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董德泽

底楼天井算公共面积吗?

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共有1条回答

Elie00 有用 2

是的,底楼天井算公共面积的
不应建筑计算面积:
1建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2建筑物内的设备管道夹层。
3建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8自动扶梯、自动人行道。
9独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

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上海业主装修天井日记:装饰空旷的客厅不花不哨按一个天井假吊顶我家的天井原来是没顶的,但由于房子较小,为了能把这九平方米的空间利用起来,我在天井顶上加了个钢化玻璃的顶棚,这样一来,即使刮风、下雨都不会影响天井下的九平方米空间。但挑剔的家人还是嫌天井单调,平常不太愿意到天井看书、闲坐。所以,天井加了盖还是没能发挥作用。怎么办?看来“革命还没成功”,我尚需努力。我找来木匠,在天井中间(我家的房子是二层楼高的)九平方米空间上做了个木格子吊顶。接下来,我就开始在这个吊顶上做起文章来。我第一步考虑到的就是要给天井装盏灯。我选的是吊灯,是从百安居买回来的,只有一根胶绳连着蓝色的灯罩,挂在木格吊顶上,像倒垂的郁金香,简单、优雅。这样的吊灯共装了三盏,高低错落,都垂在书桌的上方。而安装的方法其实极简单,我用一根电源线,沿着木格调顶将三盏灯串联在一起,然后接上电源就可以了。但现在抬头往上看,直接看到的就是钢化玻璃的顶棚,感觉空荡荡的。中午的时候,太阳毫无遮掩的从玻璃顶棚上漏下来,照得人火辣辣的,不敢久待,所以必须在木格吊顶上加道防护层。千挑万选后,我从建材市场捧回了一捆银色的、微微有点透明的纤维装饰纸,这种纸一面涂的是铝粉,既可防热,又可遮光。我将这种装饰纸裁成八块,用图钉把这些装饰纸铺平了钉在木格子上。这样,天井来了个“大变脸”,俨然成了一个不错的客厅,光线适中,空气流通性好,太阳也不会直晒得人晕乎乎的。接下来就是我女儿依依对吊顶的装饰了。她从装潢市场买了一大串绿萝(不过是塑料的)和“满天星”装饰灯,回家后将这些绿萝和满天星夹杂在一起,然后用小钉子沿着木格固定在吊顶上。她甚至还将原本用在瓷砖上或玻璃上的艺术贴花印到了纤维装饰纸上,反正现在看来,称这是个客厅一点不夸张,只是白天的时候比一般的客厅更亮了点。吊顶做好后,我在“客厅”里放了几张沙发、茶几和一张书桌。哈,现在这块地方居然成了家里人气最旺的地方,特别是晚上,吊灯一开,或者是打开满天星,再来点音乐,准备一杯咖啡,读本好书,感觉挺不错的。想看更多天井装修,请访问土巴兔效果图。

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