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毛坯房验房注意事项

毛坯房验房注意事项有哪些?谁能给一个详细的文档。

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有用 1

1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;
4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。
6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);
8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),带着电话机;
9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;
10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),

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润家装修 有用 1

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如,插座是否有电(请使用试电笔测试)。
6、厕所、厨房是否给排水顺畅。
7、操作台尺寸、流线是否符合使用。
8、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
8、用尺将各房内径尺寸量清楚,并仔细记下来,便于装修设计和购买家具。

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毛坯房就是没有装修过的房屋,面对如今这么高的房价,人们收房之后,都会通过精心的装修设计,特别是追求个性的年轻人,可以根据自己的喜好来进行装修。毛坯房如何验房一、毛坯房验房注意事项1、毛坯房验房测量层的高度,很多人都会忽略,我们减去3cm的边距,然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同,其余的房子都很清晰。2、毛坯房验房看住房结构,不做粗糙的房屋结构,以及每个地方的大小,你可以确定房子是否倾斜,你可以使用可以用来固定重绳的特殊设备,然后向下检查墙裙的坡度你可以。如果误差超过3cm,装修将受到严重影响。3、毛坯房验房看墙的结构。墙上的斑点会占用很大的空间,在收纳时,应注意墙面上的膏药层是否有裂缝,空化等问题在膏药层。壁面平整度在3-5毫米之间相对正常。二、毛坯房验房步骤1、所有粗糙内部的外部饰面,如阳台和非覆盖物,必须按照设计文件完成。2、应按设计文件完成粗糙房屋和公共设施,电气设备及各种管道等的通用部分,并按规定完成试验项目。3、毛坯房验房,管道必须通过水压试验,以及球试验和加热和热调试等批准的工作。屋面工程已完成储水和水测试。4、毛坯房验房​,现场浇筑使用屋顶或预制地板的粗房屋的每个房间必须用没有石膏的腻子平整。板缝致密无裂纹,表面平整,颜色均匀。门中每个房间的基层中的混凝土必须被压缩以确保牢固的粘合而没有裂缝。5、毛坯房验房​,为确保建筑物的地板平整,只能使用长墙以确保其平整。如果有裂缝并且没有带刺铁丝网和钢筋的泄漏,请注意墙壁不可见并且已经爆炸。如果在测试过程中墙壁出现问题,开发人员可以对其进行修复并签名。6、毛坯房验房​,门窗检查最重要的是检查轨道是否光滑,如果有窗口窗口,要注意是否可以关闭,如果您首先签名然后要求开发人员处理问题,那么您可能不会做得很好。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

毛坯房贷款流程 毛坯房验收注意事项

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