二套房认定标准有哪些

对于二套房，是需要我们走正当程序去认定的，那么这个标准是怎么执行的呢，这个政策是在2010年5月份的时候出台的，政府对于二套房的限购政策做出了非常明确的执行标准。现在很多人都想要购买多套房子，而购买多套房子就很容易导致社会上有很多买不起房子的人依旧买不起房子。国家政府为了进行宏观调控和调控房产市场做出了一系列的认定标准。下面我们就来看一下二套房的认定标准。一、政策标准2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准(建房[2010]83号[1])，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。二、认定标准(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。三、产生影响省会业内人士指出，标准的出台将会让投资者面对楼市望而却步。改善型购房者为避免误伤，买房时间适当延后，等到八九月相关政策明朗后再买也不迟。二套房"认房又认贷"根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。可以看出，新的二套房认定标准更为严格。此前，我市各家银行认定"二套房"均参照全国联网的征信记录，只要有银行贷款记录即视为二套房。如果按我市银行原来的认定方式，购房者名下即使有多套房产，只要没有贷款过，到银行申请房贷都将视为首套房，规定实施后这个方法就行不通了。以上就是二套房的认定标准介绍，大家现在知道购买二套房有哪些认定标准了吗?购买二套房的政策主要是为了阻止一些想要投资房产的人大量投资资金去购买房子，也是一个限购政策。二套房的认定标准上升的影响是比较大的，二套房也被我们称之为认房又认贷是一种可以通过贷款申请住房的方式。认购二套房的标准是比较严格的，大家可以事先了解下哦！

