渭南新房装修质量过差 墙面空鼓墙皮脱落

渭南的一业主一年前在当地买了一套新房，可是到现在墙皮却在装修期间就出现了脱落，渭南新房业主郭小姐看到了一地的墙皮，感到特别的无奈。2014年3月25日，郭小姐的女儿在临渭区利君首座购置了一套建筑面积为161.43㎡的毛坯房，2014年9月底交房、12月装修。在装修施工期间，一位渭南装修工人告诉郭小姐的女儿，有一个卧室墙壁感觉空鼓了。“装修工人当我女儿面，用手敲了几下墙壁，涂上白漆不久的墙皮就瞬间脱下一大片。”郭小姐说道。2015年3月12日下午，在渭南市高新区利君首座4号楼一单元302室，咱们渭南装修网小编看到，在郭小姐女儿新购的房间内，一间卧室东侧墙壁上，约4平方米面积的墙皮已脱落在地，露出水泥墙体，室内还有施工架。我们用手敲了一下该墙皮脱落的墙面，确能听到敲击的空鼓声。“在进行验房时，没发现这问题。幸亏没住进来，太危险了。”郭女士说，墙皮脱落后，立马停止了装修。到了2月初，郭小姐家找到利君首座物业办，两名工作人员现场拍照，表示春节后处理。“女儿和外孙租房在外住着，想趁早装好新房子，搬进来。”郭小姐无奈地说，她拿出的《商品住宅质量保证书》维修项目第2条中规定，“墙面、顶棚抹灰脱落，国家规定保修期、公司承诺保修期均为5年，问题处理期限为5~10个工作日。可等郭小姐2月25日再次找物业时，却仍是让她等通知。到了3月12日，利君首座物业办一名工作人员称，接到郭小姐的反映后，她们已反映给房地产公司，让联系装修施工方。春节期间，施工方放假早，收假晚。“现在仍然在进行联系中，具体修复时间也不清楚”。针对这个案例，陕西泰普律师事务所律师钞艳丽称，郭小姐女儿家墙皮脱落，有可能是开发商施工质量导致,也可能是在装修过程中出现的问题。一般遇到这一类事件，当地市民应在商品房保修期内，通过物业联系开发商解决。若是不属于开发商问题，则要寻找装修方解决。若物业出现延期，可选择向售楼部反映，或向相关部门投诉，督促解决。

外墙砖脱落的原因 外墙砖脱落如何解决

外墙砖装修是我们家居装修中很重要的一部分，外墙砖装修是一种很考验装修师傅功底的一门手艺，所以，有些装修不好是在后期会出现各种问题的，就经常会有外墙砖脱落的事情发生，那么，外墙砖脱落的原因是什么呢?当发生外墙砖脱落时。我们该如何解决，现在小编给大家介绍一下外墙砖脱落的原因及其解决方法。外墙砖脱落的原因1、外墙面砖长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。2、贴砖施工时环境温度较大，墙砖及基层较干燥，粘接层失水较快，又未进行及时洒水养护，粘接水泥未正常水化，导致后期粘接层未达到粘接强度，造成起鼓脱落现象。3、墙面要设置伸缩缝，最好使用分隔条，分隔条按照1000×2000或2000×2000方式分布。这样既可保证外墙美观，又可兼做伸缩缝的作用，减少外墙剥离破坏。4、防水层施工时，找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象，如未进行处理，就会导致防水涂膜与基层分层，防水涂料同时受基层的干燥程度影响，环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层，这样防水灰浆涂膜就不会失水，能正常反应，不会粉化。外墙砖脱落如何解决1、清理墙砖脱落范围基面，采用钢丝刷打磨处理浮砂，清理至坚实部位。2、重新对处理范围基面喷水，采用防水堵漏宝抹平压实，养护达到强度后再进行下步施工。3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜，达到该范围防水层的整体性，涂膜施工前确保基层湿润，保证涂膜反应固化过程中不失水。4、涂膜完全固化达到强度后，再粘贴外墙砖，粘贴前对墙砖进行洒水润湿，粘贴后进行湿润养护。(注意：面积较大部位需设置伸缩缝)以上，小编给大家详细介绍了外墙砖脱落的原因，主要是有四点，这些都是经常见到的原因，有些也不完全是施工的问题，还是有一些其他环境因素在里面的，但是我们还是可以尽量避免这些事的发生，小编还介绍了外墙砖脱落如何解决，对应的有四种解决办法，有需要的消费者可以参考小编给的建议哦。希望可以帮到大家。