处理毛坯房验收通知关于空白房屋墙面处理和空白房屋验收通知，这里介绍一下，相信大家都有一定的了解，希望你在做房子 装修有一些帮助。 当然，你也可以多关注生活，你可以学到很多关于房子的装饰。 如果您想了解更多信息，还可以登录土巴兔官网浏览，查看和咨询更多信息。