请专业的第三方验房公司的几个理由

这几年，房地产行业发展十分迅速，新房数量急速上升，房屋的质量不能全部都得到保证，因为房子的质量所引起的纠纷官司比比皆是，这时候就需要第三方验房公司的帮忙了。那第三方验房公司真的有存在的必要性吗？第三方验房一般如何收费呢？今天就与大家来解答一下这几个问题。一、第三方验房一般怎么收费一般来说第三方验房的收费价格都是浮动的，这和房子所在地的验房公司定价以及验房师的技术水平、房屋的面积都有关系。普通高层毛坯房验房价格一般为350元左右，精装修普通高层房验房价格一般为850元左右，超出规定面积按2元／平米收费。二、有必要请第三方验房公司吗？第三方验房公司是独立于业主于房地产开发商的第三方服务公司，受业主委托，代表业主利益，对业主负责，目的就是为了给业主安全感。房子或许是大多数普通人一生中最大的投资，雇佣第三方验房公司可以帮助你降低投资风险。并且大多数买房的业主都不是专业的行家，很多又是第一次买房，看房的时候常常侧重于房屋的价格、地理位置和房屋内部的空间，会忽略房屋的质量是否达标，装修是否安全、水电是否合规等重要的问题。这个时候就需要第三方的验房公司参与验房来避免一系列房屋的隐患问题。三、第三方验房公司主要提供哪些服务大多数第三方的验房公司主要提供专业的收房验房、装修顾问、装修督导监理、房屋维权等各种服务，主要目的就是让业主避开一系列消费误区以及陷阱。以上就是为什么要请第三方的验房公司的原因以及第三方验房公司收费价格、提供的服务，希望对大家有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

第三方验收的工作内容和监管

很多业主买房之后，因为工作繁忙，很难时时刻刻跟着装修，即使偶尔回去检查进度，也会发现很多装修知识自己并不了解，很难发现是否有问题存在。于是，针对这个现象，装修行业中产生了监理这一工作，也就是大家所常说的第三方验收行业。第三方验收的存在能不能真的帮助业主做到装修无死角，主要还是要看第三方验收水准来判断。1.监理工作内容(1)开工前业主可以提前联系第三方验收人员，签订监理合同，能在第一时间参与业主和开发商的交房活动中，检查是否有细节问题存在，并协助整改。第三方验收还能帮助业主了解装修方的基本情况，在知道装修方实力和水平的情况下，进行交接。(2)开工后第三方验收人员会全程参与到装修工程中去，防止水电、油漆、材料等任何环节出现问题，而且相对于业主监工来说，第三方验收人员有更全面精确的知识去分析问题，业主也不需要浪费时间去学习装修知识或者是陪同监工。2.争议事项事实上，是否需要第三方验收在家装市场上有着很大的争议。因为相对于业主来说，装修是个很重要的事情，装修情况的好坏影响到业主接下来几年甚至于几十年的居住环境，第三方验收方和装修方相对于业主来说，都属于外人，怎么能确保安全不会有任何问题呢？在当下的这个装修市场上，这个问题已经得到了一定程度上的解决，解决关键就在于第三方的水平和监管问题。实际上，现在有很多渠道提供给业主去申诉自己的权利，一旦发现这种情况，业主可以向12315或是市场管理处投诉，也可以通过媒体曝光，直接救济自己的权利，如果有基础合同的，可以直接向法院起诉取回合同报酬并且要求对方赔偿。而且市面上，一个好的公司会注重于自己的口碑形象，品牌效应，可以通过了解周边的品牌评价来选择第三方验收人员，毕竟公司不可能只做一次性的买卖，这样赚钱的成本相对于所赚到的收益来说显然太高了。第三方验收对于业主来说节省了很多时间，还能够帮助业主完成监督工作。但是也需要业主提高警惕性，不能随便选择不知名的，或是贪图小便宜选择口碑不佳的第三方验收公司，让自己遭受更大的损失。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();