这种情况根本保护不了你的利益。你的意思也就是提供这个担保如果到时候借款人无力偿还你还不想用你的房产证承担担保责任对不对？银行办理抵押贷款的手续现在非常严格，用房屋作担保，要到房屋产权登记部门办理他项权

这个很不好说，与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内

首先要办理测绘--业务受理---缴费----到期领证 准备材料有： 1.《威海市房屋权属初始登记申请表》（原件）； 2.公安局出具的门牌号码通知单及平面图（原件）； 3.《国有土地使用

谁晓得房产证土地证丢失后果是什么：增加麻烦而已。1、马上带着身份证明到（土管部门）房管部门档案室查取档案；2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登

具体看购房合同上的约定， 一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看下购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。

办理房产证不进行登记的将会面临以下风险： 1、无法确定所购买房屋是否合法。目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只

无效，不动产抵押是登记生效。 相关法条： 　　《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债

你朋友也挺厉害的啊，抵押房产查封这个事可是不轻易做的，你朋友干啥了这是。不过呢，我觉得这样的话也挺好，你抵押给银行，也不如被查封，这样可能最后你的房子还能回来呢，你要是给了银行，万一你没有按期还，可就

１、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护。 ２、在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿。 ３、无法设定抵押权、典权等他项权益，购

　买房没有办房产证会有的后果如下： 　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得下权利： 　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动

各个地方有各个地方的政策和法规的，不过一般都是在三个月内就可以拿到房产证的，交房时间90后,你就可以去开发商那里领取资料,然后去房产局申请办理,办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。希望可以帮到你。

楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是非常巨大的，当年海南省房地产泡沫破灭后的危害只是现在中国一线城市楼市泡沫的一个缩影。房地产泡沫破灭后，房价出现下跌，需求急剧下降，房价再继续下跌，形成恶性循环。购房

房产证没有到手一天，就存在相当的风险，这并非杞人忧天！你的担心还是有相当必要的！一个是单位可能收回，二是单位突然倒闭，或者违规将房子抵押出去，都会导致你不小的损失！房产证是可以自己办理的！一般拿盖有单

如果是没有房产证，是股权证的可以交易，没有风险，只要双方到乡政府更改一下名字。 如果是没有房产证，是土地证的交易是可以，即使公证了也有风险，因为公证也只有几年的期限没有房产证可以买，那种房子属小产

有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商

产生后果 日本房地产“泡沫”破裂也重创了日本经济。尽管日本房地产产值在GDP中的比重仅在13%左右，但由于房地产“泡沫”破裂给企业和银行带来的损失，以及给消费者支出所带来的负面影响，至今仍然制约着日

已经算是二手房了，这个与房产证是没有关系的

其实说道户型一般而言，同样的面积也可以安排出不同的空间布局，一般家庭生活的，选购的比较多的就是两房，两房两厅一厨一卫，或者是小三房，就是再带个书房或者衣帽间那种的，家庭人口多的，可能会选择三房的或者是

这种事很多 如果开发手续都齐全，房产证就是时间问题，你只有等，没更好的办法。 如果你想卖房，只能通过开发商改合同卖，开发商要剥皮的，也不划算 如果你要以开发商违约为由解除合同，也就是退房，房价涨了，你

您好  在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全，由于开发商的原因，导致购房者在一定的期间拿不到房产证的，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好的维护自己