套内面积和使用面积的区别有哪些 什么是套内面积和使用面积

在购买房屋或者租用房屋的时候，有两个概念是需要大家去进行了解和区分的，这两个概念涉及到人们实际能够使用到的房屋的面积，也涉及到房屋因此需要的花费，这两个概念就是套内面积和使用面积，对于这两个专业一点的名词，很多的用户朋友是不太能够区分的，因此我们就会在今天的这篇文章中为大家展开分析，接下来就请大家和我们一起去了解。什么是套内面积和使用面积套内建筑面积是：它指的是套内各项功能空间的使用面积之和。一般包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、储藏室、壁柜等。套内使用面积是住宅设计中的技术经济指标之一。按照国家有关规定，计算套内使用面积时，跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积;烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积;室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算。使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。套内面积和使用面积的区别有哪些使用面积和建筑面积的概念不同，使用面积简单的说就是能够实际应用的.很多人在购房时，对各种说法的面积概念不清楚，对于各种面积概念之间的关系也分不清楚。商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙体和非共用墙体。共用墙体是指商品房各，套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非共用墙水平投影全部计人套内建筑面积。简单的说：套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，室内使用面积就是除了阳台建筑面积外的另二部分，墙体面积简单来讲，就是除了完全是你自己家用的，跟别人家或是公共设施共用的算一半。在今天的内容中，我们主要是以套内面积和使用面积为主题来展开具体的分析和讲解的，为了大家能够更好地区分它们之间的区别，我们首先简单地介绍了一下什么是套内面积和使用面积，了解了基本信息之后，我们就开始分析这两种面积有什么区别，总的来说使用面积是包含在套内面积之内的，使用面积的范围小于套内面积，具体的大家可以仔细阅读一下这篇文章。

国管住房公积金提取有什么条件 国管住房公积金提取政策规定

公积金买房大家应该都是知道怎么回事的把，它可以给你买房提供一部分资金支持，是大部分人购房的途径之一。公积金平时一般由单位给员工统一缴纳进去，直到买房的时候才进行提取，平时一般不会去动它，所以很多人可能对住房公积金提取和查询方式都不是很懂。今天小编就给大家介绍一下国管住房公积金提取，希望有所帮助。国管住房公积金提取条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的;(十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的;(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。国管住房公积金提取新规1.需要填写住房公积金提取承诺书8月16日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于改进住房公积金提取业务方便单位和职工办事的通知》(以下简称《通知》)规定，从2016年9月1日起，国管公积金的提取流程将进行简化。2.购买二手房有望实现“零材料”据吴昊介绍说，按照《通知》有关规定，对于非首次提取国管公积金的购房人，将不再需要公积金提取记录单，在通过身份信息核验后，可以实现“零材料”提取国管公积金。此外，对于符合条件的购房人购买北京二手房，提取国管公积金，通过身份验证后，也可以实现“零材料”办理。3.对骗提国管公积金加大惩罚力度麦田房产交易服务中心刘斌告诉记者，“按照《通知》有关规定，购房人要如实填写《住房公积金提取承诺书》，相关部门才能相应简化提取材料，提高审核效率。倘若购房人未如实填写《住房公积金提取承诺书》，提供虚假申报信息，相关部门将会降低购房人及其所在单位整体信用评价，并予以失信惩戒。”以上就是小编今天要给大家介绍的关于国管住房公积金提取条件的全部内容，相信大家看完之后已经对国管住房公积金提取条件已经有了一定的了解。很多人默认公积金只有在买房的时候可以提取，其实不是这样的，在一些特别困难的情况下，公积金也是可以使用的，可以了解一下。所以说，公积金的作用很大，平时要准时缴纳公积金。