公共卫生设施有哪些？公共卫生设施大全介绍

导语：我们每个人都是比较注重个人的卫生的，而在很多的公共场所内，都会设立一些卫生设施，以保障我们每个人的正常的一些需要，一般的情况下，不同的公共场所之中所放置的公共卫生设施也是有所不同的，比如在一些住宿场所和其他的场所之中，公共卫生设施就会有所改变。下面呢，小编就来为大家介绍一下不同的公共场所之中的公共设施都是有哪些组成的?住宿场所卫生设施1、醒目处设置卫生监督信息公示栏，大堂、电梯、楼梯口及客房等公共区域有醒目禁烟标志。2、客房的空调、窗户、防蚊、蝇、蟑螂和防鼠害的设施，卫生间的洗漱池、浴盆和抽水马桶。3、消毒间配有拖鞋、脸盆、脚盆的住宿场所，消毒间内应有拖鞋、脸盆、脚盆专用清洗消毒池及已消毒用具(拖鞋、脸盆、脚盆等)存放专区。星级宾馆及单位必须配备高温消毒设备并能正常运转。4、饮具专用保洁柜5、布草间清洁客房的工具和清洁卫生间的工具应有明显标识区分6、专用洗衣房或采用社会化洗涤服务。洗衣房应分设工作人员出入口、待洗棉织品入口及洁净棉织品出口，并避开主要客流通道。洗衣房应依次分设棉织品分拣区、清洗干燥区、整烫折叠区、存放区、发放区。棉织品分拣、清洗、干燥、修补、熨平、分类、暂存、发放等工序应做到洁污分开，防止交叉污染。7、集中空调系统具备下列设施：1并有应急关闭回风和新风的装置;2.控制空调系统分区域运行的装置;3.空气净化消毒装置;4.供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口或便于拆卸的风口。美容美发场所卫生设施1、醒目处设置卫生监督信息公示栏，内容包括卫生许可证、信誉度等级、卫生监督监测、自身检测或卫生评价报告、健康证等;2、禁烟标识3、经营面积50㎡以上设立专用密闭消毒间;经营面积50㎡以下设清洗、消毒专区。4、有空气消毒设施(此30W紫外线灯管10平方一支，悬挂正中，高度﹤2.5米)。5、饮具、公共用品分别设立专用保洁柜;设立密闭的棉织品等布草保洁柜且有明显标识6、美容、美发在分别的工作间(区)内操作，配备从业人员室或柜7、传染病顾客专用工具：配备供患头癣等皮肤传染病顾客使用的专用工具，单独存放且标识明显8、集中空调系统备下列设施：1有应急关闭回风和新风的装置;2.控制空调系统分区域运行的装置;3.空气净化消毒装置;4.供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口或便于拆卸的风口;游泳场所卫生设施1、卫生监督信息公示栏，内容包括卫生许可证、信誉度等级、卫生监督监测、自身检测或卫生评价报告、健康证等。2、入口处应有明显“严禁肝炎、心脏病、皮肤癣疹(包括脚癣)、重症沙眼、急性出血性结膜炎、中耳炎、肠道传染病、病等患者和酗酒者进入人工游泳池游泳”的禁泳标志。3、吸烟标识。4、泳池游离余氯和PH值、室温水温(室温水温仅限室内泳池)自测结果公示栏5、室、淋浴室、公共卫生间、水质循环净化消毒设备控制室、库房及机械通风装置6、儿童涉水池及供水系统与池隔离7、游泳池水处理循环过滤系统及水质消毒设备，且能正常使用;污水排放系统。8、检测游泳池水质余氯、PH值等仪器9、集中空调系统10、室应配备与设计接待量相匹配的密闭柜、鞋架等设施11、为顾客提供饮具的应设置饮具专用消毒间12、设有深、浅不同分区的游泳池应有明显的水深度、深浅水区警示标识，或者在游泳池池内设置标志明显的深、浅水隔离带13、在适宜设置废弃物盛放容器，容器应加盖密闭。沐浴场所卫生设施清单1、醒目处设置卫生监督信息公示栏，内容包括卫生许可证、信誉度等级、卫生监督监测、自身检测或卫生评价报告、健康证等。2、在浴池入口醒目处有患性病和各种传染性皮肤病顾客就浴的明显标志。3、浴室内各公共区域有醒目禁烟标识。4、专用洗消间，面积与接待能力相适应且能正常使用面积2不得小于3m，在室内并为的隔间，5、饮具保洁柜6、棉制品的专用保洁柜自洗棉织品，应配备清洗消毒保洁设施，设施消毒能力与棉织品使用量相适应，自洗棉织品的需有高温烘干机、整平机、烘干房、流通蒸汽池等洗消设施7、设有浴池自动循环过滤设施且能正常使用，配备浴池消毒设施且正常使用8、有清洗消毒非一次性拖鞋的专用池(区间或桶)且有上下水设施，且有明显标识及刻度标记;设专用的拖鞋清洗消毒间，在消毒间内应有拖鞋专用清洗、消毒池及保洁柜。9、浴室应设气窗10、沐浴场所应设有休息室、室、沐浴区、公共卫生间、清洗消毒间、锅炉房或暖通设施控制室等房间。11、提供公用饮具的沐浴场所应设置专用的饮具清洗消毒间，专间内应有上下水，设有3个以上标记明显的水池，配备足够的消毒设备或消毒药物及容器，配备密闭饮具保洁柜并标记明显。12、沐浴场所应在适宜设置废弃物盛放容器，容器应密闭加盖，便于清理，能够有效预防控制病媒虫害孳生。13、配备浴巾、毛巾、浴衣裤等用品用具，设置相应的库房，配备保洁存放容器或设备，各类用品用具应分类存放并有明显区分标志。其他场所卫生设施卫生监督信息公示栏、禁烟标识、储存间、通风设施、空调、洗手间、照明设施、采光设施、顾客休息椅、消毒柜、保洁柜、紫外线消毒灯、防蝇防鼠设施、清扫设施等。好啦，以上的这些内容呢，就是小编为大家编辑整理的有关于在一些不同的公共场所之中都有哪些公共卫生设备的一些介绍了，小编相信大家对于这些公共卫生设施也一定都有了一些自己的了解了吧!一般情况下，上面小编为大家介绍的这些公共卫生设施在一些公共场所之内都是很容易就可以找得到的，所以大家如果有需要的话，一定可以很快的解决。