公司房产过户到个人有哪些税费？具体是怎么计算的

家是心灵的港湾，每个人都想要在一天辛苦的工作之后回到一个自己心怡的家释放一天的劳累，并且得到充足的休息。现在有一个话题非常流行，那就是公司房产过户到个人，这其中有很多的复杂手续和流程，这些东西也许正在打算过户的人已经比较了解了。那么您知道公司房产过户到个人的税费是什么情况吗?过户税费的具体计算方式是怎样的呢?不要担心，我们将带您了解。过户税费计算方法如下：卖方税：1、增值税：(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。需要办理的手续与下面个人房产的基本相同(只是公司应提供公司相应的资料，而不仅仅是个人的身份证)：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。具体的公司房产过户到个人的税费算法也要因公司房产规模以及公司房产所在地而灵活计算。因为公司房产过户到个人流程并不算简单，所以其中需要计算的东西和情况比较多，是有公司房产过户到个人的税费计算错误的可能性存在。因此您在进行过户手续办理和税费缴纳的时候一定也要了解这其中的规则，不然容易出现多缴或者少缴的情况。最后希望您能顺利地完成您的计划。

地板公司有哪些

大部分的建筑物在装修的时候都会安装地板，地板的安装已经成了建筑物装修的共识。除了毛坯房之外，大部分的建筑物内都是安装的地板的那地方主要可以分为木地板和瓷砖地板两种。木地板和瓷砖地板在本质上是不一样的，这两种地板的耐用程度和装饰效果都不同，大家在选择的时候都会根据自己的喜欢去选择。下面小编来为大家推荐几个地板公司。广州金诗明广告器材有限公司座落中国广东省广州市，厂建面积5000平方米，是广告灯箱最专业的生产企业，是全国灯箱产品最全，性价比最高，创新能力最强的灯箱企业。广州金诗明灯箱厂是一家集自主研发生产，销售于一体的专业广告灯箱生产厂家。公司自2007年在中国广州建厂以来，已经拥有了两百多款自主研发，开模生产的各种款式广告灯箱，广告标识，服务于广大广告专业人士群体。自开厂以来，拥有了广大专业的客户群，产品远销海内外，向客户提供高品质的产品及服务是我们的宗旨。拥有一批广告行业多年经验，素质优良，勇于进取的专业人才队伍。公司本着“求实奋进、开拓创新、诚信经营、互惠互利、服务第一”的要求，以“走向世界，争创品牌”为奋斗目标一步一个脚印、勤勤恳恳做市场，扎扎实实去做人。真诚欢迎国内外各地客商、同行光临公司参观指导工作，并选购本公司的产品，公司将以低廉的价格，优质的产品给你的企业带来新的商机。久盛地板有限公司是集研发、制造、销售于一体的全球专业木地板供应商和服务商。占地面积1200亩的现代化花园式新工业园生产集群，形成以实木地暖地板、实木地板为主的产品布局，在国内800多个城市拥有1800多家专卖店，产品远销欧美30多个国家和地区。久盛地板与北美硬木板材协会达成战略合作，是北美木材核心采购商，因强大的资源实力和掌控能力享誉行业，有“北美材主”之美誉。旗下美国宾州红橡、美国山核桃、美国樱桃木地板产品等在国内掀起家居流行风潮，正引领国内高端消费流行趋势。上海好力家木业有限公司地处上海市浦东新区，专业生产销售实木地板、实木复合地板、强化地板以及配套木制品装潢材料，是国内最专业的地板制造企业之一。公司占地2万多平方米，拥有多条先进的德国、台湾进口地板生产流水线以及8座单次干燥能力达600m3的全自动微电脑控制蒸气干燥窑;聘请国内木材加工技术权威为顾问，同时生产管理人员均由专业技术人员担任。好力家地板以世界上优质木材产地——亚马逊河流域以及非洲原始森林珍贵木材为基础，取原木中精华部分为原料，经过严格筛选，脱水脱脂，以先进的生产工艺、严格的品质要求最大限度体现原木的优质特性并减低木材缺陷，达到实用与美观的统一;企业通过ISO9001-2008质量管理体系认证，产品严格按照国标GB/T15036-2009生产。公司现为中国木材流通协会地板委员会常务理事单位、中国林产工业协会地板委员会理事单位、上海市建筑材料行业协会地板委员会副会长单位、上海木材行业协会副会长单位、实木地板国家标准起草单位、地板工程铺装行业标准制订单位;产品连续多次荣获“上海市著名商标”、“上海名牌”称号;被上海市政府评为“上海市诚信企业”，被中国木材流通协会评为“产品质量稳定信誉保证放心品牌”以及被上海市建筑材料协会评为“上海市建材行业名优品牌”。以上就是小编为大家推荐的地板公司。地板公司的选择是很重要的，地板公司主要提供两个业务，一个业务就是铺地板，另一个业务就是进行地板的后期保养工作。所以说我们选择地板厂家的时候，一定要选择一些有售后服务的地板厂家，这样我们地板就有了售后服务的保障。另外地板的材质也是很重要的选择，地板材质的时候最好选择一些耐磨损程度比较高的。