如何防止装修过程中的偷工减料

自从交了购房款，天天盼着的房子终于交了，全家人都会喜气洋洋的来看房了，这时，我们先要冷静一下，不要被高兴冲昏的头脑，看看是不是要做点什么呢?是的，小编统计了一下，房屋验收由于不仔细，导致业主受损失的例子比比皆是，所以大家一定要把好第一关——收房验房关。下面来举个案例，让大家瞧瞧验房不细心，导致业主的损失而无法获得赔偿的：案例一：2009年11月9日湖南都市频道报道：长沙鄱**小区业主装修才两个月的新房，顶部粉刷层全部整体脱落，找到开发商说是装修公司的责任，找到装修公司说是开发商房子质量瑕疵，相互指责推脱。找来找去没有结果，消费者损失无法索赔，还让自己身心疲惫。业主后悔当初收房时没有好好验房，结果损失严重。这是单独一户出现的个别案例的，所以业主不要因为别人的房屋验收合格而认为自己也是合格的。案例二：在2012年1月，又报道出了因整个小区交房不合格，业主拒收房的事情。一开发商因房屋质量问题遭到业主集体拒收的事件，为此业主委员会请来验房专家给房屋做了检验。结果验出房屋不合格问题多达21条。验房专家检验百商又一城多层房屋问题汇总：1、设计给水管为三型聚丙烯给水管，立管为孔网钢带复合管，而实际安装为镀锌钢管;2、所有给排水管穿楼板设计均有刚性套管，而实际无刚套管;3、明安装水管保温未包铝箔;4、强弱电井电缆桥架未做防火封堵;5、室内给水管未安装热水管，且开发商拿不出竣工验收图纸;6、消防箱内配置不齐全，无水枪水带及灭火器;7、七号楼靠近电梯的户型(7-1307)墙面是软墙。8、五号六号楼楼道渗水。9、所有的楼道扶手全都大幅晃动，安全系数不合格。10、部分业主家的防盗门装成防火门(开发商称之为防火防盗门)，欺骗业主。11、梧桐路与开发商承诺不符，至今没有打通，并且没有路灯，影响业主人身安全。12、小区没有大门，建筑垃圾没有清理。13、物业不按照2011年8月1日起实行的《合肥市住宅小区物业收费管理办法》收费，强制收取公共能耗费。14、厨房没有地漏。15、部分房屋墙面有裂纹。16、国家颁布的建筑安全玻璃管理规定。建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃(3C):没有3C标志的，不是钢化的，是非钢的。3C标志，用手指甲是抠不下来的。17、室内均无燃气表。18、安全通道水泥脱落，无应急灯。19、多层一楼没有排水管道。20、相邻的户型如8#01、02户型大门打开会重叠，消防事故发生时无法逃生。21、75m2户型厨房止烟阀被排水管道阻挡，无法使用.部分屋内出现大面积渗水情况小区道路上贴满了“创可贴”看到上面的例子，我们现在该明白了验房的重要性了吧!那么怎么验房呢?对，首先得带好工具，一般来说，验收公司的专业设备我们没有，但我们用土方法也可以达到目的，解放军用土枪也把天下打下来了的。验房必带的验收工具：1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3、卷尺：用来检查房屋净高等。4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。

如何在装修时规避火灾隐患？

随着人们生活水平的提高和房改制度的深入实施，一般家庭购房后，都要进行装修，并且档次是越来越高。但是由于一些居民和装修人员家装防火意识淡薄，从而使一些不合格的装修变成了潜在的家庭火灾隐患。在装修温馨家园时，一定要注意规避火灾隐患。如何规避火灾隐患，有如下几个小常识介绍给大家：一、要选准装修材料家居装修中，材料一定要选择好，千万不要选择劣质的装饰材料，否则一旦发生火灾，后果不堪设想。家庭在装潢过程中，不仅要考虑到实用性、美观性，更要考虑到安全性，避免采用在燃烧过程中产生大量浓烟或有毒气体的可燃材料，以最大限度地减少火灾荷载。二、要慎重改动燃气管道多数家庭在进行室内装潢时，水、电、气已通。在装修过程中，尽量不要为了方便、美观、实用，而擅自改动燃气管道，如需改动，一定要按有关规定要求，请专业人员进行安装。同时，在燃气管道附近进行施工时，还要特别小心，不要损坏管线、阀门开关，以避免燃气泄漏而发生火灾或爆炸事故。三、要谨防电气线路故障在家庭装修过程中，最重要的是电气线路的敷设。在进行电气线路敷设时，一定要找持有上岗证的正规电工进行安装；在选择导线时，一定要选择质量较好的阻燃绝缘铜芯线；在吊顶或夹层内敷设电气线路时，一定要套穿绝缘金属管或套穿氧指数不低于35的阻燃硬质塑料，且不可有接头。另外，还要注意家电的安装位置，大功率家电使用的插座和照明灯具的高温部位，应远离可燃材料，或采取隔热、散热等保护措施，以防意外。四、要选择正确的施工方法一方面，对线路的敷设、黏结剂的使用、各种坚固件的尺寸都要严格按照技术规范的要求进行设计和施工；另一方面，在装修时要考虑到线路的检查、绝缘层破损后的修理及超龄电线的更换等问题，以便在意外情况发生时，能够及时消除隐患。