二套房认定标准还是很具体的。主要看你和你的对象名下是否有房，即使是共同持有也不可以的。1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 第二套目前首付不低于

如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。老公婚前贷款买了房子

二套房的界定标准还是比较明确的，就是你名下产权是否已经有了一套房了，这个在房管局都有备案的。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不

每个地方的规定都是不一样的，可以咨询一下当地的房屋管理处。对于二套房的认定，是指在商业性个人房贷中居民拥有的家庭住房套数，以及家庭购买成员实际拥有的房子套数为准。在我过最新出台的政策中针对房价的快速上

贷款记录二套房认定标准为借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的，这样的购房行为成为二套房。

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2017年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在

要想在厦门这个地方购买第2套房，首先得说是不是厦门本地人，是厦门本地人，那是肯定要给你做厦门二套房认定的。在这样的情况之下，其实你是可以购买第2套房的，这个第2套房必须是你个人名下的第2个房子才行，不

1 自己有住房给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字再为子女购房算第二套;否则算第一套。 2 自己有住房，以未成年子女名义再购 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配

您好，上浮10%，目前公积金贷款年利率分为5年以下（含）4%，5年以上4.5%，上浮后分别是4.4%、4.95%二套房的认定：要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套

　　不同城市有不同的公积金政策，由于差别化的信贷政策，商业贷款购买二套房，需要首付六成，利率至少1.1倍，首付高、利率也高。首套住房的认定：贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主

二套相对于是否用贷款买过首套房，当然也包括用公积金贷款，只要你一家人有一人用贷款买过房，再贷款就算二套。根据国务院去年底关于房地产业最新通知要求，只要是二套房就要执行四成首付，利率按风险定价（风险定价

认定二套房： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及

上海二套房的定义是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第二套房的定义主要

南昌市二套房认定我们家二套房这块儿没有有认定这个情况发生，所以我对这方面不是特别的了解，我觉得楼主如果要是找这个有关部门的话，建议你到当地里面先去咨询一下这方面的一个问题，因为每一个地区不同这个找的这

二套房购买现在严格执行“认房认贷”的认定标准，想要认清楚在上海怎么查是不是二套房，那么首先要知道“认房认贷”是什么，二套房的政策是什么还有二套房的认定执行标准等。下面小编将为解答在上海怎么查是不是二套

你好，二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——

2015年用住房公积金买二套房政策：新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房首付比例将从目

这是针对二套房的政策，二套房的认定为：以家庭为单位，只要买过一套房，再买房的话，不管是不是从银行贷款，都认定为二套房。执行新的二套房政策即首付50%，利率为基准利率的1.1倍。

一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金