新房契税和维修基金是多少？

导语：在房地产行业中，无论是购买新房还是二手房，只要是发生了房屋买卖或者是过户情况的都必须缴纳一定的税费，这是早年间国家为了稳定房价的一类措施。而在近些年，这些关于新房契税的政策发生了相应的改变，根据不同的情况，所缴纳的税费也有所不同。除此之外，房屋维修基金的缴纳有了一些改变。小编今天的文章就来为大家详细介绍一下，2017年新房契税和维修基金是多少。无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、除北京市、上海市、广州市、深圳市之外的其他城市，如果是购买二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。3、在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房，不论面积大小，契税税率仍为3%。4、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数，不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。二、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金?房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;③公共设施设备是指房屋及配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。维修基金一般是用于住宅修葺或者是设备更新所缴纳的相应的钱款，根据地区的不同，缴纳钱款的数量也不同，而这笔钱款一般是物业或者管理单位使用。小编上述中为大家介绍的信息是根据房屋比例来进行计算的，而新房的契税同样也是根据不同的房屋的类型来相应的介绍，小编的介绍到这里就要结束了，希望小编的文章能够帮助到大家。

洗衣机台面尺寸是多少? 家用洗衣机一般买多大合适

我们都知道在家装一个洗衣机台面，可大大节省空间，近几年来，由于住房面积紧张，本放在阳台或者卫生间里的洗衣机不得不另寻出路，有些家庭开始把洗衣机丢进厨房。毕竟厨房有上下水，放这儿也算合适。但洗衣机放在厨房，有些问题你也得注意哦!需要注意的事项，那么接下来小编就好好为大家介绍一下有关洗衣机台面的一些情况吧!洗衣机台面尺寸是多少?洗衣机机体尺寸一般为高85，四边都是60，但是背面需预留5CM左右的空位，用来装进，排水管!不同容量，不同大小的滚筒洗衣机尺寸不一样：滚筒洗衣机尺寸也有很多种，不同容量，不同大小的滚筒洗衣机尺寸不一样：容量在2.1-4.5kg滚筒洗衣机尺寸600*550*600mm容量在5.6-7kg的滚筒洗衣机尺寸是840*595*600mm容量在4.6-5.5kg的滚筒洗衣机尺寸596*600*900mm容量在7kg以上滚筒洗衣机尺寸850*600cm*600mm全自动滚筒洗衣机尺寸是根据其容量而定的，各个品牌稍微有点差别，一般家庭里常用的全自动洗衣机容量是6公斤或者7公斤的。5.6公斤的洗衣机尺寸：600*450*850mm6.5公斤的洗衣机尺寸：910*670*660mm7.0公斤的洗衣机尺寸：600*600*850mm家用洗衣机一般买多大合适从洗涤容量可以看出洗衣机的洗涤能力，市面上主流的洗衣机洗涤容量区间大概在5公斤-7公斤。一般来说，三口之家适宜选购洗衣机的洗涤容量为5-6公斤左右，四口之家选择6-7公斤左右即可。从感官上解释为，5-6公斤洗涤容量的洗衣机洗涤衣物十几件是没有问题的(洗涤羽绒服等厚重衣物需重新计算)。3公斤以下的小容量洗衣机也可以选择，专门用于清洗婴幼儿衣物以及一些夏季单衣。这种容量的洗衣机优点在于占地面积小，洗涤指定衣物省时省水。非常适合有小宝宝的家庭或者是洗一些女士贴身的内衣。既可以节省水电，也可以让宝宝的衣物分开洗涤，更加干净!超过7公斤的大容量洗衣机，更加适合需要频繁、大量洗涤衣物的需求客户。应当根据不同的洗涤需求选购这一类洗衣机，而不是盲目的推崇“越大越好”另外，带有烘干功能的洗衣机，其“烘干容量”也是需要大家注意的。使用烘干型滚筒洗衣机时，为了保证衣物烘干时候不至于压皱，衣物以少为宜。因此洗衣机的烘干衣物容量一般是洗涤容量的1/2左右。关于洗衣机台面的尺寸问题小编已经为大家进行了简单而又真实的介绍，希望小编此次的介绍可以让大家真正地了解到台面的具体尺寸，现在人们的生活水平都普遍提高了，所以大多数的家庭之中都已经购买了洗衣机了，所以多这些方面多做一些了解是非常有必要的。洗衣机台面不仅可以大大节省空间，而且也很方便，希望今天小编的总结对你有很大的帮助。快行动起来吧，安装一个洗衣机台面在家吧。