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贺曼蔓

小区地下车库产权怎么获得啊

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共有2条回答

夏鸿晖 有用 1

那是个小产权的无证齐全
1、参考合同规定
2、如无规定,看8平米占合同面积的比例是否超过3%,3%之内要补交房款,3%之外免费获得小区还可以,最好的是地下车库免费耶!两层随便停,其他小区地库怎么也的10多万,这小区免费停(不要问问是谁,我是红领巾)

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齐承教 有用 1

车库取得产权必须有三个条件:一是小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积。二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且层高达到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的,必须有明确界址点,且层高2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致,开发商交房后临时更改了规划图做的车位,也无法办理产权证。而根据人防部门规定,修建一定规模的楼房,必须强制建设防空地下室。现在,城市相当一部分地下车库,其实属于人防地下室。这类地下车库,购买者也是无法取得产权的。

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地下车库墙面标识涂料应该怎么挑

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我相信很多朋友在装修时会听到油漆这个词。特别是第一次翻新的新主人可能对涂料知之甚少。那油漆是什么?它包含哪些组件?你以后如何选择购买?我们来看看下面的小编!地下车库墙面标识涂料应该怎么挑什么是油漆?实际上,涂料是液体或固体材料,涂在物体表面形成薄膜,具有装饰,保护,防锈和耐热的功能。例如,普通涂料是一种涂料。大多数早期涂料主要是植物油,现在它们主要由合成树脂制成。地下车库墙面标识涂料应该怎么挑-成膜物质成膜物质是涂膜的主要成分,也是构成涂料的基本材料。它包括脂肪和油,纤维素衍生物,合成树脂和合成乳液,以及部分非挥发性反应性稀释剂,使涂层牢固地粘附在基材表面上。地下车库墙面标识涂料-添加剂添加剂主要包括消泡剂,流平剂和一些特殊添加剂。尽管这些添加剂在成膜过程中不会大量添加,但它们在通过基材形成涂膜的过程中起着非常重要的作用。涂料的成分由-颜料组成颜料分为着色颜料和人体颜料。前者是二氧化钛,铬黄等,后者通常用作填料,碳酸钙,滑石等。地下车库墙面标识涂料-溶剂组成溶剂包括烃,醇,酯等。可以使用成膜粘合剂主要分散溶剂和水以形成粘性液体。有利于构造和改善涂层的某些性能。如何选择油漆:看地下车库墙面标识涂料,请查看涂层产品的外包装和说明。同时,我们还必须检查产品检验报告中的两个重要指标,如耐擦洗次数和甲醛含量。它不仅反映了漆膜性能的综合性能,还反映了漆膜的环境健康指标。闻到当你购买油漆时,你也可以通过闻到油漆来区分好坏。通常,良好的涂料只有轻微的味道。如果油漆闻起来像鼻子,它可能是劣质油漆。涂层越好,涂层越好,VOC为零或非常低。触摸购买地下车库墙面标识涂料时,您可以查看或触摸油漆样品以确定油漆的质量。通常,高质量的涂料是细的和有光泽的,而劣质的材料是相对粗糙的。 测试市场上的涂料品牌将是一种特殊的产品型号,购买前,可以通过不同的测试方法来看待涂料的耐磨性和耐污性。结论:以上是为大家介绍的涂料,以及如何选择涂料的相关内容,希望能给有需要的朋友带来帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

地下车库地坪漆有什么好处?如何验收

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地坪漆凭借它相对而言较为经济以及实惠的优势特点而能够赢得大众的好评,因此在许多地方都有着分布,尤其是在地下车库中所扮演的角色更是十分重要。那么今天介绍的就是关于地坪漆的好处和特点,并且还有关于它的价格举例,除此之外,针对消费者有意向购置相关类似产品的情况,为了避免大家可能会蒙受的损失,因此我们还举例了注意事项供参考。一、地坪漆的好处?1、地坪漆具有防腐蚀地面的作用,由于车库里经常停放着车子,每天进进出出很多次,这会给地面带来很大的压力。如果我们在地面上刷上地坪漆就能起到保护地面的作用了。2、它还具有易清洁,不聚灰尘等作用。3、色彩丰富,能起到美化环境的作用。4、防滑性高,由于水泥地面难以满足要求,地坪漆的出现正好把这个问题解决掉。二、地坪漆如何验收当工人们施工完毕后,我们应该如何来验收成果呢?验收的标准是什么?1、必须在环境温度为25℃时,施工后2-3天应达到实干,即硬度达到完成固化的80%左右;2、表面不能出现发粘现象;3、气泡:平涂型、砂浆型无气泡,自流平允许1个小气泡/10平方米;4、流平性好,无镘刀痕,大面积接口处基本平整;5、无浮色发花,颜色均匀一致,大面积接口处允许有极不明显的色差;6、测试一下防滑性是如何的,看看它的防滑效果又是怎么样的。7、看看表面测的效果,一流表面光洁的,那么这些刷的效果就是成功的了。三、地下车库地坪漆施工准备1、基层的检查(1)浇筑的基层混凝土,需养护28天后方可进行施工。(2)表面要坚硬、平整、不得有空鼓、起砂及水泥残渣等现象。(强度须在21.0MPa以上。检查方法:用铁锤轻轻敲打或目视。)(3)水泥以粉光或拍光方式,施工时经压尺平刮表面高低误差2mm/m以内,因为平整度影响美观.四、价格1、臻桐环氧地坪车库地坪起订价:¥28公司名称:安徽臻桐装饰工程有限公司2、【福源】地坪漆工程环氧树脂公司名称:汤阴县福源耐磨材料有限责任公司起订价:¥18起订量:1平方米3、永之泰直销环氧树脂环氧树公司名称:东莞市永之泰地板材料有限公司起订价:¥19起订量:25千克(价格来源网络,仅供参考)上文涉及的关于地坪漆的介绍包括了多板块的信息,比如地坪漆的优势以及特点,并且考虑到它在地下停车场的应用最为广泛,因此相对应的我们将许多的篇幅都用于介绍地下车库地坪漆的信息和知识,既有从施工者角度出发的关于施工的准备板块的内容,并且还有其他方面的知识可供参考,报价信息就是值得借鉴和学习的信息,对于大部分朋友而言都能够帮上大忙。

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