湘潭市职工住房公积金查询方法介绍

在现代社会中，职工的住房公积金是比较受关注的，几乎所有出来社会工作的群体都会在意自己的住房公积金，很多人在选择工作的时候也会选择一些有住房公积金的公司。职工住房公积金最大的用途就是购买房子，很多想要购买房子的朋友都会通过住房公积金申请贷款来购买。住房公积金申请贷款购买房子利息比银行的要低，所以很多人都想要找一些有住房公积金的工作。下面我们来了解一下湘潭市职工住房公积金查询方法。一、查询方法1、湘潭市住房公积金查询系统提供：公积金信息查询、公积金缴款明细查询、贷款申请查询、贷款信息查询、贷款还款信息查询、贷款还款计划查询等。2、湘潭市住房公积金业务银行网点去查询二、湘潭市住房公积金查询电话湘潭市公积金管理中心统一查询电话，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。三、湘潭市住房公积金办公查询湘潭市住房公积金管理中心简介：湘潭市住房公积金管理中心为隶属于湘潭市人民政府办公室的不以营利为目的独立的副处级事业单位，主要承担湘潭市行政区域内住房公积金的归集、支付、使用和核算等职能。目前中心内设综合科、归集支取科、个人贷款科、财务科、稽核科、科技科、营业大厅7个科(大厅)，下设衡南、湘潭市、衡山、衡东、常宁、祁东、耒阳、南岳8个管理部，共有在册干部职工106人。地址：湘潭市蒸湘南路29号(市内乘29路、31路、303路、环A、49路均可抵达)四、住房公积金作用意义依我国《公司法》第179条及有关法规的规定，公积金的作用主要有：1.弥补亏损。当公司出现亏损时，必须设法弥补，否则即违背了资本维持原则。盈余公积金和资本公积金都可用于弥补亏损。2.扩大公司生产经营。在不增加资本的情况下，用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营，无疑是一条方便而又快捷的重要途径。3.增加资本。公司可在需要时将公积金转增股本。4.特殊情况下可用于分配股利。一般来说，公司当年无利润时，不得分配股利。但公司为维护股票信誉，在已用盈余公积金弥补亏损后，经股东会特别决议，可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。湘潭市职工住房公积金的查询方法小编已经告诉大家了，想要查询湘潭市住房公积金的朋友，可以通过上面的方法去查询。住房公积金查询的方法有很多种不同的城市查询住房公积金的方法虽然大同小异，但还是会有区别所以大家在查询住房公积金的时候，需要根据当地城市的查询方法去查询。湘潭市职工住房公积金主要是通过上网查询和语音查询这两种方法查询的。

住房公积金贷款额度怎么算？住房公积金贷款可以贷多少

住房公积金贷款指的是，在平时单位每个月给你缴纳住房公积金，等到你要买房的时候，就可以领取公积金，加上自己的钱，另外再贷款等，共同来买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的，会要求你个人现金支付一笔费用，也就是首付。那么允许住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值：1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。三、住房公积金贷款期限的计算方法1、借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算;2、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年;3、购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房的最长贷款期限不得超过20年。以上就是小编今天要给大家介绍的住房公积金贷款额度怎么算的全部内容，相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。其实除了贷款额度，贷款的期限也是非常必要了解的，如果你无法在贷款的限制期限内足额按时还款，就会给你的信誉造成很大的影响。所以大家一定要注意计算一下贷款的期限，这样还款的时候心里也有个数。