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曹高峻

宁波样品间装修报价是多少

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小L童鞋阿 有用 1

大约10万块。一些样板房装修纯粹是为了好销售,但是其中使用的装修材料的质量就是很令人担忧的。装修设计风格选择比较流行的混搭,这样整体下来的费用差不多的就是10万块左右。

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专题 宁波装修样板间查看技巧

宁波装修样板间查看技巧

宁波装修样板房是一家公司实力最有力的证明,但是去查看宁波装修样板间的时候也需要一些技巧,不然依然是无法确定装修公司的真实实力的。下面,就让小编为大家详细的介绍一下宁波样板间查看技巧。看宁波装修样板房技巧技巧一、什么时候看样板房:大多数消费者都会在第一次与装饰公司接洽时就去看样板房。其实,这只是第一步,这一次不管您怎样看都看不出来什么的,还有两段时间去看样板房,这两次要有技巧的看,怎样有技巧的看?首先是在设计师为业主第一次做出设计方案以后。因为这时去,可以请设计师把方案与样板房相互对照做讲解,尤其是对于那些对工程不怎样了解的消费者而言,这是一个很好的技巧。其次是在与装饰公司签合同之前。因为这时消费者如果希望以某个自己看中的样板房或是其中的某一部分作为参照物,此时仍可改动设计图。技巧二、看什么样的样板房首先,可以到正在施工的工地去看看。通常,这样的样板房(很多人并不认为它也是样板房)是装饰公司不愿意让消费者去看的,但往往从这些地方可以看出施工人员怎么样是否训练有素、装饰公司是否管理到位。此时建议消费者看看装饰公司怎样现场管理。因为在这类样板房里,看工程质量到底如何,不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上,看看现场的卫生情况怎样,卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶,工地是否有工人抽烟,工作期间是否有人喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等,观察这些对于每一个参观者来说都不是一件难事。如果施工现场管理到位、整齐有序,那么该公司的施工质量也不会出现什么大问题。反之,施工管理缺乏必要的训练,工人干出的活儿也好不到哪儿去。其次,可以选择刚完工、业主正在验收的样板房。因为这里并不是装饰公司刻意安排的,可以真正反映该公司的水平。此时建议消费者把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位,决不会为了从业主那里拿回工程尾款,而用某些遗留项目(如灯具、洁具、开关插座等没安装)来要挟业主。而管理或施工质量有问题的装饰公司却往往采取这些技巧,因为如果不这样做,他们对于自己是否能拿回尾款心里没底。技巧三、选择竣工验收的样板房还可以选择那些已经竣工验收合格,而且业主已经入住一段时间的样板房。因为这样的样板房,可以将设计师的设计思想充分体现出来,看其设计得怎样是否华而不实,施工工艺能否经得住考验。最后建议消费者把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。因为目前的家庭装修中,墙面出现裂缝、上下水管道出现不同程度的渗漏等,这些问题几乎是必然存在的,所以,装饰公司能否提供完整的售后服务就成了最为重要的因素之一。宁波装修样板房验收方法:一、第一阶段为整体效果和表面的初验,所需时间为每套房屋1-2天,主要是对纸图的校对,对电器合格证和保修资料的收集,对门匙的接收登记存放等工作。二、第二阶段为使用性的验收,所需时间为每套房屋3-7天,主要是对所有设施设备的调试过程,具体包括:1、全屋照明的开启,时间每天8-10小时。2、所有冷气机,抽气扇等的开启,时间每天8-10小时。3、所有插座的测试,确保可以接通。4、所有给、排水的使用,时间每天3次,每次需要时间30分钟。三、通过第一、第二阶段验收后的样板是开始计算保修期,期间的管理和使用按照"阳光花地样板房管理方案"执行。四、一般住宅经过3-5年就需要翻新一次,鉴于样板房的使用率较高,人流量较大,且要求以最完好的状态展示给前来参观的人士,故此,样板房在1-1.5年后安排翻新一次,主要是墙身和窗帘的处理。五、样板房在售出后,相关部门必须会同评估全屋翻新的方案,包括墙身、窗帘、油漆、地砖、地板等处理工作。六、最后要注意样板房的水表、电表等计费项目,在出售后的确认和过户划帐的工作。更多宁波装修样板间相关的知识尽在宁波装修网!

