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曲终人散_751

接新房需要注意什么

我马上要去接房了,不知道需要看哪些东西呢?

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印象家装饰 有用 1

第一步是带好资料,因为你签字合同以后,房子要交房了,开发商会打电话给你,有一个通知单给你,你需要带哪些资料等等,一般来讲有些收房的费用在入住前要缴纳的

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创美居装饰 有用 1

小区公众设施是否合格、开发商手续是否齐全
在然后就是自己新家的具体情况:门窗的闭合性、墙面是否有空鼓、墙体是否横平竖直、水电通否、

千阁源装饰 有用 1

首先是检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
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第二部分是电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
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第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,下水建议带一个小桶,往里倒点水,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。
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第四部分是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
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5.通风系统———通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方

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专题 新房交房需要多少钱还需要注意什么

新房交房需要多少钱还需要注意什么

新房交房需要多少钱?需要:必要的契税,住房所需要的维修基金,房屋产权的登记费用,证照印花所要缴纳的税,工本费这五个方面来分析。1、契税:对于契税新房交房需要多少钱,共同住房标准按1.5%征收。如果是个人第一次购买90平方米以下的住房的时候,需要按照1%的住房公积金额度征收:住房公积金按2%的额度标准存入,个人住房说需要的基金都是按非住宅维修基金按1%的额度标准存入,一般城市征收契税有4%,但是有些城市点不同,应在当地进行。要是非共同住房契税按4%征收,2、住房维修基金:对建设维修基金新房交付需要多少钱:在商品房销售的时候,购买房屋的人要与卖房子的单位一同订制有关维修基金交纳与应用的相关协议,当然卖房子的一方向你(缴纳住房维修金的)收取的抚恤金,抚恤金是由所有的用户以及单位所共同拥有的,却不包括在住宅销售收入中。专项基金遵循“钱与房相行相随”,在进行房屋转让,房主剩下的财产也会转移到房屋新的产权所有人的手中。3、房屋产权登记费,对于房屋产权登记费新房交房需要多少钱:有的开发商是在办证时刚收的,住宅是80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:对于证照印花税新房交房需要多少钱:5元/本。5、工本费:在工本费上新房交房需要多少钱:10元/本。而且这些仅仅是按规章制度进行的。除此之外在北方的城市,还会有供暖费需要缴纳:如果在办理入住手续正逢6月左右,在绝大多数的情况下,还需要提前支付供暖今年季度的费用,以及其他相关费用。例如包括:在现场办理登机手续的专用停车位也可能是停车费,除了装修保修金等。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房装潢都有什么需要注意的事项?

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我们的新房装修需要注意什么呢?

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