你好，房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。但是首套房再买房是可以退还个人所得税的，这是国五条的精神,主要是防止个人炒房。但满五年的依据是以领取房产证的日期为准，所以不

税率交易总额1%或两次交易差的20%，但是是由卖方交的，需要买家自己缴纳的就有契税，测绘费:1.36元/平米，二手房交易手续费总额，还有就是登记费。

答：关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契

二手房满五年交税方法： 1..个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征），.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 2.营业税=评估

区别是： 房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以多免一个过户税费：个人所得税，按房产总价的1%征收的。 而房产证满二年的，只可免营业税（按房产总价的5.5%收），不能免个人所得税。 希望能帮到你。

就我所知，二手房满五年。而且是唯一房的话肯定是不用交费的，因为我们家里就是二手房，然后是买了五年，这是我们家里唯一的一个房子，所以是没有交过税的。不是唯一房的话才要交税。

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易

主要是按合同的时间来递加计算的吧，可以咨询一下房屋管理处。商品房是以房产证上的填发日期(一般在第三页右下角)查算距今是否满5年。房改房是以界定卡上的时间为主(这个需要去交易中心做核档调出原件信息的)如

　　根据所卖的房屋原来房主是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方

.满五年一般是指房子买进到现在的产证日期 契税单日期 到现在有没有五年 超过五年即为满五年2.唯一 是指在该套房地产的所以权利人 除此房屋外再无其他住宅房产 二、1.满五年可以少缴或免缴营业税 2.满

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为房产总价的1.8%左右。 100万即交18000元左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当

二手房免征营业税和满五年的区别： 满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。 不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税。 满二年的能免营业税，但不免个人所得税。 希望我的回答能帮助到您。

一手房只需交契税，二手房没过五年的要交契税营业税。

税费计算 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）

你好，满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定；1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。 唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套

新房和二手房全款购房需要缴纳的税费都不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：个人所得

　　个人购买住房至名下，完税时间达到5年或5年以上,称为满5年。 　　房子满不满五年的区别 　　1、购房时间满年的普通住宅，营业税税率为0，且当家庭唯一售房时，个税为0。 　　2、购

以下是北京二手房满五年交的税查询 满5年唯一,普通住宅:卖家无税费, 买家家庭唯一一套:1%, 非普通住宅卖方: 差额营业税:5.55% 买房:契税3% 如通过中介公司,则

您好,对于您所说的问题,只要您有重庆这边的社保证明,并且满了一年的,就不存在不能买房不能房贷的问题,买二手房,一套房可以贷7成,房子满五年没有营业税,3%的契税,1%的个税!

房本不满五年有双税 营业税5.6% 个税3% 满五年 看卖方是不是唯一住房 如果是 就是无税 如果不是 那就有个税 希望我的回答能帮助到您！