如果有逾期，要看你逾期的严重程度，有可能会影响到你老公的贷款审批，逾期的当然要赶紧还上，但是不要急于销卡，销卡不能解决任何问题，不良记录也不能消除，先努力下看看，如果你的逾期很严重的话，你们就只能离婚

如果是开发商的原因导致买房贷款办不下来，那么责任就由开发商负。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可

买房贷款批不下来可以退，需缴纳违约金。①换一家银行再进行贷款；②如果因为不符合贷款条件，无法办理，那么只能是取消购房；③一般违约责任合同上有明确标注，取消购买需承担一定的违约金；④对违约金持异议，可同

买房贷款批不下来可以退，需缴纳违约金。①换一家银行再进行贷款；②如果因为不符合贷款条件，无法办理，那么只能是取消购房；③一般违约责任合同上有明确标注，取消购买需承担一定的违约金；④对违约金持异议，可同

你好，原因有很多： 1，个人信用度低，之前贷款有逾期，且次数较多； 2，房贷之前身上有贷款，且还未还款部分数额超过30万； 3，收入达不到月供的最低标准，不具备还款能力； 4，银行放款指标受限，房贷指

1、贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金； 2、《合同法》法律依据：《合同法》第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

购房贷款合同没拿到：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同

解决方法; 1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金） 2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好） 如果你买的是一手房 一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买

买房贷款批不下来1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房??一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首

银行审批不下来有两种情况：一是你贷款的太多；二是你不具备贷款资格。 贷款的太多意思就是，你要买的这个房子现在卖40W，但是评估只能评估35W。首次买房首付是三成，40W的三成是12W，35W的三成是

可退房，并要求返还首付款。 根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合

一般有以下情况： 1.收入证明金额不够。（想办法自己解决） 2.贷款人未满法定年龄或超出贷款年龄（换个人） 3.在外有信用差的记录。（先把你原来的贷款还清就是）

因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。这算是违约的，具体还要看看合同的说明。希望我的回答能够帮助到您！

住房按揭贷款办理不了的原因有多方面的，如个人的信用问题、个人的收入问题等等，具体可能原因如下： 1、开发商的原因 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的

可退房，并要求返还首付款。 根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合

1，政府政策问题，比如限制外地人购房，或外地人在当地未缴满社保或者个税证明 2，工资收入证明小于你总贷款计算下来的月还款额度的2倍，比如计算下来是月供要5000，而你的收入没大于1万的话，银行按道理是

1、首先弄清楚批不下来的具体原因。 2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。 3、贷款主要因素：个人资质（已婚考核双方），收入证明、征信（已婚考核双方） 4、主要还是得分析具体原因。

最好的解决方式是：让中介去给你想办法解决、看看能不能花点钱，把贷款批下来。 第二个方式就是：解约。不过解约要看看你签的协议上面是怎么写的，是贷款批不下来双方免责还是责任由下家承担。 第三个，借钱买。

尽量不要产生这种情况,最好一次性付款,个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的,前期不了解你的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的

购房贷款合同没拿到：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同