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祝丝娜

成都中原地产房源出售信息谁有

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成都中原地产,房源出售的,给你介绍,肖家河北,套三双卫有装修140万9929元/平
3室2厅141平小区名称:肖家河北街88号
小区环境还不错,绿化也可以,交通方便。
公交线路:地铁2号线→10路,全程约30.2公里

1、从龙泉驿乘坐地铁2号线,经过16站,到达春熙路站

2、步行约350米,到达纱帽街站

3、乘坐10路,经过9站,到达肖家河站

4、步行约80米,到达肖家河北街88号

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专题 成都商品房预售许可证查询办法

成都商品房预售许可证查询办法

房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定,而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。那么,成都商品房预售许可证查询有哪些,办理预售许可证需要哪些材料?下面小编为大家解答!成都商品房预售许可证查询办法购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。注意事项:1、在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。成都商品房办理预售许可证需要提交哪些证明材料?1、商品房预售许可申请表;2、开发企业营业执照、资质证书及单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证明;3、国有土地使用权证;4、建筑工程施工许可证;5、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图;6、派出所地址证明;7、商品房预售方案(含面积预测报告、预售资金监管协议等);8、工程施工合同及施工进度说明;9、其他必要材料[如:(1)国土使用权设定抵押的需抵押权人出具同意预售及办理转移登记的相关证明;(2)涉外建设项目需提交涉外建设项目国家安全事项审查文件;(3)联建项目需联合申请并提供联建协议;(4)高层建筑需提交消防审核文件。]成都商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)取得商品房预售许可证。依据《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业在具备前三个条件的情况下,向市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管理部门申请《商品房预售许可证》,取得《商品房预售许可证》。未取得者,不得进行商品房预售活动。成都商品房预售一般按下列程序进行:(1)订立预售合同。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。(2)登记备案。预售合同签订后,合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。(3)收取预付款。开发商根据房屋建设的工程施工进度,分期收取商品房预售款,合同有约定的,从其约定。开发商收取的预付款,应当专项用于房屋开发建设,不得挪作他用。(4)办理商品房的权属登记手续。预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。以上就是一些关于成都商品房预售方面的一些分享,希望对你有一定的参考作用!需要的条件这里列举的比较清楚,可以参照着办理。

新房子装地暖好吗?说出来你都不敢相信

新房子装地暖好吗?说出来你都不敢相信

冬天天气很冷,很多带地暖的房子都开始使用地暖。地暖作为一种新型的加热设备吸引了许多人,使每个人的生活更加舒适和温暖。对于地板采暖的使用,业主可能会担心加热的成本。新房安装温暖吗?新房子装地暖好吗?地板采暖非常舒适卫生。现在每个人都认为地暖是最舒适的加热方式。由于使用地板加热,我们室内表面的温度将非常均匀,如果室温下降,它将是自下而上的,所以我们会感觉脚是温暖和凉爽的,这种感觉非常好;如果使用地板采暖,如果房间有脏空气,它将不会对流。地板加热也可以使我们的血液循环更快。如果您安装地板采暖,您可以节省我们的空间,让我们的客厅看起来更好。此外,地板采暖的使用非常节能,因为地板采暖的热量非常集中,因此地板采暖消耗少量的热量,地板采暖可以独立控制,因此可以节省我们的能源。地板采暖的热稳定性也很好,因为毕竟地板采暖接近地面,因此可以储存大量的热量,而且在使用地板采暖时,运行成本非常低,与之相比,其他加热设备,更节能。而且,地板采暖的使用寿命也很长,如果没有损坏,可以长时间使用。而且,地板采暖的维护成本非常低,并且不需要很多努力。安装地板采暖时,必须先准备安装,并准备一些地板采暖材料。然后你必须设计地板采暖。设计完成后,需要将地暖材料放入现场,然后每个人都可以安装。安装地板采暖水分离器,然后固定,以便连接主管,然后铺设绝缘层。这是温暖和安装。安装地板采暖时,通常在装修前安装,以确保安装效果。我们需要注意以下几种方法,请专业高手进行施工,注意使用质量。如果家庭在使用地板加热期间过于温暖和温暖,则可以如上所述解决。房子装地暖好吗房子装地暖好吗房子装地暖好吗房子装地暖好吗房子装地暖好吗 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

商品房出售要注意的地方有哪些?

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无论在是什么时候房价始终都是大家非常关注的问题,因为居住这个话题总是围绕在我们身边的,也是我们一定要面对和解决的。在我们现在的生活中,除了居住房的话题比较火热之外,商品房也是非常重要的一部分。让我们共同分析一下,商品房的出售。什么是商品房对于没有接触到过的人来说,并不清楚什么才是商品房,会将所有的房子都统一的分为一类,但是在这之间的差别还是有很多的。简单来说商品房就是,拥有经营资格的房地产公司将房子的所有权进行转让,可以进行门面销售的房屋就可以称作是商品房。这样的解释可能更容易让大家理解。商品房的售价也还是需要看所在城市的房价,还有比较关键的一点就是,还需要看自己选中的商品房所在的地区是位于整个城市的哪个部位。我们都明白的就是,在靠近市区的部分,商品房的价格会相对来说要高一些,但是对于商品房这类房子,还是在人群比较多的地方会对整个购买者的销售产量有帮助。商品房的出售在明确了什么是商品房之后,也明确了自己有想要购买商品房的想法之后,最关键的就是了解自己所在城市的商品房价格,和自己选择了的商品房的价格。在我们如今的生活中,能够帮助我们进行参考的东西还是非常多的,《商品房价格》这本在2012年出版的书还是比较有可信度的,并且也是符合我们现在社会的主流价值观,在价格上面有很多可以借鉴的地方。除了通过书面的了解之外,我们还可以到当地房地产公司进行咨询,如果所在的城市比较大,房地产公司也比较多,我们可以采取在自己已经选择好的地方的房地产公司进行询问,为了方便对比,可以在相对较接近市区的地方和比自己选择的地方稍远一点的房地产公司进行咨询。这样就十分方便我们进行对比,在大体价格上没有什么特殊变动的情况下,我们就可以根据这三者之间的价格进行思考和决定。这也是最接近完美的比价方式。在我们想要购买的时候就必须要明确,商品房的价格会比居住房子的价格要高一些。房子是我们永远都离不开的东西,除了居住之外,我们还可以利用房子来做更多的事情,也许还可以为我们带来很多意想不到大的收益,这也是我们在生活中比较能够缓解自身经济困难的办法。

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