郑州现房信息大全

郑州作为一线城市，居住的人数超过了百万，而且它的发展速度也很快，将来几年时间内，也会有不少人前来工作，或者定居，那么这些人中肯定有很多人想要买房子，在买房子的过程中，我想他们或许碰见过这种情况：因为急着想住进新房，所以想买一个有现房的楼盘，无奈对郑州的现房了解不多，而造成了很大的困扰，针对这种情况，小编特意上网查找了一些和郑州现房相关的信息，接下来我就和大家分享一下吧。 郑州现房郑州有现房的楼盘不少，我具体来说说吧。浩创梧桐郡楼盘正在售房楼盘地址是在郑新快速路与祥和路交汇处上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51866，另外这个楼盘的房价不太高，每平方米在6300.00元左右。润黄金海岸即将售房售楼地址在二七区大学南路与南三环交汇处上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51556，另外这个楼盘的房价是每平方米9700.00元上东城正在售房楼盘地址是在郑东新区郑信路与郑开大道交叉口上，即郑州幼师对面，楼盘的联系电话是400-750-8888转51507，另外这个楼盘的房价较高，每平方米在12000.00元左右，不过这个楼盘的地理位置较好。方圆经纬正在售房楼盘地址是在中原区桐柏路与棉纺路交会处东北角上，即原来的棉三厂，楼盘的联系电话是400-750-8888转51618。这个楼盘的房价是每平方米10000.00元。正商新蓝钻三期楼盘正在售房楼盘的地址是在管城区航海路与未来路交叉口处，楼盘的联系电话是400-750-8888转51568，另外这个楼盘的房价较高，每平方米在12000.00元左右。居易五云山正在售房楼盘的地址是在上街区五云山大道上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51798，这个楼盘的房价较低，每平方米在6100.00元左右。住房限购政策实施细则为稳定房地产市场，合理引导住房需求，遏制房价过快上涨势头，根据《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办[2016]64号)的规定，制定如下实施细则：一、自2016年10月2日起,对在本市市区(含市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区，下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套180平方米以下(不含180平方米)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。二、居民家庭在本市市区已拥有的住房，包括已经完成房屋产权登记或不动产登记的住房和已进行网上签约(特指新建商品房)或网签合同确认(特指存量住房)但尚未完成不动产登记的住房。三、购房人在限购期间因继承、房改购房、拆迁安置、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购范围。四、非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房，可由共有人自行协商并经过公证，将该住房套数确定在其中一个家庭名下，其他共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查依据。五、限购期间，购房人及家庭成员在签订住房买卖合同时，应当向房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口提交身份件、户口簿、结(离)婚证，如实申报在本市拥有住房情况，填写《郑州市购房申请表》(以下简称《申请表》)，并在《申请表》中签署承诺。六、房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口在办理网上签约手续前，应履行对购房人的住房限购政策告知和资料审验义务，通过查询系统查验购房人及其家庭成员住房情况，并由企业在《申请表》中签署承诺。对符合住房限购政策的，房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口将购房居民家庭提交的身份件、户口簿、结(离)婚证等材料复印件加盖印章，与《申请表》一并作为合同附件，在办理住房买卖合同信息确认、不动产登记时提交。对不符合住房限购政策的，不予网签住房合同。七、房地产交易和不动产登记机构应加强资料审核，在办理住房买卖合同信息确认、不动产登记时，要对《申请表》以及其他资料进行核对，并通过查询公安和民政部门系统，对购房人户籍家庭、婚姻状况进行核查。凡不符合住房限购政策的，不予受理并出具《不予受理告知单》。以上就是小编想说的郑州现房信息，希望对大家有所帮助。

房地产销售流程简介

导语：大家接触过房地产销售吗?大家知道如何进行房地产销售吗?在这篇文章中，小编将为大家介绍房地产销售的具体流程。房地产销售流程简介进行房地产销售最重要的步骤之一就是开场白。开场白是销售人员和客户最初的接触，销售员要在最短的时间内和客户打交道，让客户接受。在做开场白的时候，要注意微笑表情服务。比如说，微笑着问顾客是要住房还是看门面等，以此来分辨顾客是否真的有购买意愿。如果顾客进门的时候，大家发现顾客拿着东西，最好要积极地迎顾客，并帮顾客拿好东西。第二步，就是销售员的自我介绍，并且在自我介绍的同时最好要递上自己的名片，并询问顾客的名称。在这之后，不要急急忙忙地推荐自己的产品，而是要和顾客拉近距离，做一些简单的寒暄。销售员和客户拉近关系的方法主要有以下几种：赞美、请教、提供信息、赠送礼物、寻找共同点等。赞美是十分重要的一种方式，但是最好是发自内心的赞美，可以赞美顾客的外表、性格、工作、生活等。在一边和顾客寒暄的时候，可以一边引导顾客走向沙盘或者是引顾客入座，送上茶水，附上房地产项目的相关资料。什么叫做沙盘?房地产沙盘就是规划模型，它是房地产项目按照一定的比例用模型制作出来的，主要是方便参观者和投资者更直观的看到整个项目的全景面貌。在向顾客介绍沙盘之前，销售员必须先熟悉所销售的项目的地理位置、项目座向、交通以及周边的情况等。向顾客介绍沙盘的目的就是为了让顾客对整个楼盘都具有一个全新的了解，从而吸引顾客对楼盘产生兴趣。在介绍沙盘的过程中，销售员要富有激情，小大方向到小方向循序渐进地推荐，突出重点和项目的卖点。此外，还要收集顾客的资料，事实上，就是对顾客进行摸底，了解顾客的购买意向和需求，切记用聊天式的方法去了解顾客，不要用查户口的方式，要洞察客户的心理。户型推荐是整个销售过程中最重要的一点，收集客户的资料就是为了推荐户型的时候做到有理有据，才有成功的把握，包括价格、朝向、面积、几房几厅、第几层、有无忌讳、房间布局等。这篇文章主要就是为大家介绍了房地产销售的具体流程，大家是否对整个流程有了大致的了解了呢?