住房贷款一旦贷款年限确定了，就不能更改的。但很多银行的房贷都是可以提前还款的，这个要根据房贷合同中的规定来办理的。一般需要提前还款预约，准备好资料后去贷款银行办理提前还款，可以全部提前还款，或者提前部

你好，房贷违约金各个银行不同。具体计算方法如下：【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款

等额房贷计算：每期还款(1)：每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款金额中的利息和本金都不相同；提前还款(2)：提前还款后每期还款金额依然保持不变；计息方式(3)：等额

房贷可以提前还一部分吗：一般在半年或1年后，就可以办理提前还款业务。提前已还部分是不会收取利息的。但在办理提前还款时要支付剩余本金的3%-5%的提前还款手续费。提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚

房贷提前还款利息计算方法：前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30，实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

你好，提前还贷需要手续： 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为： 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第

房贷还款分为等额本息和等额本金两种。由于等额本息每月的还款总额固定，还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，即已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的主要是本金，对于等额本息还款的贷款人而

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选 择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如

房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金，当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金，当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算，要使自己

房贷提前还款违约金到底应该交多少？其实这是可以通过合同约定的违约金比例计算出来的。但有些银行对于违约金的收取标准也有其独特之处，例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个

1，提前还款条件是:自发放贷款之日起，贷款期限在5年以内(含5年)的必须正常归还贷款一年以上，贷款期限在5年以上的，必须正常归还贷款两年以上，才可以申请提前还款;2，需要提供的手续是:要求借款人写出提

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如果你把这些钱拿去做投资的话就可以不用提前还，因为拿去投资的回报会比利息多，如果不想去投资的话，想结束压力的话，也可提交还款的，自认为房贷的压力很重，还有，我觉得钱这个东西吧，有就多用，没有也照样能过

对于上班族来说买房是很有压力的，首先会想到贷款买房，那房屋贷款提前还款是否划算呢？住房贷款提前还款1、借款人要承担提前还贷风险，还钱容易再借难近几年，随着大量住房贷款提前还款行为的出现，给银行自身的正

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且

房贷利率下调，还款利率随着下调。①以前偿还的利息不予变更；②利率下调后，还款利息跟随利率调整变动；③需还款额由银行计算后调整。偿还房贷的建议：①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况

你好，1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；2、如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；3、填写申请表格资料，提交提前还贷申请；4、按照银行的要求

　第一步，了解相关政策。借款人可以通过查看合同或直接联系贷款行来了解有关提前还款的相关规定。此步骤绝对有必要。因为并非所有银行提前还款的政策，都是像我们通常所知道的那样， 　　是以书面形式递交申

按照银行业的规则，储户有权提前还款。因为房贷是一般按月计算的，具体执行的时候可能有一个月的争议。就一期还款，相对房贷，应该算的很少吧。

你好，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还