如何签订酒店装修合同及注意事项

酒店装修一般属于大工程装修，耗资比较大。很多酒店装修时，往往会出现超支。是什么原因让你的酒店装修预算超支了呢?如何减少这种现象的出现?酒店装修合同可以通过法律效力实现。那么如何签订酒店装修合同，签订装修合同需要注意哪些?土巴兔小编将在本文为您介绍。一、如何签订酒店装修合同1、约定酒店装修预算与结算变动比例有些装修公司往往会以低廉的装修报价将投资这吸引，在施工过程中不断加码，导致酒店装修开支超出预算。原因在于装修公司在酒店装修报价中少报了酒店装修的工程量，少算酒店装修材料，或故意漏报装修必须的项目。为了放置装修公司低开高走的报价，在签订酒店装修合同时注意将预算与结算浮动写进酒店装修合同中。2、增加酒店装修材料的环保性能在签订装修合同时要规定酒店装修材料的环保性能，如对水泥、砖、板材、油漆等装饰材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。3、约定酒店装修质量责任归属在酒店装修合同时，为了避免装修公司对装修质量不合格造成的费用而出现逃避责任的问题，在签订装修合同时，需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中，并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。4、明确验收的具体事宜为了避免工程结束就出现的墙砖脱落、木板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，酒店装修投资者在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息。5、酒店装修合同的售后服务最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。二、酒店装修合同签订注意事项1、是否已经达到签合同的阶段在酒店装修签合同时，不要太急躁，要考虑是否可以签订装修合同了。考虑与装修公司之间有关价格、材料、施工方案等是否搞清楚。不要急着签了合同，事后发现许多隐患问题，自己蒙受亏损。2、检查装修公司的手续是否齐全签订装修合同之前，审查装修公司手续是否齐全，参观装修公司施工现场情况，施工工人的素质情况。要求装修公司提供设计方案和详细的设计样图，严格审定装修公司提供的预算报价，以及报价中的材料、品牌以及样品。3、仔细阅读合同内容很多装修的人不阅读装修合同就直接签字，给自己留下隐患。建议先将合同拿回去仔细阅读，确定没有疑问或者问题了，在于装修公司签订装修合同。4、注意装修合同中的几个关键合同当事人、施工人员、联系方式;合同质量标准;验收标准和隐蔽工程;工程的付款方式;违约责任等。

湖州酒店装修合同签订要注意

在进行装修时，每一个环节都需要多加注意，都不得马虎，在装修流程进行到合同的签订时更加要多加注意，在湖州酒店装修时，要选择一家正规的装修公司，签订合同是最基本的要求。这个不但是一种保证，更是约束双方的行为规范，特别是业主这是对你的最好保证，免得后期纠纷不断。下面我们来看看湖州酒店装修合同签订要注意哪些问题。一、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱，装修公司可是绞尽脑汁，采取拆分报价的方式来忽悠业主的情况也时有发生。比如在对酒店客房的衣柜或座椅进行报价时，就会出现几种报价，只要出了总的报价就可以了，但是装修公司则需要列出人工费用、油漆价格及木板等，这些价格一起加上就比总的价格稍高，装修公司从中蒙取利益。二、预算测量动手脚预算是酒店装修合同中重要的一部分，业主在预算表中可以清晰的了解到酒店装修需要选用的材料及价格等信息，而业主却不知道许多装修公司拥有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。一般情况下，测量的事项都是由装修团队实施的，而业主只是在一旁记录而已，但是在测量时动手脚就业主就不宜察觉，或是将窗户的面积计算到墙面面积中，都是装修公司测量上的猫腻。三、装修材料详细表不明确有的酒店装修合同中，装修公司会将材料写得含糊其辞，实际装修时可能是假冒伪劣产品，尤其是想酒店这样的大型装修工程更是装修公司在材料明细表中做手脚的地方。如果业主追究时，装修公司则会以当初业主没有选定指定的材料品牌，或是业主要求有质量、环保的材料，装修公司则会要求加价。四、“保修”需警惕经常会在酒店装修合同中看到一项“保修”的内容，而且保修期长短不一，一般在一到三年的时间范围内。但是实际上，只要装修完工时没有出现什么质量上的问题，保修的实质意义就不大。因为工程一旦出现问题就很难发现是那个地方出现问题，由于酒店装修的工程量较大，就更不好发现出哪一步出现问题。比如酒店中的墙面的油漆裂开了，而装修公司则认为是室内环境太干燥造成的，甚至会把责任推卸到建材公司的头上。由于装修的尾款只占有中工程的5%，而那5%的资金又是作为“保修”的保证金，这样的付款方式对业主来说是非常没有保障，所以业主在这一点上需要注意。以上是小编分享的湖州酒店装修合同签订要注意的事项，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注湖州装修网。