从对外墙使用管理上看，外墙仍属于共有部分。而建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共用部位也包括了内外墙体和户外墙面。 因此，外墙、外墙面均属于共有部分而由本幢楼所有购房

你好，不可以。现在的很多商品房外墙上已经不贴瓷砖了，一个是因为国家有关的规定了，另外一个影响因素就是外墙多余模板有很高的要求。

1、墙面与地面上的防水，应该同时进行； 2、防水应该单独做，用水泥基防水材料涂刷。贴瓷砖的时候，添加到水泥里面，那个防水效果是很差的，这个做法也是不规范的。 3、墙面上如果不做防水，可以导致墙体受

对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，

房屋的保修期不像一般商品可以简单地定为购买后的1年、2年或5年。期房交付时的保修期与现房的保修期是不同的，购房者往往对此一知半解。房地产商虽然负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，

你好很高兴为你解答据我所知，外墙保温材料：1、硅酸盐保温材料   2、陶瓷保温材料   3、胶粉聚苯颗粒4、钢丝网采水泥泡沫板（舒乐板）   5、挤塑板XPS   6、硬泡聚氨酯现场喷涂、硬泡聚氨酯保

一、公式：商品房建筑面积=套内建筑面积+公用建筑面积 二、套内建筑面积 (一)组成部分 1、套内的使用面积 (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁橱

1、清理墙面，多余杂质清除掉。2、清洗墙面，为了使墙面变得湿，使漆更好的刷在墙面上。3、修补墙面，是使墙面平整，使墙面变得美观。4、涂刷墙面漆，

墙体装饰是家居装修的关键，随着装修材料也越来越多元化，新型墙体装饰材料目前比较受欢迎，但是也有很多人对新型墙体装饰材料不了解不知道新型墙体装饰材料有哪些，下面小编来告诉大家最好的新型墙体装饰材料有哪些

现在很多小区，*商都会特别设计的有指定的地方放空调机位，很少挂在外墙上的。再说也没有听到过，有空调外机挂在墙上因为太重导致外墙脱落的。所以这个问题的话只有*商能告诉你外墙可以挂多重的东西，这个好像百度

你好，挺好的。 　外墙保温材料保温效果好，不占用室内空间。但建设成本高，是非常困难的（尤其是高层），施工技术要求用于墙面装饰有影响力的（外墙贴砖技术要求）。安装外墙保温板，它会充满砂浆墙，墙上

1、外墙窗台渗漏水比较原因复杂,有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入,再沿墙砂浆层渗下,再从窗台渗入,所以,要解决问题是从外面来处理,但除非外面重做,不然也不易到找渗漏水点,开发商不会给你这样做,基本没有

最简单的就是简单的刷水泥粉，可以贴瓷砖，也可以刷油漆。楼层矮的房子，建议贴砖好。好清洁卫生也耐用，还不容易弄坏，楼层高的，建议刷涂料，万一瓷砖掉下来，可不是小事了，现在农村很流行刷有颜色的石头漆，颜色

你好，找到外墙漏水的原因，修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把

一般有5年就不错了，其实现在小区外墙还用瓷砖的很小的，因为不安全，瓷砖容易脱落，万一砸到人就麻烦了。

外墙渗水，原因有两个： 1.室内的防水层没有做好，导致水分渗入墙体，造成外墙渗水 2.外墙的面层和防水层没有做好，天气的温度变化，造成水分的渗出

可以刷防水涂料 然后贴瓷砖的时候可以在水泥里面添加防水涂料

房屋是属于集资房还是商品房。

你好，不可以，根据《物权法》的规定,您的外墙面并非独立存在,不单独是您一户的,而是和其他住户共有,是共同构成一个整体而不可分割的一部分,作为业主不单独拥有该部分的所有权,业主的权利是受到约束的,业主不

商品房外墙裂缝商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。