建设工程施工合同介绍

导语：合同，如今在社会上的一些商业活动中很是普遍，它是用来保障双方的权力与义务，规范交易行为，使之更为公正公平的。而建设工程施工合同就是在建设工程施工工程中所签订的一种合同。在本文中，土巴兔小编将为大家介绍一下建设工程施工合同的内容、作用以及注意事项，帮助大家有所了解。建设工程施工合同的内容建设工程施工合同是由建设单位与施工人，也就是发包方与承包方所签订的一种合同，它借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款。建设工程施工合同，一般主要包括了工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款等。而标准的建设工程施工合同，包括发包方与承包方的信息、工程概况、工程承包形式及范围、合同数量及价款、合同期、工程质量标准符合国家验收标准、付款方式、施工组织与工期、安全及文明施工与管理、甲乙两方责任、违约责任及附则等等。建设工程施工合同的作用建设工程施工合同，是用来明确签订合同双方的权利与义务的，是承包人用来进行施工，发包人用来支付价款，进行质量、进度以及投资控制的主要依据。它的签订可以规范建筑工程施工的管理，使之有序竞争，避免了工程款的拖欠以及工程质量问题。建设工程施工合同的注意事项由于建设工程施工合同是用来保证合同签订双方的权利与义务的，所以，在合同的制定与签订时应该多加注意，避免因漏洞而造成损失。具体来说，就是承包方与发包方要对工程的一些信息以及相关证件有详细的了解，要确定好工期以及施工进度，事先考虑到并避免影响工期的几种因素以及一些可能存在的风险，还有索赔以及工程款拖欠的处理方法等等。以上就是本文所介绍的有关建设工程施工合同的内容、作用以及注意事项等相关内容。在这里，小编提醒大家，只有事先考虑全面建设工程施工过程中可能出现的各种情况，明确相应的处理方法，并将其写入合同中，才能减少施工过程中产生纠纷的可能性，避免这些冲突影响工程施工的进度与质量。

工程施工合同参考范本

引导语：工程施工合同是建设单位和施工人员签订的关于施工人承包的某项工程的质量进度以及投资等的合同，双方签订这个合同的目的是互惠互利、明确责任义务、以及避免不必要的争议。那么，工程施工合同的具体内容是什么呢?签订条件是什么呢?又需要注意哪些事项呢?土巴兔小编为你解答并提供工程施工范本来供大家参考。注意事项1、作为发包方，也就是建设单位，你需要了解对方施工人员的能力情况，是不是有能力完成这项工程，以前有没有类似经验。还要调查对方的信誉，以前有没有不诚信的行为，除此之外要评估对方的财产状况，一旦出现严重后果有没有能力赔偿。2、作为承包方，也就是施工队，你需要了解对方的是有没有足够的相关手续来建设这项工程，是否得到了相关部门批准。资金是否足够，有没有能力支付酬劳。以上内容是能否签订条约的前提和重要指标，双方都需要认真了解才可以进行下一步。合同范本如果双方都没有问题就可以进项下一步，即罗列条约了。甲方：某建设单位乙方：某施工队现甲方就某市某区某地的一项工程交由乙方完成，经过双方友好决定将达成以下协议1、甲方将某地工程交由乙方完成，时间自某年某月某日到某年某月某日，期限为多少年多少月2、乙方将完成对某地的某任务，甲方将为其提供相应的设施、工具，在此期间如有损坏，维修费用由乙方承担。竣工时，乙方需要归还设施工具，要保证完好如初。3、甲方要为乙方提供相应的工程实施场所，并在前期清理好场所保证能正常施工，期间由乙方清理。4、在施工期间，乙方所产生的水电费以及自然损坏设施的一切费用由甲方承担。5、乙方应该严格管理自身的安全，并且规范实施工程。安全保险由乙方购买，产生的事故也由乙方自行负责。6、在合同有效期间，乙方不经甲方同意不得将工程转让，否则就造成违约并承担一切后果。7、合同期满后，甲方要在半个月内付款给乙方并办理相关手续。8、本合同由双方共同所有，另外有什么要求可以附在合同后面且同样生效。甲方：某建设单位(盖章)乙方：某施工队(盖章)签订时间：某年某月某日编后：这就是工程施工合同的注意事项和参考范本了，要承包工程，这些过程是必不可少的。其实也比较简单，希望能供大家参考。