发现更多装修知识
丁飞章
4 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有4条回答
东道空间装饰 有用 1
吃草不吐兔子 有用 1
用心做好每道题 有用 1
海峰装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问高层住宅电梯问题设置标准是怎样的?
答高层建筑的电梯配置是根据国家《高层建筑消费规范》确定的,下列高层建筑应设消防电梯: 1.一类公共建筑; 2. 塔式住宅; 3 十二层及十二层以上的单元
问请问住宅设置电梯标准是什么?
答您好,以下为您总结了几点高层住宅电梯设置标准,希望对你有所帮助。 1、《住宅设计规范》(GB50096-1999)规定:十二层及以上的高层住宅,每栋楼设
问西安市高层住宅电梯收费标准是什么?
答你好,一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅
问高层楼房的层高的标准是怎样的?
答高层楼房层高标准: 砖混的层高是采用的下列系数:2.6米。2.7米。2.8米。有些高层特殊楼层,如管道层的层高是3.1米。 另外,厨房和卫生间不得低于2
问请问高层楼房间距标准是多少?
答楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比值计算,全国有多少楼盘能够达到这个指标呢?有不少楼盘曾打出超大楼间距来
高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?
高层住宅为了方便出行都会配备有电梯,但是电梯的使用也不是免费的,尤其是对于居民而言,会相应的收取一定的费用,那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样,但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析,必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价,无明确的法律条文规定,只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊,如果无特殊约定,全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施,是公共服务性服务设施,并非为某些层提供的特殊服务,公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况,如果在售房时,物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的,其他业主也认可的,或者楼内全体业主大会决定的,每月使用费用是可以不交的,但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%基本价格230元一年。:一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知,虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定,所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的,但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解,必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况,以便于保障合适合理的权利及利益,从而避免受到损失。
标准楼梯踏步尺寸是什么 楼梯设计风水注意事项
室内楼梯是现在室内装潢设计中一个重要的部分了。是复式、错层和别墅以及多楼层的垂直交通连接工具。当今居家装饰风格也越来越受人们所重视,时尚、精致、典雅、气派的楼梯已不在是单纯的上下空间的交通工具了,它融洽了家居的血脉,成为家居装潢中的一道亮丽的风景点,也成为了家居的一件灵动的艺术品。室内楼梯踏步尺寸的设计一定要符合家里的需要和行走的方便,而且要让人看的舒畅。那么,你是否留意过楼梯尺寸,了解楼梯踏步尺寸的标准是什么?标准楼梯踏步尺寸踏步的尺寸一般应与人脚尺寸步幅相适应,同时还与不同类型建筑中的使用功能有关。踏步的尺寸包括高度和宽度。踏步高度与宽度之比就是楼梯的梯度。踏步在同一坡度之下可以有不同的数值,给出一个恰当的范围,以使人行走时感到舒适。实践证明,行走时感到舒适的踏步,一般都是高度较小而宽度较大的。因此在选择高宽比时,对同一坡度的两种尺寸以高度较小者为宜,因行走时较之高度和宽度都大的踏步要省力些。但要注意宽度亦不能过小,以不小于240mm为宜,这样可保证脚的着力点重心落在脚心附近,并使脚后跟着力点有90%在踏步上。就成人而言,楼梯踏步的最小宽度应为240mm,舒适的宽度应为280-300mm左右。国家标准:公共楼梯的踏步的高度为:160-170mm,常见的家中的水泥基座楼梯就是按这样的标准,较舒适的高度为160mm左右。按目前的市场出售的家庭用的成品楼梯的情况来看,高度一般在170-210MM,180MM左右是最经济适用的选择;同一楼梯的各个梯段,其踏步的高度、宽度尺寸应该是相同的,尺寸不应有无规律的变化,以保证坡度与步幅关系恒定。楼梯的坡度楼梯坡度的确定,应考虑到行走舒适、攀登效率和空间状态因素。梯段各级踏步前缘各点的联线称为坡度线。坡度线与水平面的夹角即为楼梯的坡度(这一夹角的正切称为楼梯的梯度)。室内楼梯的坡度一般为20度-45度为宜,最好的坡度为30度左右。特殊功能的楼梯要求的坡度各不相同。例如爬梯的坡度在60度以上,专用楼梯一般取45度-60度,室内外台阶的坡度为14度-27度,坡道的坡度通常在15度以下。一般说来,在人流较大、安全标准较高,或面积较充裕的场所楼梯坡宜平缓些,仅供少数人使用或不经常使用的辅助楼梯,坡度可以陡些,但最好不超过38度,除个性化楼梯或因空间可选择旋转楼梯。梯段宽度梯段宽度一般由通行人流来决定,以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般应为800-900mm,一般的成品楼梯应该按照这个宽度设计;但是用于公用场所的楼梯,比如:双人通行的梯段宽度一般应为1100mm-1400mm;三人通行的梯段宽度一般应为1650-2100。如更多的人流通行,则按每股人流增加550+(0-150)mm的宽度。楼梯设计风水注意事项一、楼梯最好设在财位上楼梯是影响财运最明显且关键的因素,如若楼梯在财位上,催财效果会很好。楼梯不管高低大小,都当做水看,从玄空角度讲要放在城门位,当运水龙神位。