房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后办理房产登记,由
看你是否缴纳契税,印花税和住房维修基金,去办理房产证,如果办理了房产证,缴纳了契税,你可以办理他项权证,把权证抵押给银行,你就能拿到你的房产证,不过你的房本上会有注明和戳记,注明你已经办理抵押和他项权
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银
按揭中拿到房产证有以下两种方法: 1、还清房贷后可以拿到房产证 按揭房要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可
购房贷款按揭的流程:首先是到相关银行申请住房按揭贷款,然后等银行评估,审核贷款的金额,通过审核后,银行出具抵押合同和按揭贷款合同,接着借款人拿着房产证到房交所去办抵押登记,完了之后把把房产证拿到银行,
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人
你办理的是买房按揭贷款,办理时应该房产证还没有下来,目前你房产证办下来了,你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行,他们会详细告诉
规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到! 然后需要你到银行办理
您好!办理房产证时是以购房合同上的名字为准,如果要去掉名字的话,只能等房产证办好后再办理夫妻间更名,或者在办理房产证时约定份额。
按揭房子有房产证吗?相信这个问题是很多购房者的疑问。下面,整理了一些资料给你参考一下,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权
这个要看你们当地的房管局的政策了,一般是在银行贷款还清后,撤销抵押后,才可以去房管局办理房产证的,也有地方是可以在还贷款的同时办理出房产证的,不过房管局上会有已抵押的字样,待贷款还清后,会同样撤销抵押
如果说是与开展商或银行的公证,在办理按揭时就已经公证了。如果说是另行出售,转让、赠与的,仅是公证没有意义,因为,房屋产权是以房产证为依据,只有经过房产变更登记才能实现出售,转让、赠与。但该房是抵押物,
年底才交付的房子,房产证一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你办理房产证的,在办理好房产证,土地证后,才可以出售。但是出售的话,按揭的贷款是需要提前还清的,或者由下一家替你还清,具体你们可以商议,如
房子按揭房产证办理流程 第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等
房产证一般在银行向开发商放款以后即可办理,最多三个月内应该办妥。
你好,可以啊。 按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来
和银行谈好到房管部门办理手续不交任何费用,千万不可经过中介,因为他们会给你带带一系列的问题,并切还要收钱.房产证不要钱,但办理过程中要交完契税,拿证时只交五元钱的印花税就可以了.
你好,一般在交房1年时间就会办好。因此,你们产权证办理,要看合同约定是开发商办证,还是开发商协助办证,两者对开发商义务不一样。你们可以到房产部门问清无法及时办证情况和原因,任何根据你们合同约定,判断能
你好: 房子按揭这个房产证当然是有的,只是房产证上回注明已抵押的房产证,是不可以用来交易的。只能当贷款还清后房产证上的注明就没有了,就可以重新上市交易了, 希望我的回答对你有帮助。。
这个要看你们当地的房管局的政策了,一般是在银行贷款还清后,撤销抵押后,才可以去房管局办理房产证的,也有地方是可以在还贷款的同时办理出房产证的,不过房管局上会有已抵押的字样,待贷款还清后,会同样撤销抵押
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