名下有二套房，就属于限购了，你不能再买第三套房子了。根据苏州新限购政策规定，像您这种情况是限购了，贷款记录可以清除掉，这个不是问题，但是您已经有两套房子了，不可以再购房了。

除了北京、上海、广州外少数一线城市限购外，中小城市全部放开限购，不限制购房数量，“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人

a　1、、第三套房契税： 　　契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 　　2、三套房认定标准： 　　银行认定第三套房贷款的八

不可以的，从08年限购政策出来后,一个人就最多只能买两套房了,还是以家庭为单位的,

要看你购买房子的价格了，除了第一套以外，剩下的都是按4个点征收，100万的房子需要4万。第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。

1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位

根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请

如果是北京户口 以家庭为单位只能有两套商品房（也就是大家说的70年产权的房子，商业 商住两用不计算在内） 外地户口 提供五年纳税或社保可在京购买一套商品房 不含商业 商住两用房，如果您买的是外地的房

不能，首套贷款7成，二套贷款4成，三套就不能贷款了。 但是可以让你老婆去做主贷人，这样应该可以贷款，毕竟我不了解你的具体情况。

上海买第三套房是限购的。上海第三套房政策：本地户籍，以家庭为单位只能新购两套房子，单身只能新购一套房子，外地户口，有购房资格可新购一套住宅房。其他的城市都不限购了，随便买。

你好，三套房子买入，不能办理贷款按揭，只能一次性付清房款。 三套房征收全额契税，90平以下是1.5%。90平以上是2%，这是刚实行的契税新政策。

不能，首套贷款7成，二套贷款4成，三套就不能贷款了。   但是可以让你老婆去做主贷人，这样应该可以贷款，毕竟我不了解你的具体情况。

其实三套房购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看您购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判

广州不可以买第三套房 使用公积金贷款有很多限制条件： 有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款； 已有两次公积金贷款购房 贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日

你好 北京户口的还可以买三套，不过过户比较麻烦，要找关系。外地人只能买商住两用的房子，不限购。但是贷款只能是商贷，且只能贷5成，年限最高10年，利率上浮1.1。 以上资料来源于网络，仅供参考。

广州不可以买第三套房 使用公积金贷款有很多限制条件： 有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款； 已有两次公积金贷款购房 贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，

广州市目前限购，广州户口的前提下可购两套物业（夫妻为一个单位），你只能卖掉其中一套或下其他人的名字下，公积金贷款两个人是不可以超过80万。

你好，据了解认定第三套房的标准:   银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:   第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款

你好，现在天津市限购，本市居民可以够买第三套房，但是不能够贷款，也就是必须全款，这也是为了防止炒房客恶意炒高房价而作出的政策，希望我的回答可以帮助到你哦。

您好，北京现在不可以以个人名义购买第三套住房，所以也就无所谓的可否贷款了。如果真想买，可以用公司的名字买，但是必须一次性付清全款。 结婚跟有没有房子没有关系的，双方有无房子不受影响。