包头旧房改造的综合评价分析

旧房改造利用是否可行，不是我们拍脑袋决定，也不是屁股决定脑袋的事情。而是要进行综合科学的可行性分析来找到合理的依据并展开相应的对策。包头旧房改造在进行的时候，就要进行如下文所说的一些有效思维方法来进行。赶紧来了解一下。改造利用的可行性分析。对于包头旧房改造建筑，如不属于需原样保留的历史性建筑或因城市规划和建设需拆除的建筑.可采取维修、改造或翻建等三类利用措施。而旧住宅自身的技术状况，如房屋使用功能完善程度、部件、设施的完好程度等指标，是决定对该建筑物进行维修、改造或拆除的基本依据。包头旧房改造利用方案应以能否取得较好的经济效果为依据。即在成本一定的条件下获取功能最大的方案。经济效益就好。对有改造需要、并具有实施可能性的旧有住宅或旧居住区.应制订改造方案.并对各种改造方案、或改造与维修方案、或改造与翻建方案之间的技术经济效果进行计算比较，以经济效果最大者为最佳。对包头旧房改造利用的最终决策，还须同时考虑其社会效益。如改造方案的技术经济效果虽稍差于维修方案.但因其社会效益较好，仍应采取改造方案。技术状况的指标体系。为了能客观、全面地反映旧住宅的各项内在因素及其相互之间的关系，对旧住宅原有的、或维修或改造后的技术状况进行评价，可将旧住宅的技术状况分为两大类，即使用功能完好程度和部件、设施完好程度。使用功能的完好程度是衡量旧住宅能否提供居民的居住需要的重要标准。部件、设施的完好程度，是提供使用功能的物质条件和决定住宅耐久性的主要因素，并直接关系到是否可通过维修来恢复住宅功能;或通过改造改善住宅使用功能。在部件、设施完好程度过低时.进行旧住宅改造或维修是不经济的。部件、设施的完好程度可由12项指标评定。上述各项指标在不同的地区或不同类型的住宅评价中可能略有差异。如北方地区需要增加供暖设施、保沮、抗冻性能等指标。评定旧住宅技术状况的指标体系如图所示。希望这篇小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯，只在包头装修网哦。

旧物换新颜，创意旧物改造大合集

我们时常会有这样的困扰，家中一些旧物，不太怎么用了，但是扔掉又觉得很可惜。这种情况下该怎么办呢？逾期对着一堆废旧的物品发呆，不如将它废物利用，变废为宝，自己花点心思，想点创意，让这些生活中的旧物换新颜，装点我们的生活，给生活一个小小的惊喜。小编为大家整理很多创意旧物改造的教程，小伙伴们赶快来看一下吧。1.托盘铁盒告示板出去旅游的门票、某个城市的地铁图，留下来时常看看都能勾起一片美好的回忆。冰箱上已经贴满了，别急，你自己也可以制作，不喜欢的托盘、装糖果的铁盒都能用。托盘里可以装饰上零碎的壁纸，避免太单调，摆在书桌一角非常有趣。2.用玻璃瓶展示相片有人非常喜欢在家里摆上各式各样的照片，购买相框就是一大笔开支。食品的玻璃瓶包装、用旧的玻璃杯，不要扔掉，把它们的商标去掉，把照片塞进去，就是极好的照片展示工具。瓶子大小不一、形状各异，摆放在一起，更容易塑造整体效果。3.抽屉柜的新装老式的抽屉柜，是上世纪80年代每个家庭的必备。几次搬家都舍不得扔是因为它的确非常好用。无论是在厨房还是在玄关，多个抽屉便于将零碎物品分类收起，找的时候很容易。水曲柳的表面都开裂了，没关系，用白色木器漆整个涂刷，抽屉部分可以按照室内的色彩涂上喜欢的颜色。可以多用几种色彩，用来区分抽屉内部物品的类别。4.蓬勃生长的铁丝小树漂亮的卡片、重要的名片不用愁没地方放，旧铁丝也不要扔，只需要找一块石头，就可以解决所有问题：用几根铁丝拧在一起，不时地把枝杈留出，随意折出自己想要的形状。每个枝杈的末端要拿木棒缠出一个类似弹簧的夹子。最后再把树根固定在石头上，如果不想小树太孤单，再为小树做几个可爱的小蘑菇。5.时尚环保包塑料袋逐渐消失，环保包备受喜欢。一款过时的牛仔衣，改成环保包再合适不过，保留牛仔衣上的口袋及扣子当做装饰，把衣服上下反过来，这样才别有情趣，而且底边正好变成布袋的上边，看起来更自然。剩余的边角料还可以装饰牛仔裤，或者给喜欢的小本做个封套。漂亮又环保，何乐而不为?6.奶粉桶变身收纳桶有小孩子的家庭，都会有一个困扰：奶粉喝完了，桶怎么处理？扔了太可惜，难道只能当花盆？其实，用布包一下，再配个好看的花边及带子，就可以成为漂亮的收纳桶，绝不嫌多，挂满一墙更好看，小宝宝的奶粉桶接着放小宝宝的玩具，既装饰又实用。这是个提倡低碳环保的社会，人人都在追求低碳环保的生活，而将我们身边的这些用不着的废旧物品变废为宝，就是这低碳生活的第一步。将这些旧物精心改造一番，使其摇身一变成为生活中的小亮点。而以上小编为各位整理的这些旧物小创意，都是手把手教大家怎样改造生活中的小旧物，感兴趣的朋友赶快行动起来吧，一定会给你带来惊喜。