宁波装修合同样本说明

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在宁波装修房屋之前,对于装修合同的签订是至为重要的一步。宁波装修合同是保障业主权益,监督装修公司的有利“武器”,所以,装修之前一定要多了解宁波装修合同。但是很多业主不知道如何去了解,为了帮助大家,下面小编就来分享一下宁波装修合同样本,并且详细的介绍说明一下。宁波装修合同样本介绍:(发包方)甲方:(承包方)乙方:按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计,施工企业管理规定》的规定,结合本工程具体情况,双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称:官塘新村*栋*室内装饰工程2、工程地点:安徽省铜陵市*区3、承包范围:官塘新村*栋*室内所包含的所有土建、装饰、安装等工程,具体承包范围详见附件。4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期:本工程自2009年2月23日开工,于2009年4月30日竣工,具体开工日期以甲方通知为准。6、工程质量:按本合同第5条约定标准7、合同价(人民币大写):*元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。5、施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理。四、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。五、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。六、关于工程价款及结算的约定1、进场施工前后三日支付*元整,工程进度过半支付*元整,工程完工支付*元整,剩余款项*元于工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依据,具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用,包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何因素而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时,在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整,变更增加项目,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的,以类似项目单价为基础,按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目,乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。七、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。九、有关安全生产和防火约定:甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。十一、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。十三、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章):_____________________乙方(签章):______________________委托代理人:_______________________法定代表人:________________________住址:_____________________________地址:______________________________电话:_____________________________电话:______________________________邮编:_____________________________邮编:______________________________签订日期:___年___月___日签订地点:_____________宁波装修合同注意事项:一、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。二、预算测量动手脚在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。三、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。四、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。更多想要知道宁波装修合同样本相关知识的业主们,请继续关注宁波装修网!

宁波饮品店装修(个性装修)

宁波饮品店装修(个性装修)

近两年在全国各地饮品店风靡全国,大大小小的饮品店开遍了大街小巷,宁波的饮品店数量也在不断增加:如奶茶店、咖啡店、绿茶店等等各种各类的饮品店。本期小编收集了宁波饮品店装修的个性店铺和大家分享。饮品店是比较时尚现代化的风格,是现在年轻人及情侣们所喜爱的风格,因此一家饮品店装修设计时一定要考虑好自己店铺的消费人群,然后针对消费人群来选择店铺的位置。典雅简约风格的装修,适合朋友们闲暇之余交流聊谈心的上上之选择,在装修的过程中追求的是实用方便简洁的原则。该家饮品店装修追求的是一种高贵典雅的风格近似于咖啡厅装修设计要求,既大气美观又不缺对现代社会时尚的一种追求,是现代年轻夫妻和是时尚成功人士休闲谈心的良好去处。下面是饮品店装修注意事项:第一、店头状况检核重点饮品店外装形象的效果:必须与饮品店品位符合,同时注意个性的表现与印象的塑造,而且要保持美感。招牌“易见效果”的表现:对于“易见高度”的把握,要使它在远处仍可以一目了然,且要注意规格的适合性。店头的整个设施:必须要能表现好的店面形象,避免有污损状况,甚至要考虑打烊后的店头表现。便于入店的进口:要有适当的店头开放度,并且易于看到饮品店内部,同时要能有亲切感。店面橱窗的魅力:橱窗的表现要能与风格相称,同时要具有吸引力,进而要具有诱导性。第二、店内配置检核重点楼面配置的合理性:有关主力饮品、补助饮料要适切搭配同时要注意服务形式的运用。“集视效果”的表现:对于主题的把握、客人注意力的集中以及饮品展示量的适用性等,都要注意。店内的诱导性与巡回性:对于主通道的宽度及层次的表现要协调,通路要保持顺畅。动作的运用合理:使客人能够有易见效果,而且要注意流畅。在服务人员的待客动作上,要能够易于接近顾客且缩短距离。推销相关业务人员的机能:对于服务人员的配置、收银台位置以及仓储空间的运用,均要配合业务的需要。第三、陈列装饰检核重点重点饮品品牌的表现:要能塑造话题性效果,而且在搭配与组合上要强调效果的发挥。销售饮品品牌的适宜性:对于陈列器具宣传品的运用、饮品的分类与展示,要做到易见与易接触。有效陈列范围的活用:对于适当高度的掌握,避免过高或过低的现象,而且要能够便于客人的接触。POP广告效果的发挥:在关POP的大小规格,表现内容的具体性与说明均应简明扼要。饮品厅内部装饰与气氛的把握:整个大堂的丰富感与活力表现,并注意季节性气氛塑造与相关道具的运用。以上便是宁波饮品店装修,更多装修资讯请关注土巴兔宁波装修网。

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