商业贷款转公积金贷款条件是什么

商业贷款转公积金贷款条件是什么呢?有很多人其实是不了解什么是商业贷款转公积金的，今天，小编就来为大家介绍一些什么是商业贷款转公积金贷款。我们在购买房子的时候是可以使用我们的公积金的，但是有时候我们购买房子需要使用公积金的时候，公积金的余额不足够我们购买，所以需要将商业贷款转公积金贷款。下面我们来看看具体条件。商业贷款转公积金贷款条件：1.想要办理商转公，有什么要求?在当地正常缴纳住房公积金;转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务;申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用良好无逾期行为;申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2.需要做哪些资料准备呢?在此，房价点评网建议有意向办理商转公贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作。具体如下：1)包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;2)当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;你一定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事3)贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4)材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。3.那我能申请商转公吗?“商转公”不是你想转就能转!并不是所有的城市都可办理。以上，就是商业贷款转公积金贷款的条件。我们只有满足了以上的条件才可以进行转公积金贷款。不满足条件是不允许转的。另外，商业贷款转公积金贷款并不一定好，所以我们在选择转移资金的时候，要自己考虑清楚，因为公积金里面的钱是不能随便的取现出来的，只有在需要买房的时候才能抵扣。如果不确定要购买房子，最好考虑清楚转不转。

铜仁住房公积金提取条件要求是什么？

很多朋友可能只是知道单位给自己缴纳住房公积金，但是一旦遇到突发情况，需要提取住房公积金时，住房公积金的提取条件是什么呢？预约住房公积金该如何正确操作呢?在提取住房公积金之前，需要准备什么材料呢?今天，小编就以铜仁市为例，为大家详细的解答以上在提取住房公积金的过程中，需要注意的所有内容及具体操作方法。希望今天小编所讲的内容对大家有所帮助。一、住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2.销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公积金的次数(时间)要求1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(一)住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。(二)销户提取1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。以上小编所整理的内容，就是铜仁住房公积金的具体提取流程及方法。最后小编重点需要提醒大家必须注意的是，在去办理各项手续之前，一定要提前打电话或者是从网上咨询相关信息，仔细的准备好各种办理住房公积金手续的各种材料，这才能起到事半功倍的效果，以避免出现，劳神伤财但却徒劳无功的现象。希望今天小编为大家整理的内容，对大家有所帮助。