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董密如

成都住房公积金用法有哪些?

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陶陶一个人 有用 1

您好,成都住房公积金可以贷款,但是申请人必须同时具备以下条件:
一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。
希望可以帮到您哦。

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成都住房公积金还贷注意事项、流程方法

住房公积金设立的目的是帮助有意向购置房产的朋友减轻压力,使得其可以享受到更为经济实惠的政策方案。但是并不就意味着每一个朋友都能够切实享受到住房公积金的福利、成功申请类似贷款服务,因为它对于用户的条件等等方面有所限制,而且后期的还贷中也有许许多多的注意事项需要额外关注。那么接下来就拿成都举例子来为大家分析一下吧。一、成都住房公积金提前还贷手续是什么?借款人办理提前还贷需要准备的一般材料:1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。二、提前还贷的办理流程:提前还贷情况不同,办理流程会有所不同,大概的办理流程如下:1.申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2.“中心”对符合申请条件的,出具证明书。3.申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。三、公积金贷款“三项注意”1、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。3,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。四、成都住房公积金还款方式是什么?贷款期限在1年以内(含1年)的公积金贷款,还款方式为到期一次还本付息。贷款期限在1年以上的公积金贷款,借款人应按月偿还贷款本息,还款方式为等额本息和等额本金。注:等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金,即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。成都住房公积金还贷过程中需要遵循一定的流程,对于想要提前还贷的朋友而言更是有许许多多值得注意的事项。所以小编建议有意向操作的朋友可以结合实际情况、成都当地最新的政策或者是有关机构的专业人士入手学习,必要的时候也可以求助类似上文的普及说明文字来掌握可靠的信息,避免后期还贷的时候因为缺乏经验常识导致额外的损失。

成都辞职后公积金提取条件有哪些

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大部分人都知道当我们打算辞职,并且不打算继续工作的时候,我们的公积金是可以提取出来的。公积金提取是有一个前提条件的,当我们需要购买,翻建建造和大修自住房的时候,我们才可以提取公积金。公积金提取也是要等到退休或者离职书的时候才可以提取的,而且需要自然人满足失去劳动能力的时候,并且当我们和公司终结了劳务合同关系的时候,我们才可以提取公积金。下面我们来看一下成都辞职后公积金的提取条件。一、成都公积金提取规定1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、房租支出超出家庭工资收入5%的;7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;12、成都住房公积金管理委员会规定的其他情形。因此,如果职工符合上述相关提取条件,则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定,进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工,单纯因为离职是不能提取住房公积金的。职工住房公积金账户处于封存状态,不影响职工提取住房公积金。二、首次提取公积金需要准备的材料(分3种情况)1、购房未贷款(1)身份证—原件、复印件(2)购房合同—原件、复印件(3)购房发票—原件、复印件(4)结婚证—原件、复印件(5)主购房人公积金提取记录单—原件、复印件说明:所有复印件均复印在A4纸上,身份证为正反面复印,购房合同为本人的,只需提供(1)、(2)、(3)项。2、购房贷款(1)身份证—原件、复印件(2)贷款合同—原件、复印件(3)首付款发票—原件、复印件(4)结婚证—原件、复印件(5)主购房人公积金提取记录单—原件、复印件说明:所有复印件均复印在A4纸上,身份证为正反面复印,贷款合同为本人的,只需提供(1)、(2)、(3)项。3、购二手房(1)身份证—原件、复印件(2)房产证—原件、复印件(3)契税发票—原件、复印件。公积金提取的时候是需要满足一些条件的,一些生活困难的用户是可以提取公积金的,而且在发生一些突发事件造成家庭的生活比较严重困难的时候,也可以通过提取公积金来满足生活需求。另外当我们的房租超出了我们家庭正常的工资,收入水平5%的时候也是可以提取公积金的。公积金的提取是需要提早证明的,而且需要申请书。想要在辞职之后提取公积金的朋友,应该先了解公积金的提取规定。

大连住房公积金查询个人账户有哪些方法

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公积金和大家的生活密切相关,也就是我们常说的五险一金中的“一金”,个人账户的住房公积金余额跟银行卡一样,我们需要经常的查看。在大连,住房公积金的查询跟全国大同小异,都是有着多种的查询方式,但不管怎样,都与大连市住房公积金管理中心离不开关系。大连市住房公积金管理中心主要职能是代表市政府负责全市住房公积金、售房款、住房建设债券、住房货币补贴、廉租住房建设补充资金等房改资金的归集、运用和管理等工作。那么,小编就简单的给大家介绍一下大连公积金个人账户查询的几种方法。其实个人账户公积金的查询方式主要有电话查询、网上查询、服务网点查询、大连住房公积金联名卡查询一些查询方式,接下来,小编就简单的介绍一下。大连公积金查询个人账户---电话查询大连的公积金个人账户查询有独立的电话热线,这个债网上查一下就知道,电话热线的服务时间是全天候的。在打通了电话热线后可以按提示选择个人住房公积金账户查询、个人公积金贷款业务查询、个人公积金单位账户查询,在查询的过程中会有电话提示输入密码和账户信息,需要注意。大连公积金查询个人账户---公积金查询个人账户网上查询除了电话,大连公积金账户查询还有自己的官方网站,网站在网上也可以找到。登录后输入正确的账户信息和密码,查询的项目有个人公积金账户余额、公积金缴交明细和公积金贷款试算、贷款账户信息、还款试算、还款计划及其他房改资金等等。大部分都可以查询到。需要注意的是,查询的网站分大连住房公积金个人查询网址、大连公积金单位查询网址、大连住房公积金公共查询网址,选择网站的时候要注意。大连公积金查询个人账户---服务网点如果你不想打电话和上网,还可以自己亲自到大连的服务网点去查询,在大连的不同社区都有着住房公积金管理中心和办事处。例如大连市住房公积金管理中心沙河口办事处、大连市住房公积金管理中心中山办事处、大连住房公积金管理中心甘井子区办事处等等。大连公积金查询个人账户---联名卡查询在大连,一般有公积金的员工都会办联名卡,绑定自己的银行个人网银账号去查询,在我看来,这也是最方便的方法,主要的合作银行有工商银行、交通银行、建设银行等等。个人公积金的查询方式是多样的、方便的。我们要时刻的关注,合理的运用。

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