从八宅角度讲放在生气,延年,天医位。按九星飞泊的观点,应该在生气方和旺气方。二、楼梯不能在房子正中心楼梯不能放在房子的正中心,特别是起点和终点,大凶。最好靠墙,在房子中间易把房子分两半,引起家庭不和睦。三、楼梯不宜面对大门楼梯不要冲门,这个冲门不单单是和门直接相对,还有走向,如大门在东方,楼梯最好是南北走向,实在不能改变得,可以用屏风、货架、柜台档一下,有个回旋的余地,否则不能藏风聚气,财来财去,看着人挺多挺忙活,守不住财。直接和门相对的更差。四、楼梯不宜在耀煞方楼梯不要在耀煞方,否则易出意外灾祸和打斗之事,易发生顾客寻衅滋事。某些房舍的楼梯是设置在虎边,即从宅内面向门口的右方,这种宅第大多是属于女性当家的,男主人如入住超过三年以上,会有意外伤亡,或伴侣寡后再婚之征兆。五、楼梯的步数要考虑到单步高,也要考虑到步数的吉凶,正常以“生旺死绝”四字决为要,踏平台最月朔步要“生”或“旺”字决,避开“死”战“绝”字决。编辑总结:关于室内楼梯风水注意事项就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。楼梯结构是住宅建筑必不可少的一部分,对于楼梯结构的设计,承接上下空间的楼梯是家居装修中非常关键的一环,一定要设计规范,否则会影响到整体美观或安全性。另外,在日常施工、验收过程中,经常发现楼梯间踏步会出现踏步宽度和高度不一、几何尺寸不规整,阳角处开裂脱落,地面起砂等现象。所以,我们在对楼梯材料上的选购和安装上,一定要把关好。
高层住宅电梯配备的标准介绍
随着我国人口的日益增多以及城市化进程的不断加快,城市土地利用率的提高是越来越紧迫的问题。因此,高层住宅也就应运而生,而高层住宅由于其高度原因,住宅内一般都会配备电梯以方便业主的出入。曾经许多房地产为节约成本,电梯配备并不符合标准,因此造成了许多的安全隐患,本文就将和大家一起看看高层住宅电梯配备的标准。一般性标准6层:敞开楼梯*16+1层:敞开楼梯*17~9层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*110~11层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*111+1层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*112~18层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通18+1层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通19~32层:剪刀楼梯(防烟)*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通专业性标准楼梯的设置标准:(1)楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。(2)楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。(3)楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。(4)楼梯井宽度大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。防烟楼梯间的设置标准:(1)楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。(2)前室的面积,对公共建筑不应小于6m2,与消防电梯合用的前室不应小于10m2;对于居住建筑不应小于4.5m2,与消防电梯合用前室的面积不应小于6m2;对于人防工程不应小于10m2。(3)前室和楼梯间的门均应为乙级防火门,并应向疏散方向开启。消防电梯设置标准:(1)消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。(2)消防电梯间应设前室,其面积:居住建筑不应小于4.50m2;公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时,其面积:居住建筑不应小于6.00m2;公共建筑不应小于10m2。(3)消防电梯间前室宜靠外墙设置,在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。(4)消防电梯间前室的门,应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。(5)消防电梯的载重量不应小于800kg。(6)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间,应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开,当在隔墙上开门时,应设甲级防火门。(7)消防电梯的行驶速度,应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。(8)消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。(9)动力与控制电缆、电线应采取防水措施。(10)消防电梯轿厢内应设专用电话;并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。(11)消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施,排水井容量不应小于2.00m3,排水泵的排水量不应小于10L无障碍电梯设置标准:1、轿厢(1)电梯门开启净宽大于等于0.8m(2)轿厢深度大于等于1.4m;宽度大于等于1.1m(3)轿厢正面侧面设0.8~0.85m高的扶手(4)轿厢侧面设高0.9~1.1m带盲文的选层按钮(5)轿厢正面高0.9m处至顶部应安装镜子(6)轿厢上下运行及到达应有清晰显示和报层音响2、候梯厅(1)候梯厅深度大于等于1.8m(2)按钮高度0.9~1.1m(3)电梯门洞净宽大于等于0.9m(4)清晰显示轿厢上下运行方向和层数位置及电梯抵达音响(5)每层电梯口应安装楼层标志(6)电梯口应设提示盲道通过上文的介绍,我们已经大致了解了高层住宅电梯配备的标准。从中可以看出,高层住宅电梯作为一整栋楼的下楼方式,实在应该得到极其高度的重视。开发商在修建的时候应该按照配备标准和规范认真操作而不是偷工减料,以避免更多的电梯安全事故再次发生。大家在看完本文后也可以就本文作参考,观察自家的电梯是否符合配备标准。
打开APP后继续操作
立即打开