首先，购房合同中有关于延期办证约定的按照约定来处理。对于没有约定的情况，则按如下原则： （一）   如合同没有办证期限约定，办证期限为90   日内，预售房屋从房屋交付使用之日起算，现售房屋从合同

这样的公证不能办理，公证处不会受理的．回迁房在没有办出房产证之前，房子的产权是属于开发商的，开发商与回迁户只是一个协议．你们也可以私下签一份协议，最好找一位律师帮你想想该写些什么内容．

一般流程就这些并不繁琐看房，价格商议，交房时间确定，交定金（定金一般2-10万不等）等待开发商通知签预售合同通知办理按揭贷款，去房产交易中心交房办理交房手续，一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果

首先，购房合同中有关于延期办证约定的按照约定来处理。对于没有约定的情况，则按如下原则： （一） 如合同没有办证期限约定，办证期限为90 日内，预售房屋从房屋交付使用之日起算，现售房屋从合同订立之日起

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因

　　一般而言，在住宅交付时，开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证，如果缺少，购房者有权拒绝接受房屋。此后过了一定的期限，房产商还是没有办理完善产权证，购房者可以要求退房。如果已经

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因

你好 “预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

如果开发商五证不全就不能办理房产证。其他情况如开发商不办理房产证。

向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关

按照国家规定，根据合同上约定的交房时间后90天内开发商要办理好他们手上的手续，90天后客户就可以要求办理2证。 开发商不给办理房产证是因为开发商的原因不能办还是什么原因呢？如果是开发商的原因那你可以

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

房产再按揭应该怎么办理：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产

购买新房后，房产证办理非常关键，房产证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

房产证由房管局办理~开发商为了方便可以代替购房者到房管部门办理，开发商办好总证后购房者也可以自己到房管部门办理。

首先可以肯定的是，开发商是有托词的，因为“将办理权属登记需由出卖人提供的资料抱产权登记机关备案”，这一条的前提是业主要将资料都给到开发商那里，建议可以由业主委员会提出干涉，调查开发商是否已经全部拿到了

回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印

你好，根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证

如果由于开发商的原因导致房产证逾期办理的，开发商应当给付业主所交房款银行同期逾期贷款利率的违约金，现在的标准是每日按万分之二点一计算。这边你可以跟开发商先商量一下的，不行就可以通过法律途径解决的。