你好，一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

有房地产权利证书就可以过户。 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，

大产权房土地使用年限根据出让时间来确定，有的70年，有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间，可能随时终止。 因为小产权房是利用农村宅基地建设的，本来就不允许买卖，因此法律不保护这些房子。如

大产权只是一种说法，商品房就是市场可以买卖的大型商品，可贷款可抵押可交易的商品

大产权房是可以落户的。可以买，要看地产项目的资质，正常的地产项目，有5证2书，这些都具备了，就是大产权房子。但要签订商品房买卖合同，包括签订补充条款。同时注意查验是否有土地使用证和商品房预售许可证。

北京顺义大产权房： 1，顶秀美泉小镇 2，益田影人峰汇 3，龙山新新小镇 4，中建府前观邸 5，万通怀柔新新家园 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、

所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三种解释: 第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把

日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。大产权不是通过70年或50年来体现的

所购房产的地面土地的使用期限,住房目前都是70年,商业用房通常50年甚至更短。还要注意上述期限是自开发商拿到建设用地时算起的,实际购得住房时剩余使用时间是不一致的。

70年产权是什么意思 70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50

房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。 如果是国家《也就是当地政府》划拨或

您好，很高兴为您解答。购买大产权房最大的好处说直白点就是你可以住够70年，不用担心会拆你的房。还有就是你有买卖权，可以转卖给他人。

2017天津张家窝一手房推荐星河荣御小区，位于西青大学城西南站旁，公交707路、638路、862路、700路、175路、831路、A路、津西1路、独流专线家合里站下，周围有张家窝医院、天津眼科医院、第

深圳福永大产权房前海湖山壹号就很不错，均价：95000元/㎡ 一、附近交通 公交站点如下： 中信工业区：B788路； 立新湖花园：B788路； 福永第一工业区：B788路； 二、附近配套 购

你好，大产权住户是有自己的产权证的哈。小产权房才是集体产权

1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）

北京固安大产权房空港家园是固安空港新区楼盘，距离北京国际第二机场，最大的生态楼盘、房产，距离仅15公里 空港家园那是相当不错了，它是华夏地产开发销售的项目，固安价格涨是必然，目前六环外的价格都已达到了

北京买大产权房没有限制。购买大产权房比较可靠安全，因为其属于开发商拿的地。 房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。大产权房的购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证

所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐或贮藏物资的场所。它是以居住为目的，包括地权和房权。地权就是土地使用权。房权就是房屋所有权。 大产权即完全产权，包括